In het lommerrijke buurtschap Appel mogen wij u 3 BOUWKAVELS met bouwplan aanbieden op een royaal perceel van ca. 1.890 m2 t/m 2.889 m2. De kavels zijn nabij de Nieuwe Voorthuizerweg 10 gelegen. Met een kop koffie op eigen terras ervaart u rust en stilte, op het gekwetter van de vele vogels na. U wordt hier omringd door de natuur, vogels, wild en het prachtige uitzicht vanuit uw tuin. De kavels liggen gelegen in een groene omgeving met een afwisselend landschap van bos, water, heide, zandverstuivingen en weilanden. Ook de dagelijkse voorzieningen die de naastgelegen plaatsen Voorthuizen en Nijkerk bieden, zijn makkelijk bereikbaar.
Mocht u verlangen naar de drukte van de stad dan is Nijkerk op fietsafstand bereikbaar met haar vele terrassen, winkels en festiviteiten. Bij binnenkomst in het gezellige dorp Voorthuizen ervaart u een levendig dorp met veel horeca, toerisme en goede voorzieningen. Ook de plaatsen Amersfoort en Utrecht zijn door de centrale ligging en de aansluitingen op de A1, A30 en A28 snel per auto te bereiken.

Dit alles maakt deze plek een unieke locatie met vele wandel en fiets mogelijkheden waar rust, ruimte en privacy een volstrekte vanzelfsprekendheid is.

Wilt u ook kunnen genieten van wat het Veluwse buitenleven te bieden heeft? Dan is dit de locatie om uw woondroom te realiseren!

BEBOUWINGSMOGELIJKHEDEN:
Drie bouwkavels voor het bouwen van een terraswoning, een verandawoning of een patiowoning.

Kavel A – ca. 1.890 m2 - € 680.000, - v.o.n.
Kavel B – ca. 2.291 m2 - € 735.000, - v.o.n.
Kavel C – ca. 2.889 m2 - € 790.000, - v.o.n.
Woonoppervlakte van de woningen: ca. 150 m2.
Inhoud van de woningen: ca. 600 m3
Inpandige bijgebouwen: berging, carport en veranda, totaal ca. 150 m²

Uitbreiding van grond is bespreekbaar.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente Nijkerk Gelderland, sectie D, nummer 736 en 738 Gedeeltelijk, tezamen groot ca. 24.131 m2. Het perceel zal (voor rekening van verkoper) kadastraal worden gesplitst.

BESTEMMING:
De bestemming van het perceel is ‘Enkelbestemming met Agrarische waarden – Landschappelijke waarden’. Het bestemmingsplan zal gewijzigd worden in ‘Enkelbestemming Wonen’.

AANVULLENDE INFORMATIE:
De kavels worden geleverd inclusief aansluiting persriool, water- en energieaansluiting. De verkoper draagt zorg voor de aanleg en bestrating van de toegangsweg alsmede het groen rondom de toegangsweg en kavelgrenzen. De koper dient zelf, voor eigen rekening, een omgevingsvergunning aan te vragen. Aanvullende werkzaamheden architect na het ontwerp zijn voor eigen rekening.

De bouwkavels worden ‘vrij op naam’ aan u verkocht. De hieronder genoemde kosten, die met het kopen van het bouwterrein gemoeid zijn, in de koopsom zijn opgenomen:

• Het ontwerp, goedgekeurd door de welstand;
• De notariskosten inzake de transportakte;
• De verkoopkosten (makelaar);
• BTW (21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend);
• De kosten t.b.v. kadastraal inmeten.

De met de financiering van uw bouwterrein verband houdende kosten zijn niet in de koopovereenkomst begrepen. Deze eenmalige kosten zijn:

• De kosten verbonden aan het sluiten van een hypothecaire lening (afsluitkosten, taxatiekosten, etc.);
• Notariskosten inzake de hypotheekakte.

Voldoen deze kenmerken aan uw wensen en wilt u graag meer informatie over deze bouwkavels? Vraag dan vrijblijvend een bezichtiging aan. Via onderstaand telefoonnummer kunt u ons bereiken:
(0342) 474 000.