Tafelbergweg 7 Blaricum

Huize “De Spechten”

In the gardens of Amsterdam. Instapklaar.

Op een prachtige lommerrijke plek, staat de met riet gedekte VRIJSTAANDE VILLA “De Spechten” met INPANDIGE GARAGE en VERWARMD BUITENZWEMBAD. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gelegen op één van de mooiste locaties in het villagebied tussen Blaricum en Laren. Perfect gesitueerd op een perceel van ca. 1.740 m², met optimale privacy en levensloopbestendig.

Note:
Aan-/bijgebouw cfr. bestemmingsplan controle:
– Binnen het bestemmingsplan is nog 11 m² bouwbaar.
– Vergunningsvrij mag u de maximale 150m² nog volledig bebouwen.

Deze villa moet je echt van binnen zien. Pas dan krijg je een goede indruk van de hoogte, de ruimte, de sfeer, het licht en de omringende tuin. Toen de eigenaren in 2007 deze villa lieten bouwen voor hun gezin met 6 kinderen en aupair, kozen zij bewust voor een uiterlijk bescheiden uitstraling. Alle ruimten vloeien in elkaar over en toch kan ook iedereen zijn eigen plek creëren. De ruime entree met het grote raam op het Noorden is een knipoog naar de vele kunstenaars (van weleer) die Blaricum en Laren rijk zijn. Bewust is gekozen voor extra hoge plafonds in het hele huis. De indeling van het huis volgt als het ware de zon, waarbij de begane grond met de vele openslaande deuren naar de diverse terrassen en de tuin, optimaal gesitueerd is. De tuin is onder architectuur van het in de regio bekende tuinarchitectenbureau “De Limieten” aangelegd met mooie zichtlijnen.

Het huis is onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Een heerlijk huis met een royaal gebruiksoppervlak van ca. 400m², met onder andere zes slaapkamers, vier badkamers, tv-/speelkamer, werkkamer met vide, woonkeuken en ruime (wijn)kelder. De villa is volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van een hybride warmtepomp. Het zwembad heeft een eigen verwarmingssysteem en is voorzien van een elektrisch oprolbaar, energiezuinig zonnedek.

Rondom het huis ligt de fraai aangelegde tuin met mooie zichtlijnen, diverse terrassen en uiteraard het verwarmde buitenzwembad. De terrassen bieden gelegenheid om op iedere moment van de dag te kunnen genieten van de zon, de vogels, het zwembad en de tuin. Er is een tuinsproei-installatie op eigen bron en een automatisch grasmaaisysteem. Het terrein is omsloten door veel groen.

Een locatie waar al het goede waar Blaricum (en Laren) om bekend staat bij elkaar komt. Wonen in het groen, de rust en ruimte, maar met het gezellige dorp met restaurants en cafés, de (internationale)scholen, de winkels en de sportverenigingen, allemaal op loop-/fietsafstand. Kortom: een bijzonder fijne plek voor zowel gezinnen, als mensen zonder kinderen, met alle voorzieningen binnen hand bereik. Zeer goede bereikbaarheid en aansluiting op de diverse snelwegen, het openbaar vervoer en in ca. 35 minuten is Schiphol-Airport bereikbaar.

INDELING

Begane grond
We lopen door de houten toegangspoort naar de entree aan de linkerzijde van het huis. Het is prettig binnenkomen in de imposante hal (hoogte ca. 8,5 meter) met centraal de trap naar de verdieping. De hal is licht en heeft vloerverwarming. In de hal zijn het gastentoilet, de garderoberuimte, de bibliotheek-/muziekruimte en de toegang tot de overige vertrekken.

Allereerst lopen we de woonkeuken in, duidelijk een belangrijke plek in het huis. De handgemaakte keuken is geheel in stijl en van alle moderne gemakken voorzien. Waaronder inbouwapparatuur zoals twee ijskasten, vriezer, vaatwasser, vijf-pits gaskoopplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, hete lucht oven, Quooker en koffiemachine. Het is duidelijk goed toeven in deze gezellige woonkeuken, met grote eettafel, vloerverwarming en uiteraard de gezellige openhaard (gas). Er zijn 2 paar openslaande deuren. Met mooi weer gaan de openslaande deuren open naar het terras (Z) en kun je buiten heerlijk genieten. Erg prettig is de toegang vanuit de keuken naar de kelder en de garage.

Vanuit de hal lopen we verder door de dubbele deuren de zitkamer in (hoogte ca. 6,5 meter) met vide. Wat gelijk opvalt is het fijne licht dat door de vele ramen binnenstroomt. Een mooi royaal zitgedeelte, een sfeervolle openhaard (gas), prachtig hout op de vloer en tweemaal openslaande deuren naar de tuin, waardoor de zichtlijnen helemaal tot hun recht komen. Doordacht is de naastgelegen multifunctionele kamer, een fijne ruimte voor tv kijken, speelkamer of in te richten als aparte eetkamer of thuis kantoor.

Het slaapgedeelte op de begane grond.

De linker vleugel op de begane grond is gereserveerd voor de zeer royale slaapkamer met open haard (gas) en openslaande deuren naar het eigen houten terras en de tuin. En-suite vinden we de inloopkast en de royale badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en uiteraard met vloerverwarming. De slaapkamer heeft prachtig uitzicht op de tuin. Een ideale kamer voor bijv. een ouderslaapkamer/masterbedroom, gastenkamer, een aupair of voor inwonende ouder(s)/mantelzorg. Hierdoor is de begane grond helemaal compleet en levensloop bestendig.

Eerste verdieping

We lopen naar boven en komen op de ruime overloop. Vanaf hier hebben we toegang tot de vijf slaapkamers, de drie badkamers en de aparte royale werkkamer met vide. Alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De L-vormige slaapkamer (vh. 2 kamers) aan de voorzijde van het huis heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Uiteraard kan deze ruime kamer ook een ouderslaapkamer, gastenkamer of aupair kamer zijn. Vanaf de overloop hebben we toegang tot nog vier in grootte variërende slaapkamers waarvan twee slaapkamers met speelse entresol, leuk om te slapen of te chillen, maar ook geschikt als aparte kleedkamer(s). De twee aparte badkamers zijn voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Centraal op de overloop vinden we de dubbele deuren naar royale werkkamer met vide.

Garage / Kelder

Vanuit de keuken hebben we toegang tot de verwarmde garage (vloerverwarming) met elektrisch bedienbare deuren (afstandsbediening) en de ruime kelder. De kelder heeft drie vertrekken waaronder de aparte wijn-/provisiekelder, de technische ruimte met wasmachine en droger en een grote multifunctionele ruimte, ideaal als gym, thuisbioscoop, speelkamer of chill-ruimte. Ook de kelder/souterrain heeft hoge plafonds en vloerverwarming met uitzondering van de wijn-/provisiekelder.

Tuin

De ligging van het huis is prachtig op de zon en rondom het huis ligt de mooi aangelegde tuin. Bij het ontwerp van de tuin (De Limieten) is rekening gehouden met zon, ruimte en zichtlijnen. Er is een aparte trampolineplek (ingegraven) voor de kinderen, het zwembad met jetstream is geheel beschut gelegen en de terrassen zijn zo gesitueerd dat er de gehele dag door van de zon genoten kan worden. Tevens is het zwembad een zogenaamd computer gestuurd zout water zwembad (geen chloorlucht), waardoor het huidvriendelijk en onderhoudsarm is. Er is een tuin sproei-installatie op een eigen bron en een automatisch grasmaai-systeem.

Oplevering in overleg.