Traa 14 Putten

Vraagprijs € 2.595.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale plek om te onthaasten? Op één van de mooiste plekjes van de Veluwe met houtwallen en uitgestrekte landerijen kunt u het ware buitenleven ervaren. Op een van de verwarmde veranda’s van dit landhuis is het een voorrecht om met een goed glas wijn weg te mijmeren, te genieten van het ruizen van de oude bomen, het kwetteren van de vogels en het uitzicht. Alle rust en ruimte, maar toch op slechts 8 auto-minuten verwijderd van de oprit naar de A1.

In een prachtig coulisselandschap met vergezichten wordt u aangeboden een LANDHUIS in “New England Style” met veranda’s, paardenstallen, kantoor en garage op een royaal terrein van 2,6 hectare.

De bewoners hebben hier hun droom gerealiseerd maar zijn thans voornemens een nieuwe uitdaging aan te gaan. Nu het geheel tot in perfectie is afgerond (complete renovatie 2008, met vervolg in 2021) komt dit zeer bijzondere object beschikbaar.

Rondom het landhuis zijn de landerijen gelegen alwaar u uw eigen paarden kunt zien grazen. Met een manege, stapmolen en een aantal bijgebouwen met paardenstallen een perfect object voor de liefhebber van de paardensport. Maar andere gebruiksdoeleinden zijn uiteraard ook te bedenken; kantoor aan huis, het stallen van uw oldtimers of een prachtig atelier. Een inspirerende omgeving mag het zeker genoemd worden.

BOUWKENMERKEN

– Bouwjaar: complete renovatie afgerond in 2008. Het originele bouwjaar is ouder.
– Bouwwijze: opgetrokken in steen-/spouwmuren. Dakbedekking door middel van een rieten deken.
– Isolatie: het landhuis is volledig geïsoleerd.
– Inhoud: ca. 970 m³.

INDELING

Parterre
Entree, royale hal met trapopgang met oude Frans eiken trap. Toilet. Doorloop naar de woonkeuken met 5 x openslaande deuren naar de veranda of het deck. Het balkenplafond, de open haard en de verwarmde hardstenen vloer zijn sfeerbepalend. Een heerlijk leefvertrek met een moderne keuken, voorzien van alle mogelijke luxe Miele inbouwapparatuur. Aangrenzend de living met oude orginele Franse ensuite deuren. De antieke schouw contrasteert fraai met de modern vormgegeven inbouwspots. Vanuit de keuken is middels een kleine hal en doorloop door de bijkeuken een 2e trapopgang bereikbaar naar de verdieping boven de garage. Deze is in gebruik als gastengelegenheid met badkamer in lichte kleurstelling. Badkamer is voorzien van douche, toilet en badmeubel. Velux dakramen bieden royale lichtinval. In één van de inpandige garages is een studeerkamer gerealiseerd. De andere garage is in gebruik als berging en zadelkamer. Provisiekelder.

1e Verdieping hoofdwoning
Sfeervolle overloop met eikenhouten vloerdelen, dakkappel en bordes van de antieke trap. De masterbedroom is stijlvol en sfeervol te noemen. Shutters voor de ramen, de antieke schouw met open haard en de open nok met de balken en de houten vloerdelen creëren een warme en uitnodigende sfeer. Aan de andere zijde van de overloop zijn twee royale kamers waarvan er één in gebruik is als kleedkamer met handgemaakte kastenwand. De badkamer is in nostalgische stijl gebouwd met een ligbad op pootjes en sanitair geïnspireerd op vervlogen tijden. De ruime douche met de moderne glaswand geeft een spannend contrast. De badkamer is hier dan ook echt een gezellige kamer; zoals die bedoeld is, een ruimte om te ontspannen en te genieten! Een vlizoluik geeft toegang tot een grote bevloerde zolder.

BIJGEBOUWEN

– Paardenstallen, opgetrokken in steen-/spouwmuren met gepotdekseld hout aan de buitenzijde. Dakbedekking deels riet en deels dakpannen. Afm. ca. 17 x 5 m. Voorzien van elektra en (warm) water. Indeling met 4 paardenboxen, spuitplaats en solarium.
– Paardenstallen, opgetrokken in hout op stalen frame. Dakbedekking door dakpannen. Afm. ca. 6 x 3,5 m. Voorzien van water en elektra. Indeling met 2 paardenboxen.
– Schapenschuur, opgetrokken in hout op stenen voet. Dakbedekking door dakpannen. Afm. ca. 4 x 5 m. Voorzien van elektra. Momenteel in gebruik als berging.
– Manege, Achterberg bodem, gedraineerd, verlicht en besproeid. Afm. ca. 20 x 40 m.
– Trainingsmolen, gedraineerd, verlicht, omheind en besproeid. Doorsnede ca. 17 m.
– Mestbak.

VOORZIENINGEN

Aangesloten op glasvezel, gas, (eigen) water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van 2 x een CV-HR ketel. In de siertuin volledig automatische beregening. Automatische toegangspoort en complete alarm instalatie met doormelding.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen
Wonen 235 m²
Inhoud 970 m³
Perceel 25.275 m²
Kamers 6
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 2.595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
110 m²
Perceel
25.275 m²
Inhoud
970 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Putten E 942
Oppervlakte
11720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
PTN01-E-942
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Putten E 1389
Oppervlakte
13555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
PTN01-E-1389
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Bekijk alle kenmerken
Traa 14
Putten
Vraagprijs € 2.595.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker