Paulus Potterlaan 5 Doorn

€ 1.500.000 k.k.

Omschrijving

CHARMANTE VRIJSTAANDE GEZINSWONING IN SCHILDERSBUURT IN DOORN

In een parkachtige omgeving, aan de zeer geliefde Paulus Potterlaan in Doorn, bieden wij u deze zeer charmante, geheel gerenoveerde en met smaak ingerichte, witte villa met garage aan. De woning laat zich karakteriseren door sfeervolle ramen met roedeverdeling, raamluiken en dakkapelletjes en is gelegen op een schitterend perceel van ruim 970 m² en omzoomd door een prachtige aangelegde tuin op het zuiden, waar u heerlijk tot rust kunt komen. Deze villa beschikt daarnaast over een garage en een oprit voor meerdere auto’s, en is mooi vrij en rustig gelegen.

De fraaie schildersbuurt in Doorn kenmerkt zich door een ruime opzet, brede lanen, grote percelen en een bosrijke- en groene omgeving. Met alle ruimte en rust om u heen, komt hier alles tot z’n recht.
Het dorp Doorn is gelegen in de buurt van Utrecht en Amersfoort, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en het NS-station Maarn en Driebergen-Zeist.

Kortom een heerlijke woning met een divers aanbod aan kamers, waardoor het ook voor een groter gezin meer dan prettig wonen zal zijn.

Een perfect gezinshuis midden in het land!

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 1953
WOONOPPERVLAKTE ca. 252 m²
INHOUD ca. 873 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 970 m²

INDELING:

BEGANE GROND:

De ruime hal met toilet, garderobe en natuurstenen vloer geeft toegang tot de woon- / TV-kamer, de zitkamer, de keuken en de werkkamer. De lichte zitkamer aan de achterzijde van de woning heeft een robuuste eiken parketvloer en een open haard met natuurstenen schouw en kijkt door de grote raampartij heerlijk uit op de tuin die u middels openslaande deuren kunt bereiken. Aangrenzend aan de zitkamer bevindt zich een werk- speelkamer. Aan de andere zijde van de zitkamer, bevindt zich de woon- / TV-kamer, welke middels dubbele deuren af te sluiten is van de zitkamer.
Aan de zijkant van de woning is een ruime werkkamer gesitueerd met twee werkplekken, waardoor u makkelijk van huis uit in alle rust kunt werken.

De huidige eigenaren hebben de woning in een passen de stijl uitgebouwd en een grote woonkeuken gecreëerd. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, Quooker, vaatwasser, dubbele koel- / vriescombinatie, bar en een gietvloer met vloerverwarming. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote eettafel, waardoor u daar heerlijk kunt eten en borrelen met vrienden en familie. Voor de gezellig winterdagen is er tevens een gashaard aanwezig. Door de aanwezigheid van de lichtstraat en de grote raampartij met openslaande deuren, is het heerlijk licht.

EERSTE VERDIEPING:

Via de houten trap komt u op de ruime overloop, eveneens voorzien van een parketvloer. Op deze verdieping bevinden zich een ouderslaapkamer met een dakkapel, een ruime badkamer met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een douchecabine. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met een deur naar het balkon en een dakkapel, een tweede badkamer met een wastafel, douchecabine en toilet en en nog twee slaapkamers in het midden de van de woning.

TUIN EN BIJGEBOUWEN:

De heerlijk zonnige, en mooi aangelegde tuin is rondom de woning gesitueerd en heeft verschillende zitjes, gras en mooie plantenborders. Er is een ruime oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage met openslaande deuren en een loopdeur voor het stallen van uw auto, fietsen en/of uw tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN:

– Zeer goed onderhouden en geheel gemoderniseerd.
– Vijf slaapkamers en twee badkamers, zeer geschikt voor een groot gezin.
– Ruim kantoor, ideaal voor thuiswerken.
– Optimale privacy door het vele groen op het perceel.
– Wonen nabij de Kaapse Bossen midden in het groen.
– Op enkele minuten van het centrum van Doorn.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Zeist

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
252 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
970 m²
Inhoud
873 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
NEFIT TRENDLINE II HRC30 CW5 ( gestookt uit 2019, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Doorn A 4474
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
232-A-4474

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Paulus Potterlaan 5
Doorn
€ 1.500.000 k.k.