Verkocht

Schootbruggeweg 14 Doornspijk

Verkocht

Omschrijving

“Een sprookjesachtige plek, een lieflijke witte WOONBOERDERIJ met rood-witte luiken, perfect voor natuur- en paardenliefhebbers!”

We mogen u begroeten in Doornspijk, een landelijk gelegen dorp tussen de kust van de voormalige Zuiderzee, de woeste bos- en heidegebieden en zandverstuivingen van de Veluwe. De wonderschone natuur nodigt uit om dit noordelijke deel van de Veluwe al fietsend, wandelend óf te paard te ontdekken! Zelfs vanaf uw eigen perceel loopt u via de paardenwei regelrecht het bos in voor een rustgevende natuurbeleving…
De rietgedekte woonboerderij “De Haere” in het buitengebied van Doornspijk roept een traditionele woonsfeer van het buitenleven op. Maar wie het huis binnenstapt, wordt aangenaam verrast door een bijzonder interieur!
Uitvalswegen zijn aanwezig zoals de A28 (Zwolle-Amersfoort en N310 ( Elburg-Nunspeet). Ook heeft Doornspijk een busverbinding en zijn er voorzieningen zoals supermarkten, scholen, ambachtelijke bakker & slager.

U bent van harte welkom om deze plek te beleven!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1933 (volledig verbouwd 1992-1994 i.c.m. met oude bouwmaterialen).
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, rietgedekt (2015).
Isolatie: dakisolatie, spouwmuren en gedeeltelijk dubbel glas. Bijgebouw heeft muurisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Inhoud: ca. 553 m³
Perceeloppervlakte: 8.810 m²
Energielabel: C

INDELING

Parterre
De entree laat u direct kennismaken met de sfeer en het kleurenschema van de woning. Tot in detail wordt brocante gecombineerd met blauw, grijs en wit. Opvallende plint-tegels geven een bijzonder accent aan de hal waar zich ook het antieke toilet met fonteintje bevindt en de toegang tot de ruime wijn-/ provisiekelder.
De keuken heeft een speelse opstelling met 2 separate spoelbakken, een extra breed aanrechtblad voorzien van mozaïekstenen en een gasfornuis met een antiek tegelplateau. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast. De twee originele bedsteden worden als opbergruimte gebruikt en de estriken vloer met vloerverwarming zorgt voor een heerlijke sfeer. De woonkeuken biedt alle ruimte en gezelligheid om de dag in alle rust te beginnen en te genieten van het prachtige uitzicht!
De woonkamer in de voormalige deel is rond ingericht. Het idee van architect Posthumus is als volgt vormgegeven: vanuit de ronding van een wijnglas is de living ontworpen. Gebogen muren en een ronde haard met enorme raampartijen vormen het hart van de woning. Oude elementen zoals het balkenplafond, authentieke stalraampjes en antieke oude tegels uit een Frans klooster vormen een behaaglijk geheel.

1e Verdieping
Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping geheel voorzien van een houten vloer. De vide geeft een ruimtelijk en luxe gevoel. De master bedroom heeft rieten matten als sierbedekking tegen het plafond en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer heeft mooie raampartijen en een verlaging onder het schuine dak. De derde slaapkamer bevindt zich naast de ingebouwde kast waar ook de CV staat opgesteld. De badkamer is een mix van ‘oud-en-nieuw’ geheel in stijl! Nieuwe kranen combineren fantastisch met de brocante look van bad, wastafel, douche en toilet.

BIJGEBOUWEN

Het ruime bijgebouw van 66 m² deels in steen gecombineerd met zwart geïmpregneerde Rabat Douglas delen biedt plaats aan twee paardenboxen, een wasruimte met wasmachineaansluiting, werkplaats en zadelkamer.

Het gastenverblijf met waanzinnig uitzicht vanaf het terras op de tuin en de langgerekte paardenwei, is voorzien van vloerverwarming en gaskachel. Er is een vaste kastenwand en tv met schotelontvanger.
De badkamer met douche en toilet is keurig zwart-wit betegeld. Het woongedeelte wordt gescheiden d.m.v. een deur naar de bijkeuken waar een volledig keukenblok is met oven en een extra koel-vriescombinatie. Ook is hier de aansluiting voor wasmachine en droger.
Dit bijgebouw biedt vele mogelijkheden zoals thuiswerkplek, kantoor, atelier of beautysalon.

Het tuinhuis (beton gestort) heeft een rieten kap (2021) en ook staat er een ruime tuinkas.

VOORZIENINGEN

– Beregeningsinstallatie voor weiland (2021);
– Eigen waterbron (30 meter diep);
– Buitenverlichting op sensor.

TUIN

Enorme zuilen van conifeer en taxus geeft de perfect onderhouden tuin koninklijke allure. Ook staat aan beide kanten van het huis een knotlinde. De vele hagen met zichtlijnen zorgen voor stijl en structuur en creëren zo verschillende tuinkamers terwijl verrassende inkijkjes veel openheid in de tuin geven. De tuin heeft prachtige elementen zoals een vijver en prieeltje als ook een kruidentuin en boomgaard met diverse fruitbomen.
Het authentieke straatwerk – inclusief het kerkenpaadje – onderstreept de historie van deze plek.
Aan de voorzijde van de boerderij is een bijhorende paardenwei evenals aan de achterzijde van de woning. Hier betreft het een paardenwei waar rondom recent een nieuwe beukenhaag is ingeplant (2021). Middels een hekje aan het einde van de wei loopt u rechtstreeks het bos in richting Zandverstuiving ‘de Haere’.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: ‘Achter de poorten’ in Elburg
Favoriete speciaalzaak: ’t Bakhuus in Doornspijk
Leuk hoteladresje: Boutique Hotel Elburg en Tapperij
Favoriete B&B: de Haere in Doornspijk
Dat heerlijke terrasje: genoeg favoriete plekjes in Elburg
Indrukwekkende natuur: ruiterpaden tot ver over de Veluwe, (er start zelfs een ruiterpad aan de bosrand achter de boerderij), ook loopt er een Klompenpad op 250 meter van de woning.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

“Ik heb hier met zoveel plezier gewoond omdat het een prachtige plek is met vrij uitzicht zowel voor als achter, een plek waar je rust en ruimte vindt. Het huis zelf ademt zo’n unieke sfeer uit, mede door het gebruik van oude materialen. Het maakt dat je je meteen thuis voelt op het moment dat je binnenstapt.”

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Nunspeet

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Externe bergruimte
79 m²
Perceel
8.110 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers ( slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, satellietschotel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Doornspijk D 2811
Oppervlakte
4400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
234-D-2811
Perceelnaam
Doornspijk D 1641
Oppervlakte
3710 m²
Perceel
DSK00-D-1641

Buitenruimte

Liggingen
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Schootbruggeweg 14
Doornspijk