Oude Zeeweg 10 Doornspijk

Koopsom € 1.395.000 k.k.

Omschrijving

“Comfortabele en ruime villa gelegen te midden van spectaculaire vergezichten”

We laten u met veel plezier kennismaken met het idyllische Doornspijk. Met ruim 4000 inwoners vormt dit dorp één van de kernen van de gemeente Elburg. Doornspijk is gelegen tussen het eeuwenoude Hanzestadje Elburg en het dorp Nunspeet wat bekend staat als het hart van de Veluwe.

Met gepaste trots mogen wij u deze karakteristieke, onder architectuur gebouwde, houten VILLA aanbieden op een perceel van ruim 8.700m2. In 1992 is de voormalige boerderij vervangen door deze riante villa met meerdere bijgebouwen. De huidige bewoners hebben samen met de architect gekozen voor een ecologische wijze van ontwikkelen.

Op de parterre bevindt zich een slaapkamer met badkamer en daarmee is deze woning levensloopbestendig! Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit FAMILIEHUIS u alle ruimte die u nodig heeft om comfortabel te wonen. Op deze groene locatie met een boomgaard, een moestuin en een volgroeide tuin met diverse vaste planten en bloeiers wordt absolute rust en privacy gewaarborgd. En u begrijpt dat de ligging op een terp, de houtwal van oude eiken als natuurlijke afscheiding en het rustgevende uitzicht op het Veluwemeer deze plek tot een privéparadijs maakt!
Vanuit Doornspijk kunt u makkelijk de omliggende steden bereiken. De snelwegen A50 en A28 liggen in de buurt, waardoor u makkelijk naar Zwolle, Apeldoorn of Amersfoort kunt reizen. Daarnaast zijn er dichtbij gelegen treinstations zoals Nunspeet en ’t Harde die voor een goede verbinding met het openbaar vervoer zorgen.

Kortom, deze prachtige VILLA biedt u een unieke kans om te genieten van het landelijke leven in Doornspijk. Ontdek de perfecte balans tussen comfort en natuur.
Nieuwsgierig? Wij ontmoeten u graag op deze prachtige plek vol karakter en charme!

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1992
Bouwwijze: uit Finland geïmporteerde balken dikte 9x13cm, gestapeld
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: ca. 217 m²
Inhoud: ca. 832 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m²
Externe bergruimte: ca. 96 m²
Perceeloppervlakte: 8.776 m²
Energielabel: B

INDELING
Parterre
De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal met vide. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit deze centrale hal is toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer met badkamer en suite. De ruime en lichte woonkamer met houtkachel geeft een prachtig vergezicht over de tuin en de uitgestrekte omgeving. De opkamer is een charmante toevoeging en is momenteel in gebruik als kantoor. Uiteraard kunt u hier ook denken aan een extra zithoek, studeerkamer of speelruimte voor de kinderen. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras direct bereikbaar. De keuken is een gezellige woonkeuken om dagelijks in alle rust te genieten van het buitenleven. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: elektrische kookplaat, combi oven-magnetron, koelkast en aansluitpunt voor een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het overdekte terras. De bijkeuken is via de hal bereikbaar. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en een wastafel als ook een vaste kastenwand. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar. De ruime slaapkamer heeft een badkamer en suite. Hier treft u een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Eerste verdieping
Met een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Een royale overloop met vide geeft toegang tot de vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een berging. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ernaast is de tweede slaapkamer en de derde slaapkamer heeft een eigen balkon. Slaapkamer vier heeft toegang tot de berging en via de hal is de badkamer en de technische ruimte met CV bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet en een douchecabine.

Zolder
De villa is voorzien van een ruime bergzolder.

Bijgebouwen
Op dit fraaie perceel zijn meerdere bijgebouwen. Wij noemen u als eerste de garage met carport voorzien van een roldeur en vliering. Dit is een prettige plek om uw auto te parkeren, uiteraard is de garage ook geschikt voor uw oldtimer of andere hobby’s. Aan de achterzijde van dit bijgebouw is een houtopslag. Ook staat hier een kas voor het kweken van uw groenten/bloemen en/of fruit. Verder staan er nog twee schuren voor opslag of berging.

Tuin
De weelderige volwassen tuin ligt als een kleurrijk schilderij om de VILLA. Meerdere vijvers zorgen voor vele vlinders, bijen en vogels. De boomgaard en moestuin nodigen u uit om hier vele uren door te brengen! Dit is het buitenleven met hoofdletters geschreven! Passend straatwerk maakt het plaatje compleet.

VOORZIENINGEN
– Alarminstallatie
– Glasvezel
– Eigen waterbron
– Cv-installatie voor verwarming en warm water
– bliksemafleider

FAVORIETE ADRESSEN IN DE OMGEVING

Restaurant: De Roskam in Nunspeet
Favoriete speciaalzaak: in Nunspeet is een ruim aanbod van speciaalzaken
Leuk hoteladres: De Roskam in Nunspeet
Dat heerlijke terras: Elburg is een oud Hanzestadje met heerlijke terrassen en een prachtige vesting. Ook De Klink aan het Veluwemeer heeft een heerlijk terras.
Indrukwekkende natuur: Er zijn prachtige fietstochten rondom het Veluwemeer en over de Veluwe!

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND
“Het is heerlijk wonen in een massief gebouwd houten huis! Koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. De tuin heeft zoveel prachtige plekjes. Rust en uitzicht op het Veluwemeer. Het is vijf kilometer tot de kern van Nunspeet met o.a. Veluvine (theater, bioscoop, bibliotheek en school), kerken en scholen.”

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Nunspeet
Wonen 217 m²
Inhoud 832 m³
Perceel 8776 m²
kamers 6
slaapkamers 5
Energielabel B

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 1.395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
217 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
96 m²
Perceel
8.776 m²
Inhoud
832 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Doornspijk G 4634
Oppervlakte
8530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
234-G-4634
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Doornspijk G 4633
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
234-G-4633
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Doornspijk G 5055
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
234-G-5055
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Doornspijk G 4620
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
234-G-4620
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Oude Zeeweg 10
Doornspijk
Koopsom € 1.395.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker