Op misschien wel één van de mooiste plekjes van Oosterbeek gelegen aan de rand van landgoederen ‘De Pietersberg’ en "De Hemelse Berg" met prachtige wandelpaden en stromende beekjes met watervalletjes en zicht op de uiterwaarden van de Neder-Rijn wordt u aangeboden deze luxe villa met binnenzwembad en dubbele garage op 2.862 m². In de 18e eeuw raakten Oosterbeekse kunstenaars al geïnspireerd door dit geaccentueerde landschap met vergezichten. Wat een heerlijke plek! Nu komt in de heuvels die vanuit het centrum richting de rivier lopen, deze stijlvolle villa beschikbaar. In 2000 gebouwd onder toezicht van architect Harmonische Architectuur, Egbert Hoogenberk met uitsluitend hoogwaardige materialen. Het huis met een royaal woonoppervlakte van bijna 400 m² is met name een gezellig en sfeervol gezinshuis dat zo is ontworpen dat iedereen in rust kan ontspannen, studeren of werken maar toch contact heeft met elkaar. De centrale hal met de handgemaakte trap als kunstwerk is de verbindende factor van het huis. Natuurlijk heeft de architect rekening gehouden met de unieke plek en heeft het huis zo ontworpen dat overal vanuit huis het zicht richting de rivier gegarandeerd is. Rondom de woning is een passende parkachtige tuin met grote partijen rododendrons, afgewisseld met bloemenborders en gazonpartijen. Vanwege de hoge ligging is een bordes met terrassen ontworpen die dicht bij het huis fijne plekken bieden om te genieten van het landschap en de tuin. Romantisch is de pergola met Blauwe regen die het huis omarmt.
De Pietersbergseweg is een romantische laan met klinkertjes die vanaf de stuwwal door de bossen en parken naar de rivier leidt. Een idyllische en romantische omgeving met een geaccidenteerd landschap met bossen, beken en watervallen aan de overkant van de weg. Wandelt u bergopwaarts dan bent u met enkele minuten in de idyllische Weverstraat, een begrip voor de dorpelingen. Een uitgebreid aanbod van kunst, horeca en speciaalzaken kenmerkt dit straatje. Denkt u aan een kleine espressobar of een wijnbar, u vindt het allemaal ‘om de hoek’.

Via de automatische toegangspoort bereikt u de parkeergelegenheid op eigen terrein en de garage van het huis. Oosterbeek heeft een uitgebreid aanbod van stijlvolle winkels, speciaalzaken en horeca. In de regio vindt u 4 luxe golfbanen en uitgestrekte bos- en heidegebieden, veel landgoederen en de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Uitvalswegen zijn perfect te noemen met de A12 en A50 ‘naast de deur’. Behalve basis- en voortgezet onderwijs in Oosterbeek en omgeving wordt internationaal onderwijs aangeboden in Arnhem. U bent van harte welkom!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2000.
Isolatie: vloer-, glas-, muur- en dakisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 398 m².
Inhoud: ca. 1.063 m³.
Perceeloppervlakte: 2.862 m².
Energielabel: B.

INDELING

Parterre
Entree, vestibule met marmeren vloer. Garderobe en toilet. Technische ruimte.
Toegang tot het grote kantoor met op maat gemaakte kastenwanden en vensterbureaus. Thans in gebruik als kantoor maar evengoed geschikt voor een TV-/loungeroom. Ensuite deuren bieden doorloop naar de riante living met het zitgedeelte dat rondom de statige schouw gesitueerd is. Ensuite deuren naar de hal en doorloop naar de aangrenzende eetkamer met parketvloer. Diverse terrasdeuren naar buiten. Ook de eetkamer heeft ensuite deuren alsook ensuite deuren naar de sfeervolle woonkeuken achter in het huis. Aan tafel in de keuken heeft u door alle open deuren een prachtig zichtlijn door het hele huis. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Schuifdeur naar het terras. Praktisch is de bijkeuken die ensuite verbonden is met de keuken. Vanuit de hal is de masterbedroom bereikbaar. Een royaal appartement dat beveiligd is en is voorzien van een kleedkamer en een eigen luxe badkamer. Ook hier terrasdeuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet en bidet en twee wastafels.
Een kleine hal met kasten geeft toegang tot de grote inpandige garage met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar. Een grote provisie ruimte/berging. Entree tot de wellness met het luxe zwembad met mozaïek tegels bekleed en voorzien van een CV- en filtersysteem. Douche en separaat toilet. Terrasdeuren naar buiten. Technische ruimte.

Verdieping
Royale overloop met de fraaie balustrade van de trap. Dakkapel over de gehele breedte geeft royaal lichtinval. Twee comfortabele slaapkamers met dakkapellen en een ruime hobbyzolder die eventueel ook te gebruiken is als 3e slaapkamer. Een 2e badkamer met douche, wastafels en toilet. Een archiefruimte met doorloop naar een ruime zolder.

TUIN

Rondom de villa een prachtige tuin aangelegd met terrassen en een bordes rondom het huis. Een prachtige setting met oude bomen en veel groenblijvende beplanting zoals de grote partijen rododendrons bieden optimale rust en privacy.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Als ingenieur en aannemer wist verkoper alles van kwalitatief hoogwaardig bouwen, was hij bekend met de beste architecten en door zijn kennis van en contacten in de omgeving wist hij uiteindelijk het mooiste plekje te omarmen. Op deze plek kon de familie hun droomhuis realiseren dat aan alle wensen voldeed en waar ze met veel plezier hebben gewoond”.