Spoorstraat 1 Nijkerk

Vraagprijs € 2.600.000 k.k.

Omschrijving

Unieke en schilderachtige villa “Huize Hoogstraten” met rijke detaillering en markante hoektoren!

Via de halfcirkelvormige oprijlaan met oude eikenbomen komt u bij deze statige villa genaamd “Huize Hoogstraten”. De monumentale villa is gebouwd in 1903 in de overgangsarchitectuur en ontworpen door architect E. Knevel uit Ermelo. Het pand met maar liefst 10 kamers bevindt zich aan het begin van de Spoorstraat en wordt omgeven door een weelderige tuin met een groot gazon. Het pand valt op door de rijke detaillering. Aan de buitenzijde vallen met name de smeedijzeren balkons uitgevoerd in jugendstil-stijl op. Maar ook de markante hoektoren en de uitbundige glas-in-loodramen maken indruk op bezoekers van dit prachtige rijksmonument. Het is een pand met een rijke historie. Het interieur is met zijn prachtige details bewaard gebleven en geeft een kijkje in het leven van de gegoede burgerij in de vroege twintigste eeuw.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1903.
Bouwwijze: schoon metselwerk met geglazuurd baksteen en verschillende geveluitvoeringen en kapvormen.
Woonoppervlakte: ca. 570 m² (incl. studio).
Inhoud: ca. 3.103 m³ (incl. studio).
Perceeloppervlakte: 3.185 m².
Energielabel: energielabel is niet van toepassing op rijksmonumenten.

INDELING

Parterre
Via de originele voordeuren komt u in de centrale hal met marmeren vloer, paneeldeuren in jugendstil-stijl en de originele houten trap en lambrisering. Via de hal loopt u naar verschillende vertrekken. Rechts van u bevinden zich twee kamers en de suite. De plafonds in deze kamers zijn gemaakt van uniek en zeldzaam papierstuc, vervaardigd door de Goudsche Papierstucfabriek. In deze kamers bevinden zich twee marmeren schouwen met bloemmotieven en tegels. Deze kamers en de suite worden van elkaar gescheiden door een tweetal originele en-suite-schuifdeuren. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft grote openslaande deuren naar het bordes en de tuin. Ook hier ziet u de bijzondere glas-in-loodramen in jugendstil-stijl. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte serre met grote ramen. U kijkt uit over de prachtige tuin en kunt hier heerlijk wegdromen. Via de hal loopt u via de toog naar de bibliotheek. Een prachtige ruimte met hoge schuiframen en ook hier een marmeren schouw en originele lambrisering.

Dienstruimtes
In de linkerzijvleugel bevinden zich de dienstruimtes welke zijn voorzien van terrazzo vloeren. Deze ruimtes liggen lager dan het hoofdgebouw. Hier was vroeger de keuken, deze is voorzien van een grote schouw met prachtig tegelwerk in jugendstil-stijl. Er bevindt zich een kelder en de dienstingang. Ook deze ruimtes zijn voorzien van paneeldeuren en bevatten veel originele details, zoals een klein toiletraampje. De ruimtes zijn ruim en hebben grote ramen die zorgen voor prettig lichtinval en uitzicht op de groene tuin. Hier is een toiletruimte, wasruimte en bevindt zich de gasmeter.

Eerste verdieping
Via de prachtige en nog originele bordestrap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee grote glas-in-loodramen; één met zonnebloemen en één waarop een dorpsgezicht is afgebeeld. Deze afbeelding was zeer modern voor die tijd. Dit laatste raam is afkomstig uit het bekende glasatelier van Bouvy in Dordrecht. Via de openslaande deuren komt u op het royale balkon, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht. De badkamer is prachtig! De kleuren, tegels en originele wastafels zijn bewaard gebleven. Er staat een prachtig bad op poten en ook de badkamer geeft u een schitterend uitzicht over de tuin en de vijver. Via de badkamer komt u in één van de vier slaapkamers. Deze heeft een bijzonder rond raam, een mooi detail waar je stil bij staat en naar kijkt. Een typisch ontwerp uit de jugendstil-periode. In deze slaapkamer bevinden zich inbouwkasten met paneeldeuren en een marmeren schouw.

Via de overloop komt u in de zeer royale hoofdslaapkamer. Deze ruimte heeft een smeedijzeren balkon en een Frans balkon. Via de openslaande deuren aan de achterzijde komt u op het grote balkon dat uitkijkt over de tuin. Stelt u zich eens voor hier te mogen ontwaken. Dit is uniek!
Aan de voorzijde van de villa bevindt zich nog een slaapkamer met prachtige ramen en een bijzonder uitzicht op de oude eiken aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping/zolder
Een bijzondere plek en een zee van ruimte vindt u op de houten zolder. De zolder biedt toegang tot de prachtige hoektoren. In de toren zijn smalle schuifvensters. Er is natuursteen gebruikt en de toren wordt afgesloten door een geprofileerde lijst. Hierop rust de rijk uitgewerkte bekroning van de toren.
Op de zolder is een ruimte waar zich een tweetal cv-installaties bevinden. De zolder is opgedeeld in diverse ruimtes. Het daglicht valt naar binnen door de regenboogvensters en kleine ramen in de dakkapellen. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweetal kamers met dakvensters.

BIJGEBOUWEN

Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een zeer ruim bijgebouw (ca. 135 m²) met een prachtige glazen entree. In het bijgebouw was Galerie Polhus gevestigd. De galeriehoudster woonde maar liefst 30 jaar in Huize Hoogstraten. Het bijgebouw biedt vele mogelijkheden. Het zou ingericht kunnen worden als kantoor. Er zijn vijf verschillende ruimtes en er is een keuken met pantry. De entree heeft een toiletruimte met twee toiletten en een fontein. Misschien blaast u de galerie nieuw leven in of begint u hier uw praktijk aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich een schuur met een vaste trap naar de zolder. Hier is veel bergruimte aanwezig. Het is een lichte ruimte en u heeft uitzicht over de groene tuin van deze unieke monumentale villa “Huize Hoogstraten”.

TUIN

De prachtig aangelegde parktuin versterkt de monumentale waarde van dit geheel. De oprijlaan en tuin aan de voorzijde geven een indrukwekkend uitzicht op de villa. In de tuin staan zeer oude (eiken) bomen en er is een lommerrijke vijver (wellen) aan de achterzijde van het perceel. Hier groeien vaste planten en is er schaduw onder de bomen. Het grote groene gazon is goed onderhouden. Een oase van rust en privacy in het centrum van Nijkerk. De tuin ligt op het zuiden en is zonnig en licht. Aan de voorzijde vindt u diverse bomen en struiken waaronder eiken en bolvorming gesnoeide taxussen. Er zijn verschillende terrassen. Het bordes aan de achterzijde van de villa kunt u inrichten als terras. Hier kunt u genieten van het buitenleven en uw familie en vrienden uitnodigen voor een lunch of tuinfeest op deze bijzondere en historische locatie.

VOORZIENINGEN

– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Combinatie van wonen en werken mogelijk.
– Goede staat van onderhoud.
– Zeer ruim perceel met veel privacy nabij het centrum van Nijkerk
– Uitvalswegen A28 en A1 op korte afstand.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Het Sluyshuis, Alberto’s, Kade10, De Dolle Joncker
Favoriete speciaalzaak: Bell’Abitare
Leuk hoteladresje: Hotel Ampt van Nijkerk, De Roode Schuur
Favoriete B&B: Nordengoed
Dat heerlijke terrasje: Alberto’s, Lust
Indrukwekkende natuur: Klompenpaden

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen
Wonen 570 m²
Inhoud 3103 m³
Perceel 3185 m²
kamers 17
slaapkamers 6

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 2.600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen
570 m²
Overige inpandige ruimte
277 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
100 m²
Perceel
3.185 m²
Inhoud
3.103 m³

Indeling

Aantal kamers
17 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
5

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk Gelderland L 342
Oppervlakte
3185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NKK01-L-342
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Spoorstraat 1
Nijkerk
Vraagprijs € 2.600.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker