Verkocht

Utrechtseweg 28 A Renswoude

Omschrijving

RIANTE RIETGEDEKTE VILLA ‘EIKENHORST’ IN LANDELIJK RENSWOUDE

Het is goed toeven in de Gelderse Vallei. Eeuwenoude stadjes bieden een fijne woonplaats, met rondom landerijen en bossen. Zo ook Renswoude. Klein maar fijn, met een rijke historie midden in het valleigebied. Aan de buitenkant van het dorp, richting Scherpenzeel, mogen wij u deze zeer fraaie villa Eikenhorst aanbieden. Een traditionele witte villa met glooiende rieten kap en halfronde dakkapelletjes.

De villa is in 2005 gebouwd van de beste materialen en zeer mooi afgewerkt. De combinatie van de mooie ligging, de fantastisch, door een landschapsarchitect, aangelegde tuin met vijver en het mooie huis met twee garages, een bijgebouw en een tuinhuis, maakt dit tot een zeer gewild object. De indeling is speels en praktisch. In 2017 heeft er wederom een grondige verbouwing plaatsgevonden. Het resultaat een schitterende open living met luxe woonkeuken. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van koken en borrelen met elkaar. Deze woning is eveneens levensloopbestendig dankzij de aanwezige slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarnaast treft u op de eerste verdieping vier slaapkamers en een badkamer aan. Er is een inpandige, dubbele garage en rondom de woning een fenomenale tuin. Sterker nog, eerst is de tuin ontworpen en daarna het huis!

Of u nu komt van Scherpenzeel of van de kant van Veenendaal, het uitzicht in de vallei is prachtig. Mooie landerijen afgewisseld met bos. Even buiten het dorp Renswoude zelf, op de weg naar Scherpenzeel slaat u af. De lange oprijlaan op, geflankeerd door hoge bomen en klassieke lantarenpalen. U drukt op de afstandsbediening van de elektrische poort en u komt uw domein binnen. Dit is een degelijk, goed gebouwd en levensloopbestendig huis met een hele fijne uitstraling. De villa en de tuin zijn in zeer goede staat en bieden zeer veel privacy. Een bezoek meer dan waard!

KENMERKEN
BOUWJAAR 2005
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd en voorzien van een rieten kap.
ISOLATIE De woning is volledig geïsoleerd.
WOONOPPERVLAKTE ca. 288 m²
INPANDIGE RUIMTE GARAGE ca. 49 m²
INHOUD ca. 1.236 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 5.100 m²

Begane grond
Aan de voorzijde komt u binnen via de deftige dubbele deuren en een buitengewoon royale entree. Als u de hal binnenstapt merkt u direct de mooie afwerking en de organische vormen op, die deze woning kenmerken. Hier vindt u een garderobe, toiletruimte en de uitgebreide nutskast met meterkast, elektriciteit, gas, water en schakelaars voor de verlichting buiten, de waterval en het alarmsysteem. De hal geeft eveneens toegang tot bergruimte met de wasmachine-aansluiting en het systeem voor de vloerverwarming.

Op de hele begane grond ligt een warme travertin vloer met vloerverwarming. Alleen in de garage en de slaapkamer op de begane grond ligt geen steen. De vloer loopt prachtig over van de grote hal, met de hand gemaakte trap, naar de verschillende vertrekken. Zeer rolstoelvriendelijk, ook door de dubbele openslaande deuren naar de heerlijke living.

De lichte living heeft een rustige maar frisse uitstraling. Het centrum van het zitgedeelte is de grote open gashaard van Boley met een sierlijke kalkstenen schouw. Wat opvalt, zijn de grote ramen met roedeverdeling, met marmeren vensterbanken rondom, waardoor veel licht naar binnenkomt. Het uitzicht op de tuin is magnifiek. Nabij het eetgedeelte zijn openslaande deuren naar het terras aan huis met uitzicht op de vijver en de fontein.
De huidige eigenaren hebben in 2017 een zeer luxe Gaggenau keuken laten ontwerpen door Martin van Essen. Een keuken is met alle denkbare apparatuur uitgerust, zoals multifunctionele inductiekookplaat, Quooker, koffiemachine, stoomoven, combi-oven, klimaatkast, warmhoudlade, vacuümlade, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse stroompunten.

Aan de achterzijde van de villa heeft u toegang tot de grote beneden slaapkamer met en-suite een royale badkamer met fraai whirlpool bad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een aparte douche, afgewerkt met marmeren tegels. Aan weerszijde van het halletje naar de badkamer zijn inloopkasten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft net als de begane grond een bijzondere indeling. Dit komt door de speelse vorm van de woning. Via de trap komt u op de grote overloop en de gang naar de ruime slaapkamer boven de garage. Hier vindt u ook een luik naar de vliering. Via de vliering kunt u op het platte dak komen. Op de overloop heeft u toegang tot een berging met de cv-installatie. Deze etage bestaat in totaal uit vier slaapkamers in verschillende maten en met diverse vormen. Alle slaapkamers hebben mooie halfronde raampjes van de charmante dakkapellen, wat een heel bijzondere uitstraling geeft.

De badkamer op deze verdieping is eveneens ruim met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich nog een berging met toegang tot de vliering.

TUIN EN BIJGEBOUWEN
De oprijlaan met bomenrij die uitkomt op de rotonde voor de woning heeft iets majestueus. De tuin is een belangrijk onderdeel van het charmante geheel. Bij de bouw van de woning is eerst de tuin ontworpen en pas daarna de woning. Het is dan ook prachtig aangelegd met een grote vijver met een waterval en fontein. Op het perceel staat een vrijstaande stenen berging die nu dienst doet als opslagruimte. Hier bevindt zich o.a. het irrigatiesysteem om uw tuin in topconditie te houden. Aan deze berging grenst een bergschuur. In de tuin vindt u verderop een sfeervol tuinhuis met rieten kap en een veranda met buitenkeuken. Daarachter is de schuur voor de tuinspullen.

GARAGE
De garage, die van binnenuit te bereiken is, ligt aan de linkerzijde van de woning. Het is een nette, dubbele garage met automatische deuren en een loopdeur naar de achtertuin. Hier is ruimte genoeg en zelfs uitgerust met een keuken met o.a. een vaatwasser, koelkast en koffiemachine. Ideaal om bij tuinfeestjes uw hapjes en drankjes klaar te maken.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden rietgedekte villa met vijf slaapkamers, twee badkamers, grote en luxe living, dubbele garage en fenomenale tuin.
• De woning is voorzien van een alarmsysteem en elektrische toegangspoorten met intercom.
• Het fraaie buitenverlichtingsplan maken het hier ‘s avonds tot een sprookje.
• De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting.
• Eigen waterbron en een geautomatiseerde beregeninginstallatie voor de tuin.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Zeist

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Perceel
5.100 m²
Inhoud
1.236 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, jacuzzi

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Renswoude C 2741
Oppervlakte
5100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
814-C-2741

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Utrechtseweg 28 A
Renswoude