Jacob Catslaan 53 Ermelo

Vraagprijs € 2.425.000 k.k.

Omschrijving

Fenomenale villa in bosrijke omgeving!

Welkom in deze prachtige droomvilla, gelegen in de weelderige, bosrijke omgeving van Ermelo. Deze tijdloze en moderne woning belichaamt luxe en comfort. Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht, dat door de grote ramen stroomt en een naadloze verbinding creëert tussen binnen en buiten. De imposante, hoge hal verwelkomt u met een prachtige design trap ontworpen door EeStairs. U wordt met internationale allure ontvangen.
Het adembenemende uitzicht op het bos strekt zich uit vanuit elke hoek van de woning, terwijl de perfecte combinatie van privacy en vrijheid u een gevoel van rust en sereniteit geeft.

De lichte woonkeuken is volledig voorzien van Miele apparatuur en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze keuken voldoet aan al uw verwachtingen. Er is zeer veel werkruimte op het mooie corian aanrechtblad, er is een koffiehoek en er zijn veel opbergmogelijkheden. De keuken is modern en tijdloos, u zult er met uw gezin heerlijke momenten beleven aan de ontbijttafel op een zonnige zondagmorgen. Gasten ontvangt u voor het diner in de open eetkamer. Hier is een prachtige kast met subtiele verlichting en u kijkt uit op de riante Boley gashaard die rust op een uniek marmeren Marron Emperador element.

Met oog voor detail en hoogwaardige afwerking is deze woning werkelijk uniek. Elk aspect is zorgvuldig overwogen door de huidige bewoners en niets ontbreekt om aan uw wensen te voldoen. Vele elementen in de woning zijn op maat gemaakt door de beste vakmensen. De royale indeling biedt een zee van ruimte. Er zijn twee luxe badkamers en een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. Een lichte praktijkruimte met eigen ingang en wachtkamer en pantry biedt de mogelijkheid om vanuit huis te werken of een praktijk te starten.

Met in totaal vijf ruime slaapkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor het hele gezin. Deze royale kamers zijn ook voor andere doeleinden te gebruiken, wat dacht u van een werkkamer met prachtig uitzicht op de groene omgeving? De villa is uitgerust met zonnepanelen en een hybride warmtepomp, wat getuigt van duurzaamheid en energie-efficiëntie.

De klasse en uitstraling van de woning worden versterkt door een grote, weelderige tuin waar u kunt genieten van de rust en schoonheid van de omgeving.
De tuin is een oase van rust, omringd door grove dennen en groene bomen. Een uniek ritmisch ontwerp benadrukt de schoonheid van de tuin, terwijl een waterpartij een rustgevende ambiance creëert. Grote terrassen bieden de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. Een tuinkamer en een veranda bieden extra leefruimte en creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Meerdere openslaande deuren zorgen voor de connectie met de natuur en zeer veel lichtinval.

Deze woning is voorzien van Domotica, waardoor u onder andere de verlichting van uw huis kunt regelen met slechts een druk op de knop. Om de privacy en veiligheid te waarborgen, is de woning toegankelijk via een elektrische toegangspoort.

Dit prachtige huis is werkelijk een bijzonder object dat alles biedt wat u zich kunt wensen. De combinatie van luxe, comfort, en de idyllische locatie maken deze villa tot een droomhuis voor u en uw gezin.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2012.
Bouwwijze: traditioneel.
Isolatie: volledig geïsoleerd .
Woonoppervlakte: ca. 532 m².
Inhoud: ca. 2.109 m³.
Perceeloppervlakte: 2.182 m².
Energielabel: A+.

INDELING

Parterre
U wordt ontvangen in de royale hal. De bijzondere trap van zebrano en glas is een ware eyecatcher. Ook de imposante hoogte maakt enorme indruk. In de hal bevindt zich een garderobe en een toiletruimte met prachtig handgemaakt meubel. Ook is er een toegangsdeur naar de praktijkruimte. Deze praktijkruimte is zeer ruim en licht. Er is een wachtkamer, toiletruimte (afgewerkt met prachtige Italiaanse tegels) en een pantry aanwezig. Wat een fijne plek om te werken en om uw cliënten te ontvangen.

Via de imposante hal loopt u naar de living. En bijzonder grote ruimte met veel grote ramen en openslaande deuren. Hierdoor is er veel connectie met de groene omgeving. Er liggen prachtige marmeren tegels in beige tinten. Wat een uitstraling! Bewoners brengen veel tijd door in de serre die helemaal open kan worden gezet. Het lichtplan zorgt voor prachtige scenes. De gehele villa is voorzien van luxe spots.

De keuken is ruim, licht en voorzien van luxe apparatuur van Miele. Er is een oven en een oven/magnetron met twee warmhoudlades. Er is een grote inductiekookplaat met Guttman afzuigkap. De keuken is modern en tijdloos. Lokale vakmensen hebben deze keuken prachtig uitgevoerd.

Op de parterre bevindt zich een ruime en koele slaapkamer. Er is airco aanwezig voor de warmste dagen van het jaar. Er is een prachtige walk-in-closet aanwezig. Ook hier zijn alle kasten handgemaakt. Een droom van een inloopkast waar u uw kleding keurig in kunt opbergen. De badkamer is zeer royaal en luxe. Er zijn shutters, een vrijstaand bad, infraroodverwarming en een inloopdouche aanwezig. Het is werkelijk een prachtige badkamer met mooi mozaïek tegelwerk. Ook hier valt uw oog direct op het prachtige handgemaakte wastafelmeubel met spiegel. In de badkamer is een separaat toilet. Deze badkamer ademt het ultieme wellness gevoel.

Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoed aansluitingen. Er is een pantry met hardstenen aanrechtblad met een dubbele spoelbak. Er zijn waslades en een garderobe aanwezig. Daarnaast bieden vaste kasten veel opbergruimte. Via de bijkeuken kunt u naar de tuin lopen. Via de bijkeuken loopt u naar de garage. Deze is keurig afgewerkt met een strakke vloer. Er is ruimte voor twee auto’s. De garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar. De garage is ook volledig geïsoleerd. Hier is ook een pantry aanwezig met een wasbak. Boven deze garage is een bergzolder. Deze is bereikbaar middels een Vlizotrap. Via de garage kunt u ook de tuin in lopen.

1e Verdieping
Via de zeer ruime overloop met hoog plafond en lichtkoepel komt u bij de slaapkamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers. Alle kamers ademen hun eigen sfeer. De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen. De kamers geven u een prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamers zijn ook in te richten als werkkamer of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de hybride warmtepomp en de apparatuur voor de zonnepanelen. Ook is er een extra bergkast aanwezig. De hobbykamer is voorzien van een keuken met warm en koud water. Ideaal om hier te knutselen met de kinderen of te schilderen. Op deze etage is ook een prachtige badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en een toilet. De roestkleur die gebruikt is in deze badkamer geeft een natuurlijke sfeer. Als u in bad ligt kijkt u uit op de groene omgeving. Een heerlijke ruimte om te ontspannen.

VOORZIENINGEN

– ultieme rust, maar voorzieningen dichtbij;
– zonnepanelen;
– automatische beregening in de tuin;
– Domotica;
– elektrische toegangspoort;
– hoogwaardige afwerking gehele woning;
– perfecte staat van onderhoud;
– alarmsysteem;
– in de praktijkruimte is een gedeelte van de vloer verstevigd tijdens de bouw zodat daar een lift gerealiseerd kan worden.

TUIN

Uw tuin is een open plek in het bos. Zeer royaal aangelegd. U ziet geen ander huis, dus privacy en rust staan centraal. In de tuin ziet u grove dennen. Deze bomen zijn kenmerkend voor de mooie Veluwe. De tuin in prachtig aangelegd. Het ritmische ontwerp is zeer stijlvol en zorgt voor eenheid. De verschillende, zeer ruimte terrassen bieden u altijd een fijne zonnige of schaduwrijke plek. Achterin de tuin bevindt zich een terras met leibomen en een veranda met bergschuurtje. Ook is er een mooie waterpartij. U ervaart ultieme rust, wandel door u eigen paradijs.
Aan de achterzijde van de villa zijn royale terrassen. Vier grote uitvalschermen zorgen voor schaduw indien u dit wenst. Ook is er een overdekte tuinkamer. Kortom, er is altijd een fijne plek te vinden om te relaxen of om tijd met familie of vrienden door te brengen.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: de Basiliek
Favoriete speciaalzaak: de Bourgondier
Leuk hoteladresje: de Heerlijckheid
Dit heerlijke terrasje: meerdere in Ermelo, bv De Dorpskamer
Indrukwekkende natuur: de Veluwe

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wij wonen hier met enorm veel plezier omdat dit huis alles heeft om je comfortabel te voelen. Het is een licht huis met veel ruimte. Tegenover het bos maar toch onder de mensen en op een hele mooie plek in Ermelo. Met een fantastische tuin waar je heerlijk kunt zijn en genieten van de stilte en de vogels”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen
Wonen 532 m²
Inhoud 2109 m³
Perceel 2182 m²
kamers 7
slaapkamers 5
Energielabel A+

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 2.425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 december 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Wonen
532 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
2.182 m²
Inhoud
2.109 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, domotica, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ermelo E 1265
Oppervlakte
2182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EML00-E-1265
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, water
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Jacob Catslaan 53
Ermelo
Vraagprijs € 2.425.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker