Weikamperweg 95 Hoenderloo

Wonen op de Hoge Veluwe in deze unieke levensloopbestendige familievilla!

Prachtig verscholen in de bossen van Hoenderloo, op een van de meest bijzondere locaties op de Hoge Veluwe, staat dit charmante familiehuis uit de jaren ’30 op een perceel van maar liefst 4.895 m². Ongeveer tien jaar geleden is de woning met zorg en gevoel voor stijl gerenoveerd tot een warm en levendig familiehuis, waarin karakter en comfort naadloos samenkomen.

Hier staat de deur altijd open voor gasten, familie of spelende kinderen die neerstrijken na een dag in het bos. De ruime woonkeuken is het kloppend hart van het huis. Een plek waar wordt gekookt, gelachen, gedeeld en geleefd. Met meerdere zitruimtes, een keur aan slaapkamers en maar liefst vier badkamers, elk met uitzicht op het omringende groen, is dit een huis dat uitnodigt om te genieten met elkaar.

De sfeer is haast niet in woorden te vangen. Licht, ruimte en karakter ontmoeten elkaar in elke kamer. Buiten heerst de stilte van het bos, maar in de directe omgeving wonen ook jonge gezinnen, wat het geheel een prettige balans geeft tussen privacy en verbondenheid. Met veel woonoppervlakte, een kelder, zeven slaapkamers, meerdere badkamers, biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor wonen, werken en samenzijn.
Een unieke woonlocatie met een ziel. Dit is geen huis dat u alleen komt bekijken dit is een huis dat u komt ervaren.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1934.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en gedekt met Tuile du Nord dakpannen.
Isolatie: muur, vloer- en dakisolatie. Dubbelglas.
Woonoppervlakte: ca. 437 m².
Inhoud: ca. 1.624 m³.
Perceeloppervlakte: 4.895 m².
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
De entree van de villa is royaal en uitnodigend, met een hal die toegang biedt tot de eerste trapopgang, het toilet en de zeer ruime living. Hier vindt u een sfeervolle open haard, een lichte erker met dubbele terrasdeuren naar het voorterras, separate ook een deur naar het achterterras en een ruime werkhoek. Wat een sfeervolle, comfortabele leefruimte! Plaats hier uw drie meter lange eettafel en laat al uw gasten aanschuiven voor uitgebreide diners of borrelavonden. Via een gezellige zit-en televisiekamer loopt u naar de keuken. De villa beschikt over een bijzondere woonkeuken en een ruime, lichte serre. In de keuken is ruimte voor een grote familietafel en waar leven en genieten centraal staan. Dit is het hart van deze villa. Er is een prachtig eiland, groot fornuis met dubbele oven en wokbrander, inbouwapparatuur, volop kastruimte en een open haard – dé plek waar urenlang gekookt en geborreld wordt. Verder bevinden zich op de begane grond diverse provisieruimtes, de bijkeuken is voorzien van ijskasten en een praktische wasbak. Hier bevindt zich ook de tweede trap naar de slaapkamer boven met eigen badkamer met inloopdouche en toilet. Ook kunt u beneden slapen, er is een slaap-/werkkamer met een doucheruimte en wastafelmeubel. Het toilet is ook bereikbaar vanuit de (slaap)kamer. Dankzij de royale indeling zijn meerdere gebruiksvormen mogelijk, zoals kantoor aan huis, gastenverblijf of inwoning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers en drie van de vier badkamers. Alle badkamers zijn gerenoveerd en uitgevoerd in een uniforme, hoogwaardige stijl met bijpassend tegelwerk, wat zorgt voor rust en samenhang in de hele woning. De masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een inloopkast. Ook zijn er meerdere vaste kasten, een separaat toilet, en een tweede woondeel met eigen toegang tot slaapkamers en sanitair. Er zijn op de eerste verdieping maar liefst zes slaapkamers, waarvan twee met ruime badkamers die van alle gemakken zijn voorzien. Op deze etage vindt u ook de praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met stahoogte, die ideaal is voor extra opbergruimte. Perfect voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of het inrichten van een hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie.

Kelder
Onder het huis bevindt zich een volwaardige kelder (60 m²), bestaande uit een gang, een hobbyruimte, trapkast en wijnkelder. Door de huidige bewoners wordt deze ruimte gebruikt als TV en chill ruimte. Een heerlijke plek voor ontspanning en creativiteit.

TUIN

De villa ligt op een werkelijk unieke open plek in het bos en wordt omringd door een prachtig aangelegde, beschutte tuin van maar liefst 4.895 m². Hier bloeien in het seizoen de hortensia’s en rododendrons weelderig tussen het groen van laurierstruiken en het gazon. Later in het seizoen zijn er volop frambozen en bramen te plukken. Temidden van het groen wordt u dagelijks verrast door het leven in de tuin. In dit seizoen ziet u de eekhoorns volop bezig met het verzamelen van hazelnoten uit de drie imposante hazelnotenbomen. Ook egels hebben hier hun thuis gevonden en scharrelen graag rond langs de houtwal, die deze plek zo aantrekkelijk maakt voor kleine dieren en vele vogelsoorten. Een bijzonder schouwspel dat rust en levendigheid samenbrengt, en waar u vanuit huis of terras volop van zult genieten. Meerdere terrassen zowel aan de voor- als achterzijde van het huis bieden zon, schaduw en uitzicht op het omringende bos. Een verscholen terrasje diep in het groen is de perfecte plek voor intieme diners bij zonsondergang, met alleen het ruisen van de bomen als achtergrondmuziek.
Voor sport en ontspanning is er een eigen tennisbaan in het achterliggende bos, een plek waar plezier en beweging samenkomen. Daarnaast beschikt het terrein over een houten schuur, diverse tuinschuurtjes, een carport, en zelfs een hondenkennel. Een boswandeling start letterlijk vanuit de achterdeur door het eigen bos dat bij de woning hoort.
Parkeren is geen enkel probleem: op het terrein is voldoende ruimte voor het parkeren van ongeveer zes auto’s. De ligging is uiterst rustig, midden in de natuur, en toch bevinden zich in de nabijgelegen villa’s jonge gezinnen, wat zorgt voor een prettige balans tussen privacy en levendigheid.

Ervaar het zelf
Dit is geen woning die je alleen bekijkt dit is een villa die je moet voelen, beleven en ervaren. De perfecte mix van karakter, comfort en natuur. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze bijzondere plek zelf.

VOORZIENINGEN

– Zeven slaapkamers, vier badkamers;
– Perceel is volledig omheind;
– Tennisbaan gelegen in het bos;
– Buitenschilderwerk 2026;
– Krachtstroom aanwezig;
– B&B onder voorwaarden toegestaan;
– Op deze locatie is één woning toegestaan. Splitsing in twee woningen is mogelijk, mits voldaan
wordt aan de voorwaarden uit het bestemmingsplan. Indien hier niet aan voldaan wordt, is wel een
vergunning nodig. Voor de bouwtechnische aanpassingen (zoals brandveiligheid) is altijd een
vergunning vereist;
– Terrein volledig omheind + elektrische poort;
– Houtwal om dieren in te laten wonen.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Huisje James, de proeftuin, Nieuwe Jachthuis.
Favoriete speciaalzaak: Wolfswinkel groentechniek, ijs van Ko.
Leuk hoteladresje: De Boerenkinkel.
Favoriete B&B: De Boerenkinkel.
Dat heerlijke terrasje: Brunch.
Indrukwekkende natuur: begint al bij de voordeur met park De Hoge Veluwe op loopafstand.
Voorzieningen: in directe nabijheid is een basisschool gelegen aan de bosrand.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Ongeveer 13 jaar geleden werden we verliefd op deze prachtige plek met het fantastische familiehuis! De mooie bostuin met Engelse muurtjes en het romantische trappetje naar het grote hoger gelegen grasvelden het bos. De vele fluitende vogels, de eekhoorns, een vosje dat voorbij dartelt en de egeltjes die hun nestjes maken in de houtwal. Het is een heel sfeervol huis waar wij na een liefdevolle verbouwing van kelder tot zolder, met heel veel geluk hebben gewoond met onze kinderen en later alsmaar groeiende aantal kleinkinderen. Een plek waar rust en ruimte is voor iedereen! En waar de liefde voor het buitenleven elke dag voelbaar is!

AANVAARDIG IN OVERLEG/ ONDER GUNNING.