VERKOOP VIA VRIJWILLIGE INSCHRIJVING

HOME AWAY FROM HOME

De Veluwe. Decor van zandverstuivingen en buitenverblijven. Te midden van ruim 2 hectare en omringd door heide en bos ligt dit dromerig onderkomen.
De bossen zijn hier wereldberoemd. Als uit een boekje: volgroeid, rijk gevarieerde houtopstand en volop ruiter- en wandelpaden. Natuurlijke schoonheid.
Even buiten het drukke Amersfoort toont Putten zich van zijn rustige bosrijke kant
Je hebt hier meteen het Home away from home gevoel!
Aan de rand van villawijk Het Putterbosch treft u dit idyllische LANDHUIS met dubbele garage en vrijstaande houten schuur. Een uniek object op een unieke locatie. Een stoer huis met een permanent vakantiegevoel en een tuin bedoeld voor eindeloze zomerdagen, loom genieten tot lang na zonsondergang.
Vanwege het zeer ruime perceel van maar liefst ruim 2 hectare kunt u hier in alle rust en vrijheid wonen. Toch bent u niet geheel van de buitenwereld afgesloten. Het centrum van het gezellige dorp Putten is op slechts 2 km. verwijderd. In dit centrum is een uitgebreid winkelbestand. Eén keer in de week vindt hier de grootste warenmarkt van de Noordwest Veluwe plaats. Deze markt trekt vele kopers en bezoekers uit de wijde omgeving. Putten is een landelijke gemeente en gelegen in het hart van Nederland. De gemeente ligt gedeeltelijk in het grootste aaneengesloten natuurgebied: “Centraal Veluws Natuurgebied”. Het noordwesten van de gemeente wordt begrensd door het Randmeer. Hier vindt u recreatiestrand Nulde met alle watersport faciliteiten.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1939.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en rietgedekt.
Isolatie: de woning is gedeeltelijk geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 202 m².
Inhoud: ca. 750 m³.
Perceeloppervlakte: 20.155 m².
Energielabel: F.

INDELING

Parterre
Via de entree bereikt u de ruime hal met trap naar de verdieping. Links treft u een kamer die momenteel in gebruik is als studeerkamer, maar ook uitstekend dienst doet als slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Doorlopend komt u in de sfeervolle woonkamer met balkenplafond. Via de openslaande deuren bereikt u de tuinkamer die wederom is voorzien van openslaande deuren die naar het terras leiden. Aangrenzend vindt u de eetkamer met authentieke schouw en vaste kasten. De gezellige keuken - voorzien van een zijentree - is geheel in stijl met het landhuis en voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met vriezer. Op de vloer ligt een fraaie plavuizenvloer. In de kelder vindt u de meterkast met opstelling voor wasmachine en droger.

1e Verdieping
Op deze verdieping vindt u een ruime overloop met kastenwand. Er is een ouderslaapkamer (ca. 20 m²) voorzien van wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping nog eens drie slaapkamers, allen voorzien van wastafel. Tot slot is er nog een douchekamer en een separaat toilet. In de bergkamer vindt u de opstelling voor de C.V.
2e Verdieping
Door middel van een vlizotrap bereikt u de grote zolder. Momenteel zijn hier twee ruimtes aanwezig die ook dienst doen als slaapkamers.

BIJGEBOUWEN

- Houten schuur.
- Dubbele garage.

OVERIGE

Alle vertrekken zijn smaakvol ingericht en goed op elkaar afgestemd, waardoor er rust is ontstaan.
De tuin is compleet in evenwicht met de omgeving.
Kortom: een uniek object op een unieke locatie.

Wilt u nieuw bouwen? dat kan natuurlijk ook!
Het bestaande huis mag volledig herbouwd worden (ca. 750 m3 inhoud) , en mag dan ook nog eens geheel onderkelderd worden. Daarnaast is er nog vergunningsvrij 150 m2 aan te bouwen, dit mag echter niet hoger zijn dan 4 m en het mag niet onderkelderd zijn. Zo ontstaat indien u dit wenst een uiterst royaal Landhuis. Wij raden u aan van te voren inlichtingen in te winnen bij de Gemeente Putten.

KIJKDAGEN

- Woensdag 22 juni 2022 van 14:00 uur tot 18:00 uur.
- Zaterdag 25 juni 2022 van 13:00 uur tot 17:00 uur.

Sluiting inschrijving woensdag 29 juni 2022 om 12.00 uur op ons kantoor te Voorthuizen.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“We hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. Ver weg van het lawaai, genietend van rust en ruimte en heel soms wakker worden van blaffende reeën. Wonend in de natuur met wilde zwijnen en reeën in de achtertuin. Genietend bij het kampvuur met familie en vrienden onder het genot van een flesje wijn”.

Verkoop via vrijwillige inschrijving.
Gunning voorbehouden aan eigenaar.