Driewegenweg 37 Putten

Nu beschikbaar… een prachtige verscholen plek nabij het Putterbos!

In een magnifieke setting, enerzijds in het groen verscholen nabij de entree van het Putterbos, anderzijds prachtig open gesitueerd tussen historische familiehuizen mogen wij u te koop aanbieden een riant vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage op een fantastisch gesitueerd perceel van 1.210 m² eigen grond. Iedere morgen begeleid wakker worden door het concert van vogels die alweer een nieuwe dag aankondigen. Het klinkt alsof u droomt maar dit is het standaard ochtendritueel aan de Driewegenweg 37, iedere dag opnieuw. Hier wonen midden in de natuur is alleen maar genieten! Hier speelt het leven zich in een compleet ander tempo af! De bewoners ervaren sinds 2009 op deze locatie een non stop vakantiegevoel.
Dit heerlijke familiehuis is in 1988 gebouwd, voorzien van talrijke raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is in alle vertrekken, verder is er een volledig woonprogramma op de begane grond gerealiseerd. De verdieping is voorzien van 3 riante slaapkamers met een 2e badkamer. Vanuit de riante lichte living is het heerlijke terras op het zuiden direct toegankelijk. Het zonnige terras is onderdeel van de fraai aanlegde natuurlijk tuin met beukenhagen, rododendrons, borders en gazon.
Vanuit dit paradijselijke stukje natuur bent u slechts op 5 minuten fietsafstand verwijderd van het gezellige dorp Putten met vele horecagelegenheden en ambachtszaken. Ook als uitvalbasis voor de Randstad ideaal, binnen 45 minuten is alles te bereiken.
Het geheel is een prachtige plek om te genieten, te onthaasten en het leven te vieren, iedere dag weer! Zelden komt een combinatie als deze beschikbaar! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1988
Bouwwijze: Traditionele bouw, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: 196 m2.
Inhoud: 802 m3.
Perceeloppervlakte: 1.210 m²
Energielabel: B

INDELING

Parterre
Royale entree/hal met trappartij naar de verdieping en de provisie-/wijnkelder. Toiletruimte. Woonkamer met royale raampartijen, sfeervolle gashaard (voormalige openhaard) en middels schuifpui direct toegang tot het fantastische terras.
Moderne woonkeuken in lichte kleurstelling, hardstenen blad en inbouwapparatuur met onder andere een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasmachine. Bijkeuken met aansluiting wasmachine. Slaapkamer met aansluitend complete badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douchecabine, wandmeubel met wastafel en toilet.
De begane grond is voorzien van een moderne tijdloze tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met opstelling cv-ketel. 3 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon, deels voorzien van vaste kasten, bergruimte en een dakkapel. 2e badkamer voorzien van een douchecabine, wandmeubel met wastafel en wandcloset.

2e Verdieping
Royale bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

BIJGEBOUWEN
Stenen garage, pannen gedekt, voorzien van een zolderruimte. Afmeting ca. 8.90 x 3.80 m.

VOORZIENINGEN
De woning is aan de voorzijde voorzien van elektrische screens.
Er is een eigen waterinstallatie aanwezig ten behoeve van de tuin.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Restaurant De Waag / Boshuis Drie
Favoriete speciaalzaak: Domburg’s Kaas, Noten & Wijn
Leuk hoteladresje: Hof van Putten
Dat heerlijke terrasje: De Hertogh Eten & Drinken
Indrukwekkende natuur: Vanaf de eigen oprit loop je direct het Putterbos binnen

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

De combinatie van natuur en de bewoonde wereld, op een heerlijke rustige plek. Zowel vertoeven in de zon alsmede in een natuurlijke schaduw. Het huis is zowel binnen als buiten veelzijdig en ruim opgezet.