Omschrijving
Af en toe komt een verrassend woon-/werkobject op de markt. Dat is nu het geval met deze gerenoveerde woonboerderij met bijgebouwen en zwembad op een perceel van 1.609 m².
Een huis met een eigen karakter, sfeer en veel mogelijkheden.
Aan de voorzijde ervaart u de romantiek van de gevel van deze Betuwse woonboerderij en heeft u geen idee wat u aan de achterzijde te wachten staat. U loopt om de woning heen waar een centraal gelegen en overdekte deel alle gebouwen verbindt. Dit geeft meteen een besloten en gezellige sfeer. Met een woonoppervlakte van maar liefst ruim 400 m² kunnen hier werkelijk alle dromen werkelijkheid worden! Fantastische ruimtes die in gebruik zijn als vergaderruimte, bar, huiskamer restaurant en B&B. Compleet met zwembad en niet te vergeten, de eigen boomgaard, grenzend aan de weilanden. U kunt ook denken aan een inwoningssituatie met de verschillende leefruimten en gebouwen.
Bent u een paardenliefhebber? U kunt ook de voormalige stallen weer in gebruik nemen.
De boerderij is gelegen op 3 autominuten rijden van de A15, super centraal en toch heerlijk rustig.
De ruim 400 m² tellende, gerenoveerde meters bieden u:
- Verwarmd zwembad;
- Sfeervolle woonkamer;
- Meerdere werkkamers;
- Sfeervolle en luxe woonkeuken;
- Praktische bijkeuken;
- Drie multifunctionele ruimtes (ideaal voor kantoor, inwonende ouders, B&B, atelier, praktijkruimtes, etc.);
- Zes slaapkamers!;
- Drie badkamers;
- Walk-in-closet;
- Overkapping met buitenkeuken en tijdloze eethoek.
U bent van harte welkom het object vrijblijvend te bezichtigen.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1920.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd met beschoten kap. De voorgevel van de woning is in 2019 voorzien van een “knipvoeg” in het metselwerk. De zogenaamde hanenbalk en makelaar zijn weer in ere hersteld.
Woonoppervlakte: ca. 416 m².
Inhoud: ca.…
Af en toe komt een verrassend woon-/werkobject op de markt. Dat is nu het geval met deze gerenoveerde woonboerderij met bijgebouwen en zwembad op een perceel van 1.609 m².
Een huis met een eigen karakter, sfeer en veel mogelijkheden.
Aan de voorzijde ervaart u de romantiek van de gevel van deze Betuwse woonboerderij en heeft u geen idee wat u aan de achterzijde te wachten staat. U loopt om de woning heen waar een centraal gelegen en overdekte deel alle gebouwen verbindt. Dit geeft meteen een besloten en gezellige sfeer. Met een woonoppervlakte van maar liefst ruim 400 m² kunnen hier werkelijk alle dromen werkelijkheid worden! Fantastische ruimtes die in gebruik zijn als vergaderruimte, bar, huiskamer restaurant en B&B. Compleet met zwembad en niet te vergeten, de eigen boomgaard, grenzend aan de weilanden. U kunt ook denken aan een inwoningssituatie met de verschillende leefruimten en gebouwen.
Bent u een paardenliefhebber? U kunt ook de voormalige stallen weer in gebruik nemen.
De boerderij is gelegen op 3 autominuten rijden van de A15, super centraal en toch heerlijk rustig.
De ruim 400 m² tellende, gerenoveerde meters bieden u:
- Verwarmd zwembad;
- Sfeervolle woonkamer;
- Meerdere werkkamers;
- Sfeervolle en luxe woonkeuken;
- Praktische bijkeuken;
- Drie multifunctionele ruimtes (ideaal voor kantoor, inwonende ouders, B&B, atelier, praktijkruimtes, etc.);
- Zes slaapkamers!;
- Drie badkamers;
- Walk-in-closet;
- Overkapping met buitenkeuken en tijdloze eethoek.
U bent van harte welkom het object vrijblijvend te bezichtigen.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1920.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd met beschoten kap. De voorgevel van de woning is in 2019 voorzien van een “knipvoeg” in het metselwerk. De zogenaamde hanenbalk en makelaar zijn weer in ere hersteld.
Woonoppervlakte: ca. 416 m².
Inhoud: ca. 1.601 m³.
Perceeloppervlakte: 1.609 m².
BIJGEBOUWEN
- Grote schuur/stallen, voorzien van vloerverwarming en radiator.
- Kleiner schuurtje in het weiland.
- Carport met sensorverlichting voor/naast de woning. Deze is eind 2022 gerealiseerd.
- Verwarmd zwembad.
- Overkapping met buitenkeuken.
AANVULLEND
- De tuin is eenvoudig te onderhouden.
- Het complete schilderwerk is vanaf juni 2021 t/m 2023 onder handen genomen.
- De vloer in de deel is onlangs vervangen.
FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING
Restaurant: zoveel fijne restaurants in Tiel, Buren en Culemborg.
Dat heerlijke terrasje: diverse heerlijke terrasjes in Tiel, Buren en Culemborg.
Indrukwekkende natuur: centraal gelegen vlakbij de Waal, boomgaarden, bos in Zoelen, mooi fiets- en wandelgebied.
WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Deze woning staat in een rustige buurt en je voelt je hier heerlijk vrij. Met het zwembad en een schitterend uitzicht op het terrein achter het weiland/ boomgaard is het heerlijk toeven”.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Woonboerderij
- Eigendom Volle eigendom
- Type woning Vrijstaande woning
- Type Woonhuis
- Aantal kamers 13
- Aantal slaapkamers 6
- Aantal badkamers 3
- Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
- Soort Verwarming Cv ketel
- Ketel eigendom Eigendom
- Woonoppervlakte 416 m2
- Oppervlakte 1.609 m2
- Ligging Aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen
- Kadastrale gemeente Wadenoijen
- Tuin type(n) Tuin rondom
MEER FOTO'S
Locatie
360 graden tour
Plattegronden
ANDER AANBOD
Bezichtiging aanvragen
Geef hier uw datum en tijdstip van voorkeur aan. Wij proberen zoveel mogelijk rekening te houden met uw voorkeur bij het plannen van de afspraak.
