Fantastisch recreëren op de Veluwe

Welkom bij deze prachtige, stenen recreatiewoning. De bungalow is gelegen op het kleinschalige park ‘Ponderosa’ wat onderdeel uitmaakt van Capfun park ‘de Zeumersehof’. Op dit park zijn tal van faciliteiten aanwezig waardoor kinderen zich uitstekend kunnen vermaken, zoals een vernieuwd zwembad, tennisbanen of jeu de boules. Maar zeker ook wanneer u de rust en natuur zoekt, bent u hier aan het juiste adres met prachtige bossen op slechts enkele minuten loopafstand!
De woning telt twee woonlagen. Er is dus veel ruimte voor het hele gezin. De keurige afwerking maakt dat u hier zo kunt gaan recreëren.
De tuin is werkelijk een lust voor het oog. Onderhoudsvriendelijk, maar tegelijkertijd prachtige natuur en heerlijk ontspannen in de sauna of in het najaars zonnetje onder de houten veranda of op een van de terrasjes. Pure ontspanning, met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke sauna!
Voorthuizen is een bruisend dorp op de Veluwe en heeft een goed winkel- en horeca aanbod. Er zijn prachtige fiets- en wandelroutes in de omliggende dorpen zoals Garderen, Kootwijk of de stad Apeldoorn. Ook de Randstad is binnen 45 minuten bereikbaar.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2014.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen met geïsoleerde spouwmuren en pannen gedekt, kunststof kozijnen en dakgoten.
Isolatie: gehele huis goed geïsoleerd
Woonoppervlakte: ca. 93 m².
Inhoud: ca. 312 m³.
Perceeloppervlakte: 685 m² op eigen grond.
Energielabel: B.

INDELING

Parterre
Middels de voordeur kom je in de hal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt en tevens het toilet is gesitueerd. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met een gezellige houtkachel en veel lichtinval door o.a. de openslaande deuren naar de tuin. De nette keuken in U-vorm is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven en gaskookplaat. De gezellige zithoek maakt het tot een fijne leefruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de wasmachine-/drogeropstelling en handige inbouwkasten. De gehele parterre is voorzien van een mooie pvc vloer en vloerverwarming.

Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer met wasmeubel en regendouche. Ook hier ligt vloerverwarming.

1e Verdieping
Vanaf de lichte, ruime overloop heb je toegang tot diverse ruimtes. De eerste kamer is wat kleiner en momenteel in gebruik als kledingkast. De tweede slaapkamer is ruim en beschikt over een inbouwkast en dakraam. De derde slaapkamer is eveneens ruim en heeft veel lichtinval. Boven is ook een badkamer gesitueerd met een toilet, een inloop regendouche en een mooi wasmeubel. Tenslotte is er nog een bergruimte waar tevens de CV ketel is geplaatst.

BIJGEBOUW

- Stenen berging met betonnen vloer.

VOORZIENINGEN

- Gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
- Horren voor de ramen.
- Camera beveiliging.
- Extra wifi punt in de tuin.
- Tuin verlichting.
- Beregening systeem (Rainbird).
- Overdekte sauna met voorportaal.
- Buitendouche met wastafel.

TUIN

De tuin is echt fantastisch en hier kunt u dan ook volop genieten van de rust, ruimte en ontspanning. Vanuit de prachtige houten veranda, welke aan de woning is gebouwd, heb je een fijn uitzicht over de tuin. Hier is het ‘s ochtends fijn wakker worden met een kopje koffie terwijl je geniet van de natuur die ontwaakt en de zon die opkomt. Aan de linkerzijde (oprit auto’s) van de woning ligt grind en een grote beukenhaag zorgt voor de privacy. Rondom de woning ligt kunstgras, - gras maaien hoeft dus niet meer - omringt met mooie bloemenperken. Er staan veel mooie, hoge bomen, maar tegelijkertijd is er voldoende ruimte voor de zon.
De heerlijke sauna en buitendouche maakt dit alles echt tot luxe resideren op de Veluwe.

OVERIG

- De woning heeft een recreatieve bestemming (365 dagen per jaar) permanente bewoning is niet toegestaan.
- Er worden door het park bedragen in rekening gebracht voor de levering van gas, water en elektra.
- € 142,00 per maand parklasten voor onderhoud wegen, groenvoorziening, slagboom, huisvuilafvoer, C.A.I. enz..
- Het park hanteert een park regelement.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Restaurant ‘Boshuis Drie’ (bij Ermelo)
Favoriete speciaalzaak: Domburg in Putten
Leuk hoteladresje: Boutique hotel - restaurant “De Zwarte Boer”
Dat heerlijke terrasje: Grandcafé Wijntje in Voorthuizen
Indrukwekkende natuur: Leuvenum, Kootwijk, Garderen

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"De centrale ligging van deze recreatiewoning in Voorthuizen!
Rondom deze woning zijn er altijd diverse uitstapjes mogelijk, zoals fietsen, wandelen (klompenpaden), zwemmen in de Zeumerseplas en niet te vergeten allerlei activiteiten in en rondom Voorthuizen. Eenmaal teruggekeerd naar deze recreatiewoning, is het heerlijk relaxen in huis en in de tuin (hangmat) met eekhoorn en vele vogels als vaste gasten".