Van Dedemlaan 19 Barneveld

vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Landhuis ‘De Schaapskooi’, een verrassend landhuis met een fenomenaal uitzicht!

Zodra u de Van Dedemlaan in Barneveld oprijdt, heeft u nog geen idee wat dit karakteristieke, rietgedekte LANDHUIS als verrassing voor u in petto heeft. Wanneer u aan de achterzijde van dit landhuis bent en wegkijkt over het weidse uitzicht begrijpt u het: deze locatie is uniek in heel veel opzichten! Rondom het karakteristieke huis is een fijne, royale tuin waar u op ieder moment van de dag heerlijk van de zon en het prachtige uitzicht kunt genieten.
In de woning zelf is het ook echt genieten. De prachtige, moderne gietvloer, in combinatie met de strakke, zwarte deuren en de mooie schouw met gashaard geeft een prachtige mix tussen modern en landelijk. De royale keuken is van alle gemakken voorzien en geeft een fenomenaal uitzicht op de tuin en de landerijen. De woning is echt een ruim familiehuis, met beneden een slaapkamer en badkamer en boven drie ruime kamers en een tweede badkamer, waardoor er voor iedereen voldoende ruimte is. Verrassend is nog de sportkamer, boven de garagezolder en de ruime wijnkelder onder de woning.
U krijgt 100% rust en privacy op deze prachtige plek aan natuurgebied De Veluwezoom: één van de mooie natuurgebieden die Nederland rijk is. Tegelijkertijd is de woning centraal gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, scholen en dichtbij uitvalswegen A1 en A30 en het NS-station. Door deze zeldzame combinatie heeft u alles wat u wensen kunt!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1985, gerenoveerd in 2006 en in 2021.
Bouwwijze: onder architectuur gebouwd, traditionele bouwwijze, riet gedekt.
Isolatie: spouwmuren en de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
Woonoppervlakte: ca. 192 m².
Inhoud: ca. 954 m³.
Perceeloppervlakte: 1.134 m².

INDELING

Parterre
Prachtig gemoderniseerde hal waar vandaan je toegang hebt tot vele ruimtes. Tevens bevindt zich hier het toilet met fonteintje.
Ruime, moderne keuken met een bar en prachtig uitzicht over de landerijen. De sfeervolle keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, 2 ovens en een warmhoudplaat, grote koelkast, vaatwasmachine en een praktische apothekerskast.
Aangrenzend de royale, lichte living met prachtige schouw en gashaard. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtige ronde erker met openslaande deuren naar de tuin. Hier is de ronde eettafel gesitueerd en heb je een prachtig uitzicht op de tuin. Vrijwel de gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming.
Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een deur naar de achtertuin, waarvandaan je een heerlijk uitzicht hebt en de dag goed kan beginnen.
Grenzend aan deze kamer is een badkamer met ligbad, inloopregendouche en een groot wastafelmeubel.
Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime bijkeuken met vaste kasten wanden voor veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in, maar heb je ook toegang tot de royale garage met twee dubbele deuren en een trapopgang naar de garagezolder, welke dienst doet als sportruimte.
Daarnaast is er nog een ruime kelder, welke dienst doet als wijnkelder.

1e Verdieping
De overloop is licht en ruim en heeft veel vaste kastruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft grote, op maat gemaakte inbouwkasten. Tevens is er een badkamer met groot ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Vanuit de tweede kamer, welke nu dienst doet als kantoor, heb je ook toegang tot de garagezolder/sportruimte.

BIJGEBOUWEN

– Inpandige dubbele garage voorzien van twee dubbele deuren en een vaste trap naar de eerste verdieping.
– Houten schuur met ruime veranda waar een gezellige houtkachel staat, zodat je hier heerlijk lange zomeravonden kunt genieten van al het moois om je heen.
– Rietgedekt prieel waaronder de loungeset staat.

VOORZIENINGEN

– Vloerverwarming in de gehele parterre.
– Royale oprit voor meerdere auto’s.
– De tuin is voorzien van twee buitenkranen en een aparte brandkraan.
– Audio in de badkamer.
– Prachtige, karakteristieke deurbel.

TUIN

Wanneer je in de tuin staat wordt je echt verliefd op het huis en de omgeving. Het is hier heerlijk onthaasten en genieten van de prachtige landerijen en het bijzondere uitzicht. De fijne klinkerpaadjes, het grote gazon en de prachtige boomgaard maken dat je hier optimaal kunt genieten. Er zijn diverse leuke zitjes gecreëerd, zodat je optimaal kunt ontspannen. De beukenhagen geven veel privacy en daarnaast zijn er veel bloemperken en een vijver.
Ook is er een boomgaard met diverse fruitbomen, waaronder peren, appels en pruimen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.134 m²
Inhoud
954 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barneveld B 5808
Oppervlakte
1134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNV00-B-5808

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Van Dedemlaan 19
Barneveld
vraagprijs € 1.150.000 k.k.