Verkocht

Stationslaan 115 12 Harderwijk

Verkocht

Omschrijving

LET OP DE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

“Wonen wordt resideren op een prachtige locatie nabij het centrum!”

Wonen wordt resideren in dit karakteristieke pand op een heerlijke locatie nabij de Harderwijkse binnenstad in een appartementengebouw met monumentale allure. Van oorsprong was hier de ‘Vakschool voor meisjes’ ( gebouwd in 1920) waarvan diverse authentieke details bewaard zijn gebleven zoals bijvoorbeeld de originele robuuste gevel met fraaie raampartijen.
Dit statige monumentale pand met rijke bouwstijl is in 2003 verbouwd tot appartementengebouw Modus Vivendi en is een werkelijk unieke woonbeleving! Het totale complex bestaat uit vier afzonderlijke gebouwen en heeft een royale binnentuin. Bovendien is de Stationslaan volledig als lommerrijke woonstraat heringericht.
Gelegen aan de rand van het centrum van Harderwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte (loop-) afstand zijn verschillende gezellige horecagelegenheden, leuke winkels en terrassen te vinden. Ook de fantastische nieuw aangelegde boulevard en passantenhaven zijn op slechts enkele minuten wandelen gelegen. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer ( trein-/busstation) en uitvalswegen A28 (Zwolle – Amersfoort) en N302 ( Harderwijk-Almere). De Veluwse bossen zijn op ca. 10 minuten afstand.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2003, appartement
Bouwwijze: traditioneel
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: 140m2
Dakterras: 56m2
Inhoud: 465m3
Energielabel: B

INDELING

Parterre
Dit royale penthouse is gelegen op de derde etage, prachtig afgewerkt waarbij het wooncomfort centraal staat! Een verrassend licht en ruim appartement met veel privacy en een bijzonder groot dakterras en ruime berging. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 toegang geven tot de loggia.
De entree is ruim en licht. Hier bevindt zich de meterkast en toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een amerikaans eiken vloer. De moderne lichte keuken heeft o.a. combi-oven, dubbeldeurs Amerikaanse koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
De badkamer is geheel betegeld en heeft nieuw badmeubel met ( push to open) ladekasten, Belgisch hardstenen blad met 2 waskommen, toilet en inloopdouche met rainshower douche en glazen deur.
De inpandige berging met aansluiting voor wasmachine alsmede een berging trapkast.

VOORZIENINGEN
– Ruim en energiezuinig penthouse
– Prachtig en royaal dakterras met veel privacy, optimale zonmogelijkheden, veel ruimte als ook een wijds uitzicht.
– Woonkamer en twee slaapkamers zijn voorzien van airco
– De parkeergarage is vanuit het appartement bereikbaar via de lift en automatische deuren met “druppel”-
beveiliging. De berging is ook bereikbaar via de lift naar de parkeergarage.
– VvE: actief VvE-bestuur met zeer gezonde financiële structuur. Als eigenaar van een appartement bent u met de
mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud, de
reservering voor groot onderhoud, de opstalverzekering etc. De maandelijke bijdrage aan de VvE bedraagt circa €
355,06,- per maand.

SEPARAAT ZIJN NOG 3 PARKEERPLAATSEN TE KOOP A € 25.000,– K.K. PER PARKEERPLAATS

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Nunspeet

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
141 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Harderwijk D 9475
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDW00-D-9475
Perceelnaam
Harderwijk D 9478
Perceel
HDW00-D-9478
Bekijk alle kenmerken
Stationslaan 115 12
Harderwijk