Krachtighuizerweg 29 en 29-1 Putten

Groepsaccommodatie in de bossen van Putten

Te midden van het groen begroeten wij u in Buurtschap Krachtighuizen, gelegen op korte afstand van het centrum van Putten. Nabij de Veluwse bossen en heidevelden treft u deze groepsaccommodatie. U vindt hier een ruime bedrijfswoning, een groepsverblijf, geschikt voor vergaderingen en/of teambijeenkomsten. De recreatieboerderij biedt plaats aan 70-80 personen en daarnaast is er aansluitend op de slaapzalen een aparte accommodatie die ruimte biedt aan 20-30 personen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: bedrijfswoning 1970; voormalige boerderij 1930, verbouwd omstreeks 1985.
Bouwwijze: traditioneel opgetrokken in steen/hout, pannen gedekt.
Woonoppervlakte: ca. 198 m².
Inhoud: ca. 703 m³.
Perceeloppervlakte: 4.480 m².

INDELING

BEDRIJFSWONING

Parterre
De ruime entree met garderobe biedt toegang tot zowel de parterre als het souterrain. Verder is er een toilet – geheel betegeld – met fonteintje. Ook is hier een extra deur met toegang tot het terras. Middels de opgang van 4 treden bereikt u de ruime woonkeuken welke voorzien is van dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis en combi oven-magnetron. Verlaagde zithoek met open haard en schuifpui naar terras. Verder is er een ruime bijkeuken met ingebouwde kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van bad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. De inpandige garage wordt momenteel gebruikt als opslagruimte.

Souterrain
Middels een vaste trap komt u in het souterrain. Een lange gang voorzien van meerdere ramen geeft toegang tot de slaapkamers. De ruime masterbedroom heeft een verhoogde wastafel en ingebouwde kasten. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim van opzet. Onder de trap zijn ingebouwde kasten met daarbij ook een ingebouwde kastenwand. De trapopgang komt uit bij de entree via de achterzijde. Hier is nog een extra buitentoilet.

Bijgebouw bij bedrijfswoning
Garage/bijgebouw is in gebruik voor opslag. Verder staat aan de achterzijde van de woning een tuinhuis.

Tuin
De besloten tuin is grotendeels voorzien van net straatwerk. Er is een overkapping met daarnaast een trap die toegang biedt tot de ruime bergzolder van de recreatieboerderij.

RECREATIEBOERDERIJ met groepsaccommodatie

Parterre
De boerderij biedt ruimte voor 70-80 gasten inclusief slaapplekken verdeeld over 7 slaapzalen met eigen toilet en wastafel (koud water). Bij 2 slaapzalen is er een ruime zolderopslag. Iedere slaapruimte is voorzien van een raam met veiligheidsopening. Aansluitend is er een royale doucheruimte met 4 douchecabines en toilet.
De ruime entree van de boerderij heeft een garderobe en 2 toiletten. Ook is er toegang tot de keuken voorzien van alle benodigde apparatuur zoals horeca gasfornuis met afzuigkap, spoelkeuken en grote koelkast. Tussen het recreatie- en slaapgedeelte is een inpandige schuur.
Via een aparte ingang komt u in het achterste gedeelte van het complex en hier treft u een separate groepsaccommodatie die geschikt is voor 20-30 gasten. Als eerste is hier een ruimte die op dit moment wordt gebruikt als eetkamer/speelkamer. De keuken is ook hier voorzien van dubbele spoelbakken, koelkast en horeca gasfornuis met afzuigkap. De eerste badkamer heeft 3 douches en een wastafel, een separaat toilet en de tweede badkamer is voorzien van 3 wastafels en 2 toiletten. De grootste slaapzaal heeft een apart toilet en wastafel. De overige ( kleinere) slaapzalen bevinden zich aan de achterzijde van de woonkamer en daar is nog een separaat toilet. Verder is hier de werkkast met de aansluiting voor de eigen waterbron. Ook is hier een extra nooddeur die toegang geeft tot de besloten tuin met deels gazon en deels terras, inclusief overkapping en berging. In de woonkamer is tevens een praktisch keukenblok.

VOORZIENINGEN

Eigen waterbron.

TUIN

Aan de voorzijde van de slaapzalen is een groot buitenterrein met zowel een grasveld als een bestraat gedeelte. Ook staan hier speeltoestellen en meerdere bankjes.

AANVULLEND

De gemeente staat welwillend tegenover een wijziging van het bestemmingsplan waarin de bestaande bebouwing omgezet kan worden naar 2 bouwkavels t.b.v. woningen. Hiervoor is inmiddels een landschapsplan uitgewerkt.

Aanvaarding in overleg.