Nesweg 2 Oosterend

Vraagprijs € 1.575.000 k.k.
Nieuw

Omschrijving

Je eigen privé-domein op het zo geliefde Texel!

Op een schitterende plek in het lieflijke Oosterend op Texel bevindt zich deze prachtige ruim bemeten, witte en rietgedekte stolpboerderij op een heerlijk ruime kavel eigen grond van maar liefst 2.396 m². De woning is zeer recent voorzien van een geheel nieuwe rieten (geïsoleerde) kap.
De imposante, robuuste balken die een stolpboerderij zo karakteristiek maken, zijn in het hele huis zichtbaar aanwezig. Het huis is één van de grootste stolpboerderijen op het eiland.
Deze prachtige woonboerderij is zeer gunstig en vrij gelegen; namelijk ‘in de schoot van het dorp’. Daarnaast biedt deze heerlijke plek een heel fraai uitzicht op de Waddendijk en over de landerijen, met in de verte de boerderij ‘Witte De Nes’. Bij thuiskomst na een drukke dag valt op deze locatie alles van u af!

De woning was tot 1980 uitsluitend in gebruik als boerenbedrijf met schapen, koeien en enkele paarden. De huidige – zeer royale tweede keuken – deed dienst als woltrapperij, waar menig 50+-er uit het dorp in zijn of haar jeugd ‘wol heeft getrapt’.

Kom het heerlijke eilandgevoel ervaren en meld je aan voor een bezichtiging van deze prachtige markante woonboerderij!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1910.
Isolatie: geïsoleerde schroefdaken, overal dubbel glas. De kozijnen zijn in 2012 vernieuwd.
Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan.
Woonoppervlakte: ca. 459 m².
Inhoud: ca. 1.534 m³.
Perceeloppervlakte: 2.396 m².
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Via het oprijpad tref je aan de voorzijde gelijk de fraaie, markante ‘baanderdeuren’. De entree bevindt zich links daarvan. Bij binnenkomst betreed je de royale hal met een grote open trap met bordes naar de eerste verdieping. In de entreehal zijn tevens een toilet en de ruimte voor de wasmachine en droger aanwezig. We gaan eerst de benedenverdieping bekijken en komen via de linkerdeur in de grote open woonkamer. Kenmerkend uit de jaren ‘80 is de zitkuil met gezellige en sfeervolle houtkachel. De houtkachel wordt tevens gebruikt om de vloer te verwarmen. Verderop in de ruimte bevindt zich de gezellige, royale woonkeuken met diverse apparatuur waaronder een Quooker, oven, vaatwasser, koelkast. Via een kleine trap kom je in de ruime kelder. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden de entree naar de weelderige achtertuin.

Wanneer we bij de entree de rechterdeur nemen kom je in de tweede keuken.
Deze keuken is ook heel ruim bemeten en voorzien van de nodige apparatuur; twee Smeg-ovens inclusief stoomoven, Smeg-vaatwasmachine en een grote koel- en vrieskast. Er is ruimte voor een enorme eettafel waar men met grote gezelschappen fantastische culinaire middagen of avonden kan beleven. In deze ruimte zijn een dames- en herentoilet. Deze ruimte kan natuurlijk ook voor heel andere doeleinden worden gebruikt.
Tezamen met de bovenetage is het eigenlijk al een woonhuis op zich.

1e Verdieping
De trap leidt naar de eerste verdieping. Deze ruimte is casco gereed en kan nog naar geheel eigen smaak en wensen worden afgebouwd.

Terug bij de entree komen we via de imposante trap op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers (voorheen 4). Twee slaapkamers hebben twee vensters en één kamer heeft er één. De badkamer is compact en is in originele staat. Voorts is een apart toilet aanwezig.
Op deze verdieping bevinden zich twee lange garderobekasten.

Via een vaste trap kom je op een grote zolder. Hier is voldoende ruimte voor nog één of meer kamers, een ruimte om te sporten of een andere invulling.

Aan de achterkant van de woonboerderij is een inpandig appartement dat verhuurd kan worden.
Dit appartement heeft een woonkamer annex kitchenette met klein kookstel en een koelkast, een slaapkamer, een badkamer, met wastafel, toilet en een ruime douche.
Het appartement heeft een eigen entree.

BIJGEBOUWEN

Verder kan de auto ook achter op het terrein geparkeerd worden, er staat er een kleine schuur op het erf.

VOORZIENINGEN

• Vloerverwarming, kan ook verwarmd worden door de houtkachel;
• CV, ketel ATAG 2013;
• Uitstekende zonligging;
• Apart appartement.

TUIN

De tuin is zeer ruim, biedt veel privacy met een uitstekende zonligging.
In de hoek bevindt zich nog een ‘secret garden’.

OOSTEREND

Oosterend is een pittoresk dorp op Texel, het dorp telt ruim 1100 inwoners. De kern van het dorp met de Mauritskerk als middelpunt is tezamen met de idyllische huisjes eromheen schilderachtig.
Oosterend is een rustig maar levendig dorp. Het dorp heeft een supermarkt, een slager, een eetcafé en nog twee andere horeca-gelegenheden. Oosterend is nog één van de echte Texelse dorpen waar het toerisme nog weinig impact heeft. De boerderij ligt dichtbij het Waddenstrandje waar gesurfd en gezwommen kan worden. Dit deel van het eiland is een nog niet ontdekte parel! De inwoners van Oosterend zijn divers.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Brasserie Beers, Rebecca
Favoriete speciaalzaak: Smakelijk en Meer
Leuk hoteladresje: Boutique hotel Texel
Favoriete B&B: Nesweg 2
Dat heerlijke terrasje: Paal 12
Indrukwekkende natuur: Nagenoeg heel Texel

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Wonen op Texel is heerlijk. Oosterend is een heel fijn dorp. Je hebt hier geen last van de het echte toerisme en als je de drukte op wilt zoeken, dan kan dat. Het huis straalt rust uit en het is er heel relaxed, maar beslist niet saai. Het winkelbestand is uitgebreid en er is ook een ruime keuze aan horeca op uiteenlopende niveaus. Gelukkig kan je op Texel nog je eitjes onderweg kopen en geld in het potje achterlaten. Texel is ook behoorlijk veilig. Het contact met de buren is plezierig, maar we overlopen elkaar niet. De natuur is schitterend en het strand is een asset bovendien is Texel elk seizoen aantrekkelijk. Op Texel is altijd wat te doen. De TESO heeft het goed voor elkaar en is uiterst betrouwbaar en op tijd.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen
Wonen 459 m²
Inhoud 1.534 m³
Perceel 2.396 m²
Kamers 8
Slaapkamers 5
Energielabel C

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Wonen
459 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
2.396 m²
Inhoud
1.534 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Texel M 1165
Oppervlakte
2396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
TEL00-M-1165
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Nesweg 2
Oosterend
Vraagprijs € 1.575.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker