Verkocht

Zonnenbergstraat 56 Wilp

Verkocht

Omschrijving

“Wonen in de stille perfectie van de natuur omringd door tijdloze schoonheid”

In Wilp, grenzend aan het schitterende monumentale landgoed Hartelaer tussen Teuge en Twello, begroeten wij u met een warme glimlach bij deze charmante WOONBOERDERIJ. Op een perceel van ruim 3 hectare staan natuur en vrijheid voorop, glitter en glamour wordt geweerd! Een droomplek die iedere dag opnieuw betovert. ’s Ochtends trakteert het ontwakende bos u op een concert van vogelgeluiden. Verse sporen van reeën en herten zult u dagelijks ontdekken in het bos en wat te denken van de ijsvogel die al jaren een vaste bewoner is rond de prachtige natuurvijver…
Via uw eigen verharde toegangsweg bereikt u deze exclusieve woonlocatie. Bij het binnenrijden van de poort, laat u de hectiek van de dag achter u en komt u thuis.
Op 5 minuten rijden van de A50 en A1 bent u met enkele minuten weer in de bewoonde wereld.
Ook het gezellige dorp Twello is met 5 minuten te bereiken. Hier treft u voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, ambachtelijke bakkers, cafés en diverse restaurants.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1975
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt
Isolatie: HR++ glas in de living, vloer-/muur-/dakisolatie
Woonoppervlakte: ca. 240 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 20,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17,6 m²
Inhoud: ca. 986 m³
Externe bergruimte: ca. 100 m²
Perceeloppervlakte: 34.505 m²
Energielabel: B

INDELING

Parterre
De entree van de woning laat u direct kennis maken met de warme sfeer en stijl van de WOONBOERDERIJ. Een prachtige vloer van Noors leisteen en strak gestucte muren stralen comfort en luxe uit. Via de entree is er toegang tot garderobe en toilet met fonteintje. De lichtkoepel zorgt voor een fijne lichtinval. De keuken heeft een achterwand die voorzien is van een afneembare coating en heeft de volgende inbouwapparatuur: Miele combi oven-magnetron, vaatwasser, grote schouw met afzuigkap, 2 inductie kookzones, 2 gaspitten en een wokbrander. Verder een ingebouwde koffiemachine en warmhoud-lade.
De open ruimte met de moderne trap – naar de eerste verdieping- loopt vloeiend over naar de living waar ‘oud en nieuw’ elkaar ontmoeten door de houten balken, het hoge plafond maar ook door de vele spotjes die zorgen voor een sfeervolle verlichting. De royale open haard past fantastisch bij het geheel. De serre is de mooiste plek om van de omgeving te genieten, zeker als de dag begint en u hier de zon ziet opkomen! De nieuwe glazen schuifwand geeft een stijlvolle open verbinding maar kan uiteraard ook zorgen voor een prettige afscheiding tussen de beide zitgedeeltes. Een mooie, lichte plek met zelfs een aparte toegangsdeur naar de tuin.
De masterbedroom met airco heeft een badkamer en suite, is voorzien van bad met whirlpool, inloopdouche met massagestralen, dubbele wastafel en toilet. Openslaande deuren en het balkenplafond zorgen ook hier voor een authentieke sfeer.
De bijkeuken heeft een extra keukenblok en de aansluiting voor wasmachine en droger evenals de CV-ruimte. Ook is hier een achterdeur en nog een multifunctionele ruimte die thans als opbergruimte wordt gebruikt. De oude stalraampjes geven een indruk van de historie van dit pand. De ruime opbergzolder ( boven het gehele kantoor) is via deze ruimte bereikbaar dmv een vlizotrap.
Via de entree is er direct toegang tot het ruime kantoor met airco. Deze ruimte is uiteraard ook bijzonder geschikt voor salon, atelier en/of praktijk of kan als extra slaapkamer worden gebruikt.

1e Verdieping
Via de open trap betreedt u de heerlijke vide en toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van airco. De eerste slaapkamer heeft een ruime dakkapel en een wastafel. In de tweede slaapkamer treft u zowel een douchecabine als badmeubel.

Bijgebouwen
De carport is voorzien van ledverlichting en biedt plaats aan 2 auto’s. De garage heeft 3 ruime garageboxen, ook met ledverlichting, die aan de binnenzijde in dezelfde kleurstelling zijn afgewerkt als het buitenwerk. Op het dak zijn 14 zonnepanelen en aan de achterzijde is recent (2021) een 4e garagebox nieuwgebouwd voorzien van Rabatdelen en een nieuw dak. Hier is ook opbergruimte voor tuingereedschap en nog een overkapping voor houtopslag.
Het zeer complete gastenverblijf ligt aan de rand van het perceel met een heerlijk weids uitzicht. Recent geheel gerenoveerd, voorzien van gas, water en licht is dit een waanzinnige plek om te genieten van het buitenleven! De openslaande deuren brengen het ‘buiten naar binnen’. De nieuwe keuken heeft een 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie. In de hal is een toilet en in de slaapkamer is al een aansluiting voor douchevoorziening. Deze heerlijke plek kan uiteraard ook gebruikt worden voor allerlei doeleinden waaronder mantelzorg.

VOORZIENINGEN

Buitenwerk geschilderd en gekeimd + nieuwe luiken ( 2021)
Elektrische toegangspoort
14 zonnepanelen op de garage
Rolluiken
Zonnescreens bij serre, voordeur en ramen
Alarmsysteem
Open haard met mogelijkheid voor gasaansluiting
Vloerverwarming op gehele parterre
Airco in mastbedroom, kantoor en beide kamers op de eerste verdieping
Eigen waterbron
Glasvezel
Gastenverblijf

TUIN

De oprijlaan wordt omzoomd door borders van rododendrons en hortensia’s en een enorme gazonpartij. Dit alles is perfect onderhouden als ook het bijpassende straatwerk. Het gazon gaat als vanzelfsprekend over in de prachtige natuurvijver die middels een slootje achter het huis doorloopt. De royale bomenrand met een rijke variatie aan loof- en naaldbomen zorgen voor een natuurlijke afscherming terwijl het bos achter de woning een ware natuurbeleving geeft. De verkopers hebben recent heerlijke wandelpaden aangelegd om dagelijks te wandelen over het eigen perceel.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: De Patron, Twello.
Favoriete speciaalzaak: Zuivelhoeve en Banketbakkerij den Hollander.
Leuk hoteladresje: diverse van der Valk hotels in de omgeving.
Dat heerlijke terrasje: De Waardige Waard, Twello.
Indrukwekkende natuur: Ons eigen perceel met wandelpaden.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

‘Het wonen midden in de natuur, tussen de wilde dieren is een adembenemend gevoel.
De rust en ruimte zijn heerlijk. Tijdens een wandeling of het tuinieren word je getrakteerd op de mooiste vogelgeluiden, een vogelvlucht van een buizerd of zelfs de ijsvogel. Dit is en blijft een bijzonder en prachtige gewaarwording.
Thuiswerken krijgt een totaal andere dimensie, zodra je de poort binnenrijdt kom je geheel tot rust in je eigen wereld. Nog nooit hebben we de 4 seizoenen van een jaar zo mogen ervaren als hier. Kortom echt een Pareltje om te mogen wonen!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Nunspeet

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
34.505 m²
Inhoud
986 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorst Q 90
Oppervlakte
33690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VOO00-Q-90
Perceelnaam
Voorst Q 93
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VOO00-Q-93

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Zonnenbergstraat 56
Wilp