Esvelderweg 21--23, Kootwijkerbroek | Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

OVERZICHT

Beschikbaar

ESVELDERWEG 21 --23

Kootwijkerbroek

Download brochure

€ 1.895.000 ,- k.k.

136 m²

32.680 m²

4 slaapkamer(s)

Energielabel G

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Voorthuizen

0342 - 474 000 info@drieklomp.nl

Download brochure

Omschrijving

Wonen gecombineerd met werk of hobby op eigen erf!

Een mooie plek om wonen en werk en/of hobby te combineren! Op een fijne plek in het buitengebied van Kootwijkerbroek ligt deze vrijstaande rietgedekte WOONBOERDERIJ met een royale bedrijfshal.
Op een perceel van maar liefst 3 hectare is het een prachtige kans om heerlijk te wonen op het platteland. De hal is zeer geschikt om te gebruiken voor opslag, maar ook voor een ZZP-er is het geheel interessant.
Door de cultuurgrond en de hal is het ook een uitgelezen plek om hobbymatig dieren te houden, het geheel is uitstekend in te richten om uw paarden op eigen erf te houden.

Het dorp Kootwijkerbroek ligt op 2 km afstand binnen handbereik, een breder aanbod aan bijvoorbeeld winkels, scholen en andere voorzieningen vindt u echter in Barneveld dat op ca. 6 km afstand ligt.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1914, gerenoveerd in 1974
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in stenen spouwmuren, rietgedekt.
Isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Inhoud: ca. 497 m³
Perceeloppervlakte: 3.26.80 hectare
Energielabel: G

INDELING

Parterre
Via de zijkant betreedt u de woning, in de entreehal is een toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de dierenweide. Aangrenzend ligt de keuken met gaskookplaat en elektrische oven. Tevens is er aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelder. Naastgelegen is de eetkamer met open keuken met bargedeelte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop waar toegang is tot 4 slaapkamers en een vaste kast. Slaapkamer 1 heeft 2 vaste kasten. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en…

Wonen gecombineerd met werk of hobby op eigen erf!

Het dorp Kootwijkerbroek ligt op 2 km afstand binnen handbereik, een breder aanbod aan bijvoorbeeld winkels, scholen en andere voorzieningen vindt u echter in Barneveld dat op ca. 6 km afstand ligt.

INDELING

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop waar toegang is tot 4 slaapkamers en een vaste kast. Slaapkamer 1 heeft 2 vaste kasten. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet en is bereikbaar vanuit slaapkamer 1 en 2.

BIJGEBOUWEN
Hal
De hal is ingedeeld in verschillende ruimtes. Er zijn aan één lange zijde 6 garages, voorzien van overheaddeuren, gecreërd. De andere zijde is ingedeeld met 2 ruimtes die zijn ingericht als werkplaats met opslag/berging. In het midden van de hal is een kantine aanwezig met toilet.
De totale oppervlakte van de hal is ca. 1.050 m².

Op de eerste verdieping is een appartement gerealiseerd met een woonoppervlakte van ca. 85 m².
Via de trap van buiten komt u via de entree in de woonkamer met open keuken. Er is een aparte eetkamer aanwezig. Naast een slaapkamer is er een badkamer met douche en wastafel en een los toilet. Ook is er een berging.

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied 2012 geconsolideerd” van de gemeente Barneveld is de enkelbestemming ‘Wonen’ ter plekke van de woning en hal. De naastgelegen cultuurgrond en het gedeelte van de “geitenwei” hebben de enkelbestemming ‘Agrarisch’.

VOORZIENINGEN
• Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
• Aanvaarding in overleg.
• Gunning onder voorbehoud.

Toon meer