Verkocht onder voorbehoud

SPARRENLAAN 26

Epe

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

218 m2

1.601 m2

4 slaapkamer(s)

Energielabel D

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

Omschrijving

Liefhebbers opgelet! Houdt u van bossen, zandverstuivingen maar ook van heidevelden? De Veluwe heeft het met haar prachtige flora en fauna allemaal! Epe ligt in de prachtige natuur van de Noord Oost Veluwe en we nodigen u dan ook van harte uit om deze inspirerende omgeving te komen ontdekken. Er is genoeg te kiezen: bosrijke wandelingen, een wandeling over de heide of door het IJsselgebied maar we raden u ook aan om een wandeling door het Kroondomein te maken om te speuren naar edelherten, damherten, reeën en wilde zwijnen. Naast de vele wandelroutes kunt u natuurlijk ook met de fiets of te paard genieten van een heerlijke natuurbeleving!

In de geliefde buurt Epe-Noord, mogen wij u een werkelijk bijzondere locatie aanbieden! Een karakteristieke vrijstaande SEMI-BUNGALOW met alle leefruimtes op de parterre mét garage op een mooi perceel van 1.601 m² geheel in het groen. Deze levensloopbestendige woning heeft vele mogelijkheden. Inpandig is er namelijk een extra woonruimte, voorheen gebruikt voor mantelzorg. Uiteraard kunt u hier ook denken aan een praktijk, kantoor, salon, atelier, gastenverblijf of vindt uw tiener het geweldig om ‘thuis op kamers’ te gaan! Epe is een zeer geliefd dorp wat u veel te bieden heeft: scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca en sportverenigingen. Door uitstekende aansluitingen op de snelwegen A50 en A28 kent Epe een aangename combinatie van een goede bereikbaarheid en rustig wonen te midden van de schitterende natuur. Kortom, het is méér dan de moeite waard om deze plek zelf te ervaren. Wij begroeten u graag!

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1970
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: spouwmuren, dakisolatie (geen vloerisolatie) de extra woonruimte is zeer goed geïsoleerd. Garage is niet geïsoleerd (er is wel een radiator om te verwarmen).
Woonoppervlakte: ca. 218 m²
Inhoud: ca. 932 m³
Overig inpandige…

Liefhebbers opgelet! Houdt u van bossen, zandverstuivingen maar ook van heidevelden? De Veluwe heeft het met haar prachtige flora en fauna allemaal! Epe ligt in de prachtige natuur van de Noord Oost Veluwe en we nodigen u dan ook van harte uit om deze inspirerende omgeving te komen ontdekken. Er is genoeg te kiezen: bosrijke wandelingen, een wandeling over de heide of door het IJsselgebied maar we raden u ook aan om een wandeling door het Kroondomein te maken om te speuren naar edelherten, damherten, reeën en wilde zwijnen. Naast de vele wandelroutes kunt u natuurlijk ook met de fiets of te paard genieten van een heerlijke natuurbeleving!

In de geliefde buurt Epe-Noord, mogen wij u een werkelijk bijzondere locatie aanbieden! Een karakteristieke vrijstaande SEMI-BUNGALOW met alle leefruimtes op de parterre mét garage op een mooi perceel van 1.601 m² geheel in het groen. Deze levensloopbestendige woning heeft vele mogelijkheden. Inpandig is er namelijk een extra woonruimte, voorheen gebruikt voor mantelzorg. Uiteraard kunt u hier ook denken aan een praktijk, kantoor, salon, atelier, gastenverblijf of vindt uw tiener het geweldig om ‘thuis op kamers’ te gaan! Epe is een zeer geliefd dorp wat u veel te bieden heeft: scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca en sportverenigingen. Door uitstekende aansluitingen op de snelwegen A50 en A28 kent Epe een aangename combinatie van een goede bereikbaarheid en rustig wonen te midden van de schitterende natuur. Kortom, het is méér dan de moeite waard om deze plek zelf te ervaren. Wij begroeten u graag!

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1970
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: spouwmuren, dakisolatie (geen vloerisolatie) de extra woonruimte is zeer goed geïsoleerd. Garage is niet geïsoleerd (er is wel een radiator om te verwarmen).
Woonoppervlakte: ca. 218 m²
Inhoud: ca. 932 m³
Overig inpandige ruimte: ca. 47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 69 m²
Perceeloppervlakte: 1.601 m²
Energielabel: D

INDELING
Parterre
Zodra u dit prachtige perceel in het groen betreedt, kunt u de drukte van alledag achter u laten… Via de oprijlaan komt u bij de woning en ervaart u de rust en privacy van wonen in een bosrijke omgeving. Door de ruime voortuin komt u bij de overdekte entree en stapt u deze vriendelijke semi BUNGALOW binnen. De entree geeft toegang tot alle (leef-) ruimtes. Ook vindt u hier de meterkast, de garderobe en het toilet met fonteintje in een neutrale grijs-wit kleurstelling. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en lichte living met vele raampartijen. Dit betekent dat overal waar u kijkt, de natuur u begroet! Via de tuindeur heeft u direct toegang tot de tuin. De living is voorzien van een gelakte visgraat parketvloer. De open haard zorgt voor een heerlijke warmte en in de ombouw van de haard is een sfeervolle boekenwand verwerkt. Vanuit de entree is aan de linkerzijde de master bedroom. Een fijne ruime kamer met ingebouwde kast en ook hier volop uitzicht op het groen. De bijkeuken aan de achterzijde van de woning heeft een klein keukenblok voorzien van een dubbele spoelbak. Ook is hier de mogelijkheid om de wasmachine en droger aan te sluiten. Vanuit deze bijkeuken komt u in de badkamer (2006) deze is voorzien van vloerverwarming. Ook hier is gekozen voor een neutrale kleurstelling en hier treft u een dubbele wastafel, een stoom-douchecabine en een design radiator.
Via de bijkeuken is er toegang tot de extra woonruimte. Deze doorgang wordt bij mooi weer uiteraard ook als serre gebruikt en is gelegen op het zuiden, dit betekent genieten van de zon!
Een duodeur (waarbij het bovenste gedeelte apart geopend kan worden) geeft toegang tot allereerst de moderne keuken met schiereiland (2019). Daarnaast is er nog een separate kastenwand. Hier is de koel-vriescombinatie geplaatst als ook de oven. Verder is er een vaatwasser aanwezig en een 5-pits gasfornuis. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming. De voormalige badkamer voorzien van toilet en wastafel, wordt momenteel als was- en opbergruimte gebruikt. Douche aansluiting is aanwezig.
In de kamer aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. Uiteraard kan hier ook een slaapkamer of studeerkamer gerealiseerd worden. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime en lichte eetkamer met een adembenemend uitzicht op de tuin.

Etage
Vanuit de centrale entree bereikt u via de houten trap de etage. Hier zijn 2 ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De eerste slaapkamer bevindt zich naast de badkamer. Een fijne kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor met veel opbergruimte achter de schuine wanden. Via de overloop komt u bij de tweede slaapkamer. Hier bevindt zich de ingebouwde kast met CV (2013) en een extra slaapplek naast de vele opbergmogelijkheden.

BIJGEBOUW
De garage is vanaf de buitenkant bereikbaar middels een elektrische deur. Daarnaast is er een aparte buitendeur. De garage biedt plek aan één auto maar als u wilt, kan er onder de overkapping ook minimaal nog één auto staan. Verder is hier ook de houtopslag en staan de fietsen geparkeerd. De garage is voorzien van een ruime opbergzolder die bereikbaar is met een vaste trap. Op deze zolder is de tweede CV (2013) geplaatst. Verder is er in de garage een radiator en een stortbak. Daarnaast ook hier nog een aansluiting voor wasmachine en droger.

VOORZIENINGEN
- Glasvezel is aangelegd in de Sparrenlaan, nog niet aangesloten op deze woning;
- Oplader voor elektrische auto;
- Mechanische ventilatie aanwezig in beide badkamers.

TUIN
De semi BUNGALOW ligt ongeveer in het midden van het perceel, dus geheel omringd door groen!
Het gazon rondom de woning wordt omlijst door een volwassen bomenrij. Hier treft u zowel loof- als naaldbomen. De enorme rododendrons vullen het geheel en daarnaast zorgen de beukenhagen voor een natuurlijke afbakening van o.a. de kruidentuin. Het keurige straatwerk past in het geheel waarbij er een rand van straatwerk is rondom de gehele woning.

FAVORIETE ADRESSEN IN DE OMGEVING
Restaurant: Fizzy aan de Soerelseweg
Favoriete speciaalzaak: Fleur Inn voor bijzondere bloemen en planten
Leuk hoteladres: Dennenheuvel
Favoriete B&B: Stadsboerderij de Teerplaats
Dat heerlijke terras: Lounge-Brasserie Floor
Indrukwekkende natuur: de Veluwe aan je voeten!

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Heerlijke ruime woning op een toplocatie aan een zeer rustige weg in een prachtige villawijk.
De bossen beginnen 200 meter vanuit je huis! Deze centraal gelegen villa ligt binnen een kwartier rijafstand van de A28 of A50 en de kinderen fietsten in 10 minuten naar de middelbare school in het centrum van Epe. Epe is een heerlijk levendig dorp met een gezellig centrum, veel cultuur, de wekelijkse markt op woensdag en zaterdag en een zeer goede bioscoop agenda in het Kulturhus.

Toon meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woning Bungalow
  • Eigendom Volle eigendom
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Type Woonhuis
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel, douche, stoomcabine, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Soort Verwarming Cv ketel
  • Ketel bouwjaar 2013
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel D
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Oppervlakte 1.601 m2
  • Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Kadastrale gemeente Epe en oene
  • Tuin type(n) Tuin rondom
  • Parkeerfaciliteit Op eigen terrein
Toon meer
Verkocht onder voorbehoud

SPARRENLAAN 26

Epe

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

218 m2

1.601 m2

4 slaapkamer(s)

Energielabel D

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

MEER FOTO'S

360 graden tour

Plattegronden

Gerelateerd

ANDER AANBOD

Nieuw
Lichttorenweg 12, Epe

277 m2

35.310 m2

2 slaapkamer(s)

Energielabel E

€ 2.250.000,- k.k.

Beschikbaar
Enkweg 70, Nunspeet

163 m2

670 m2

4 slaapkamer(s)

Energielabel F

€ 795.000,- k.k.

Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in als zoeker!