Heuvellaan 2 Putten

Een oase van rust en ruimte op de Veluwe – Uw nieuwe thuis in het Putterbosch

Graag nemen wij u mee naar een unieke plek, verscholen in het groen van de Veluwe, waar de drukte van de stad ver weg lijkt. Gelegen aan één van de mooiste lanen van de bosrijke villawijk het Putterbosch, vindt u een royaal gezinshuis dat perfect past bij wie op zoek is naar privacy en de rust van de natuur. Dit is de ideale plek om te genieten van het leven met vrienden en familie, omringd door weelderige natuur, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met een perceel van 3.440 vierkante meter, biedt deze villa een weids uitzicht over uw eigen stukje natuur. Een van de grootste kavels in het Putterbosch! De zuidgerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval en biedt u de mogelijkheid om te genieten van de seizoenen in alle rust en privacy. Het grote terras is de perfecte plek om eindeloze zomerdagen door te brengen terwijl de zon langzaam ondergaat. Onder de rook van de drukke Randstad ervaart u hier het gemak van een ontspannen leven in de natuur.

De villa ligt op een bijzonder vrije locatie, met het bos letterlijk achter uw tuin. U loopt zo de uitgestrekte bossen in die honderden hectare beslaan, maar ook scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Dit is het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met het comfort van moderne voorzieningen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1980.
Bouwwijze: traditioneel steen met pannen dak.
Isolatie: glaswol in de spouw.
Woonoppervlakte: ca. 255 m².
Inhoud: ca. 1.437 m³.
Perceeloppervlakte: 3.440 m².
Energielabel: B

INDELING

Souterrain:
• Ruim 140 m²;
• Provisiekelder;
• Grote garage met kanteldeur en loopdeur, verwarmd;
• Meerdere vertrekken die flexibel in te richten zijn;
• Cv-berging met Nefit combiketel (2021);
• Volledig verwarmd;
• De ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van oldtimers, aangezien alle wanden verwijderd
kunnen worden voor een open, ruime indeling.

Parterre:
• Statige hal met vide die de grandeur van het huis weerspiegelt;
• Praktische bijkeuken met meterkast en ruim toilet;
• Study, perfect voor werk of ontspanning;
• Semi-open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast en
warmhoudlade;
• Royale eethoek en living, beide voorzien van natuurstenen vloeren en grote schuifpuien met prachtig zicht op de tuin en het omliggende bos;
• Gezellige inbouwhaard voor de koudere maanden;
• Hormann hardhouten kozijnen met draai- kiepsysteem en ventilatie;
• Geheel dubbel glas.

1e Verdieping:
• Ruim bordes met eiken trap naar boven;
• Vier royale slaapkamers, waarvan drie met een schuifpui naar het balkon;
• Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet;
• De ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand beschikt over een prive badkamer en-suite met bad, dubbele wastafel, toilet en bidet.

2e Verdieping:
• Eiken vaste trap naar grote overloop met aangrenzend 2 slaapkamers.

EXTERIEUR

• Gedeeltelijk overdekt terras met uitzicht op de tuin en het bos;
• Royale dubbele carport van hout;
• Enorme oprit die leidt naar de garage en de carport;
• Uw eigen privébos, waar u heerlijk kunt wandelen in absolute privacy.

BIJZONDERHEDEN

• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• Traditionele, degelijke bouw met stenen spouwmuren en volledig pannengedekte daken;
• Goed onderhouden;
• Combiketel Nefit 9000i (2021);
• Alarminstallatie voor extra veiligheid;
• Carport met ruimte voor 2 auto’s of camper.

Deze villa biedt niet alleen een ontspannende levensstijl, maar ook een stukje exclusiviteit en vrijheid. Kom deze unieke woning ervaren, en laat u betoveren door de rust, de natuur en de ruimte die het te bieden heeft. Wij heten u van harte welkom voor een bezichtiging!