Lange Zuiderweg 3 Voorthuizen

Wonen op een unieke locatie!

Welkom bij deze fantastische vrijstaande familiewoning met royaal bijgebouw op een unieke locatie. Gelegen aan rand van Voorthuizen op een perceel van maar liefst 1.379 m². Een geweldige plek waar u kunt genieten van de rust en het buitenleven met alle voorzieningen dichtbij! Een uniek en comfortabel familiehuis met talloze mogelijkheden gebouwd onder antroposofische architectuur geïnspireerd door de beroemde architect Rudolf Steiner.

Deze prachtige familiewoning met verwarmd buitenzwembad is omringt door een schitterende tuin met vijver en veel privacy. De tuin is een waar juweeltje, ieder seizoen staat er wat anders in bloei! In de tuin zijn verschillende terrassen aangelegd waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of een gezellige zomeravond en maakt dit het buitenleven compleet. Het perceel is toegankelijk via de op afstand bediende elektrische poort. Op eigen terrein is er ruimte voldoende voor het parkeren van minimaal 4 personenauto’s.

Met het royale bijgebouw, vier slaapkamers, drie badkamers en alle faciliteiten, biedt deze veelzijdige woning zeer veel ruimte. U wordt elke keer opnieuw verrast! Ook voor eventuele logees/gasten is er meer dan genoeg ruimte. De woning en zeker ook het bijgebouw is zeer geschikt om bijvoorbeeld te gebruiken als B&B, gastenverblijf, kantoor-/praktijkruimte aan huis en/of mantelzorgwoning. De mogelijkheden die deze woning biedt zijn oneindig.

De woning ligt op steenworpafstand van recreatiegebied Zeumeren waar u heerlijk kunt wandelen en zwemmen midden in de natuur. Wandelen of fietsen kunt u ook heerlijk in de verschillende omliggende bossen. Daarnaast ligt het centrum van het bruisende dorp Voorthuizen op korte afstand (2 km) en zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg A1 of A30. Grote steden als Utrecht (30 min.), Arnhem (30 min.), Apeldoorn (25 min.), Amersfoort (25 min.) en Amsterdam (45 min.) zijn goed bereikbaar vanwege de centrale ligging. Kortom, een droomplek!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1971
Bouwwijze: traditioneel gebouwd volgens de antroposofische architectuur onder inspiratie van de beroemde architect Rudolf Steiner
Isolatie: gevel-, dak en vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, begane grond HR+++ glas
Woonoppervlakte woning: ca. 273 m²
Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 114 m²
Inhoud woning: ca. 1031 m³
Inhoud bijgebouw: ca. 460 m³
Perceeloppervlakte: 1.379 m²
Energielabel: A

INDELING

Parterre
Entree met ruim toilet en fonteintje. Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, vele raampartijen, een ruime serre met prachtig uitzicht op de tuin en toegang naar het terras via de openslaande deuren. Keuken met inbouwapparatuur, 6 pits gasfornuis met aparte grilleenheid en een gezellig (koffie-)barretje. Vanuit de keuken bereikt u de ruime eetkamer met openslaande deuren aan beide zijden naar zowel het terras, als de achtertuin. Een afzonderlijke kantoor-/studeerruimte met moderne taatsdeuren en een ruime bijkeuken voor uw wasmachine, droogtrommel, koelkast en vriezer.

1e Verdieping
Overloop. Master bedroom met prachtig vrij uitzicht op zowel de privétuin, als op recreatiegebied Zeumeren. Gym/slaapkamer met eigen wastafelmeubel. Badkamer voorzien van 2 persoons ligbad, separate ruime douchecabine en wastafelmeubel. Separaat toilet. Via de deur naar het platte dak bereikt u de derde slaapkamer voorzien van een eigen douche, toilet en wastafelmeubel. In het verleden was deze ruimte zelfstandig via een stalen buitentrap bereikbaar. Het is mogelijk dit opnieuw te realiseren. Het is ook mogelijk om vanuit het kantoor beneden een binnentrap naar boven te plaatsen, waardoor er in het geheel een hele zelfstandige ruimte gerealiseerd kan worden voor bijvoorbeeld mantelzorg en/of een bedrijfs-/praktijkruimte aan huis.

2e Verdieping
Ruime vierde slaapkamer met eigen wastafelmeubel en dakkapel waar u mogelijk twee slaapkamers kunt creëren. De royale ruimtes in de gehele woning bieden veel mogelijkheden.

BIJGEBOUWEN

Bijgebouw
Entree met toilet en fonteintje. Gezellige ruimte met bar, keuken en een schuifpui naar het terras en het buitenzwembad. Badkamer voorzien van sauna, douche en wastafelmeubel. Berging voor installatie van het buitenzwembad/CV-ruimte. Daarnaast is het bijgebouw voorzien van een zeer ruim souterrain, welke nu in gebruik is als yoga studio voor maar liefst 13 personen. Het souterrain biedt ook zeer veel andere mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld gebruik als extra opslagruimte, als kantoor-/praktijkruimte, atelier of expositieruimte, maar ook bijvoorbeeld gebruik als een ruime privé-gym en/of thuisbioscoop. Tenslotte zit over de gehele breedte en lengte van het gebouw een zeer ruime en goed toegankelijke vliering met verlichting.

Schuur met carport
Ruimte voor het opbergen van uw tuinmaterialen en fietsen. En een diepe carport (6 meter) om uw auto te parkeren.

VOORZIENINGEN

– Verwarmd zwembad met jetstream;
– Sauna;
– 43 Zonnepanelen;
– Hybride warmtepomp;
– CV-ketel;
– Parkeergelegenheid voor zeker 4 auto’s op eigen terrein.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: ‘t Herdertje
Dat heerlijke terrasje: Het Loo Uddel
Indrukwekkende natuur: Stroeër Zand

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Met heel veel plezier hebben we als gezin genoten van de rust en de ruimte in en om ons huis. Gezellig koffiedrinken bij de vijver, ontbijten naast het huis in het ochtendzonnetje en de heerlijke wandelingen om Zeumeren zijn echt een genot. In de zomerperiode hebben we veel gezellige momenten gehad met familie en vrienden bij het zwembad. Dat het bijgebouw goed als yogastudio gebruikt kon worden, was wel de kers op de taart. Dankbaar zijn wij voor het woongenot wat we hier hebben gehad!