Onder bod

Ten Bokkel Huininkhof 5 Voorthuizen

Onder bod

Omschrijving

Een stijlvol familiehuis, op een magnifieke plek waarin het fijn thuiskomen is!

Graag nemen wij u mee naar een unieke zeldzame beschikbare plek in het centrum van Voorthuizen! Een bezoeker is aangenaam verrast en wordt overvallen door de rust en privacy wanneer die de Ten Bokkel Huininkhof oprijdt! Hij kan dan reeds een glimp opvangen van de prachtige villa’s die hier na 2000 zijn gerealiseerd. Wonen, eventueel werken en genieten in het ‘hart’ van Voorthuizen en toch het ultieme gevoel ervaren van wonen in de vrijheid. Wat bijzonder! Wat een beleving!
In deze exclusieve setting mogen wij u te koop aanbieden een stijlvolle VILLA met veranda en multifunctioneel bijgebouw/garage op een perceel van maar liefst 1.179 m² eigen grond.
Deze prachtige villa, ‘VADA’ genaamd is in 2006 onder architectuur met hoogwaardige en duurzame materialen gebouwd. De architect heeft zich laten inspireren door het naast gelegen monumentale pand ‘Villa Erica’, een van de gezichten van Voorthuizen. De symmetrie en de harmonie van de architectuur van de 19e eeuw spelen hier absoluut de boventoon.
De Louvre luiken, de statige raampartijen, de stijlvolle entree, de hoogte van de vertrekken, de indeling, de paneeldeuren, de talrijke openslaande tuindeuren gecombineerd met de neutrale kleurstelling en materialen als Belgisch hardsteen en hout domineren smaakvol in en rond deze villa die een ultieme eenheid vormt met de fraai aanlegde tuin en de kleinschalige villawijk. Wanneer u alles rustig op u laat inwerken zijn er bijzonder veel fraaie stijlvolle details te ontdekken. Het resultaat is dan ook; Wonen in tijdloze schoonheid met alle luxe en comfort!
Een combinatie van zeer praktische tuingerichte leefvertrekken met talloze openslaande tuindeuren maken dit eventueel in combinatie met het vrijstaande multifunctionele bijgebouw zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/of praktijk aan huis. Op de begane grond zijn het kantoor en de bibliotheek uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek. Vanuit alle vertrekken van de woning heeft u een fantastisch uitzicht op het perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van de besloten tuin om u heen.
Het resultaat is een ultiem familiehuis dat zowel van de buiten- als binnenkant een eenheid vormt en warmte uitstraalt!
Deze stijlvolle villa is omringd door een ‘groene’ tijdloze tuin. Welke middels een tuinplan en ter uitvoering is gebracht door het bekende Hoveniersbedrijf ‘De Briellaerd’. Deze prachtige tuin die optimale vrijheid en privacy biedt is voorzien van terrassen, een veranda met houtkachel, afgewisseld met hagen, paden met sierbestraling, enkele bomen, gazon en verzorgde borders met overwegend groenblijvende beplanting. Het blijft genieten, iedere dag weer!
Met name de magnifieke locatie, de statige architectuur, de uitstekende staat van onderhoud en het riante perceel maakt dit alles tot een exclusief object! Kortom: een unieke kans voor degene die houden van een goede balans tussen gezelligheid op loopafstand, natuur, vrijheid en privacy!
Een droomplek die iedere dag opnieuw betovert, “iedere dag even op vakantie”! U bent van harte uitgenodigd voor vrijblijvend te bezichtigen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2006.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd, voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 311 m².
Inhoud: ca. 1.180 m³.
Perceeloppervlakte: 1.179 m².
Energielabel: A

INDELING

Parterre
Middels dubbele deuren toegang tot de riante stijlvolle entree met vide, garderobe, trappartij met vide en vaste kast. Toilet met wandcloset. Complete handgemaakte keuken door meubelmakerij Houtwerk Hattem met een Belgisch hardsteen blad, spoeleiland en apparatuur onder andere een Boretti 4-pits gasfornuis met bakplaat en een oven, vaatwasmachine, stoomoven, koelkast en vriezer. Bijkeuken. Separate tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren. Royale living met een Franse schouw met openhaard en een tweetal openslaande tuindeuren. De tuingerichte living en de separate eetkamer staan met elkaar in verbinding middels praktische en sfeervolle kamer-en-suite deuren. Kantoor-/werkruimte met stijlvolle raampartijen. Bibliotheek met openslaande tuindeuren. De living, de eetkamer en de bibliotheek zijn voorzien van een tijdloze houten visgraat vloer. De vloeren van de overige vertrekken zijn voorzien van Belgisch hardsteen. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met vide en vaste kast. Masterbedroom met walk-in-closet en toegang tot het balkon. 2e, 3e en 4e slaapkamer. Complete badkamer / wellness met inloopdouche, ligbad, wandmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, 2 persoons sauna en aansluiting wasmachine/droger.
Technische ruimte met opstelling cv-ketel. 2e badkamer met douche, wastafel en wandcloset.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

BIJGEBOUW

Riante multifunctionele garage, groot en hoog genoeg voor een caravan of camper, steen, geïsoleerd, beton vloer. Afmetingen ca. 10,6 x 4,7 m. Voorzien van pantry met vriezer, warmwater boiler, gaskachel en vaste trap naar de royale verdieping. Welke thans in gebruik is als mancave.

VOORZIENINGEN

– Voorbereidingen voor een alarminstallatie zijn gerealiseerd.
– Voorzien van 12 zonnepanelen.
– De entree van de Ten Bokkel Huininkhof is in gezamenlijk eigendom (1/5 aandeel in mandeligheid).
– Sprenkelinstallatie ten behoeve van de tuin.
– Royale parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Er is een laadpaal aanwezig.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Ruimte, absolute privacy, rust én tegelijkertijd in het hart van bruisend Voorthuizen. Zelfs veel Voorthuizenaren kennen dit doodlopende hofje nog steeds niet. Als we wakker worden van de vogels en de ‘huis’ eekhoorn weer van boom naar boom springt, dan vragen we ons nog wel eens af, ‘waarom laten we dit achter?’ Er zijn maar enkele plekken in Voorthuizen waar je zo kunt wonen als hier. Op loopafstand alle winkels en horeca die je maar kan wensen en tegelijk de ruimte en natuur van ‘buiten’ wonen. Maar de drang om weer opnieuw een nieuw huis in stijl te bouwen is groter dan blijven. Vada. Een huis dat we hebben gebouwd voor de toekomstige geschiedenis van Voorthuizen. Aan wie kunnen we dit doorgeven?”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
14 april 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Wonen
311 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
1.729 m²
Inhoud
1.180 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, sauna, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorthuizen G 5101
Oppervlakte
1179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ02-G-5101
Perceelnaam
Voorthuizen G 5105
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
VHZ02-G-5105

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Ten Bokkel Huininkhof 5
Voorthuizen