Prinsendijk 4 Diepenheim

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Omschrijving

Diepenheim, Prinsendijk 4

Tussen eeuwenoude landgoederen en kastelen ligt dit luxe, rietgedekte landhuis. De stilte die u ervaart is haast nog weldadiger dan het uitgestrekte groen waarmee u wordt omringd.

Aan het einde van de lange, met eeuwenoude eiken omzoomde, eigen weg, staat u ineens oog in oog met een heerlijk landhuis. Het royale voorplein is nog maar het begin. De riante, eveneens rietgedekte paardenstallen liggen ietwat verdekt opgesteld. Vanaf het zonnige terras heeft u zicht op een weelderige vijverpartij met dromerige wilgen.

Verbinding en beschutting
Het opvallende ontwerp met twee langgerekte bouwvolumes heeft alles te maken met de plek. De natuur komt als het ware overal uw huis binnen. Waar de twee lengteassen elkaar raken is ruimte voor verbinding en beschutting. Daar bevindt zich de keuken, woon- en eetkamer. Op de uiteinden van de assen bevinden zich een luxe slaapkamer met walk-in closet, badkamer en sauna. Aan de andere zijde is een zelfstandige studio. Om te gebruiken als guesthouse of voor een inwonend familielid.

Buitenleven
Er zijn lommerrijke terrassen, openslaande deuren en schuifpuien. Dankzij de royale raampartijen houdt het buitenleven, zelfs in de winter, nooit op. Hazen, konijnen en eekhoorns komen regelmatig buurten. Reeën blijven liever iets op afstand. Voor paardenliefhebbers zijn er – naast de ruim bemeten manege – volop uitrijmogelijkheden met telkens weer andere paden om te verkennen. Er zijn maar liefst 5 stallen. In combinatie met de B&B wellicht een mooi aanbod voor een paardrijweekend in the country.

Stijlvol genieten
De landhuis keuken en de bibliotheek getuigen van het goede leven dat bij deze plek hoort. Maar u kunt ook kiezen voor een geheel andere sfeer of woonbeleving. De oppervlaktes, de raampartijen en het uitzicht bieden daartoe een uitstekend basis. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. Ruimte genoeg dus voor een groot gezin.

Diepenheim
De Prinsendijk is vernoemd naar Prins Maurits die in 1597 het staatse leger aanvoerde. Zijn leger bivakkeerde enkele dagen in de omgeving. De naamsvermelding is niet zonder trots: de prins bevrijdde ons van de Spanjaarden. Tegenwoordig is Diepenheim een charmant stadje dat kunst cultuur en antiekliefhebbers vanuit het hele land trekt. Er zijn fijne speciaalzaken en eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden. Het kronkelende riviertje de Regge ligt op loopafstand.

Indeling woonhuis
Begane grond: Entree met meterkast. Separaat toilet en garderobe. Hal met toegang naar de werkkamer/kantoor. Slaapkamer. Badkamer met dubbele douche. Sauna. Toilet. Eetkamer. Woonkamer met open haard. Keuken met inbouwapparatuur. Toegang tot bijkeuken met was- en droogmachine aansluiting. Overkapping.
1e verdieping: Overloop met berging. Badkamer met douche en toilet. 2 Slaapkamers met ruime berging. 2 Zolderruimtes met CV – ketel en mogelijkheid tot extra slaapkamer.

Indeling guesthouse
Entree met meterkast. Badkamer met douche en toilet. Open keuken met woonkamer. Openslaande deuren naar eigen terras.
1e verdieping: Overloop met trap naar zolder. Slaapkamer met dakraam en toegang tot zolder boven overkapping.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1992
Perceeloppervlakte: 21.095 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 397 m²
Externe bergruimte: circa 144 m²
Overige inpandige ruimte: circa 16 m²
Inhoud: circa 1.623 m³
Bouwwijze: het landhuis is opgetrokken in stenen spouwmuren, hout- en betonvloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: het landhuis is voorzien van een rietgedekt dak
Verwarming: het landhuis wordt verwarmd middels een HR-combiketel, gedeeltelijke vloerverwarming en radiotoren
Isolatie: het landhuis is voorzien van glas-, dak-, gevel- en vloerisolatie
Energielabel: B

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Gorssel
Wonen 397 m²
Inhoud 1.623 m³
Perceel 21.095 m²
Kamers 12
Slaapkamers 4
Energielabel B

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
397 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
144 m²
Perceel
21.095 m²
Inhoud
1.623 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, sauna, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, sauna

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Diepenheim D 980
Oppervlakte
18710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DPH00-D-980
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Diepenheim D 979
Oppervlakte
2385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DPH00-D-979
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Prinsendijk 4
Diepenheim
Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker