Knoopkruid 31 Voorthuizen

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijke, ruime en instapklare woning met een prachtige tuin in de wijk ‘Blankensgoed’

Op een prachtige locatie, in de ruim opgezette woonwijk “Blankensgoed” en met het Wilbrinkbos op loopafstand vindt u deze instapklare woning. Dit huis is geschikt voor de levensgenieter en tuinliefhebber! Het unieke aan deze locatie is dat het Wilbrinkbos op loopafstand is. Een rondje lopen tijdens de lunch, in de avond of in het weekend wordt zo wel heel verleidelijk. Ook het nabij gelegen speelveldje is ideaal voor opgroeiende kinderen. De kinderen kunnen namelijk direct vanuit de achtertuin naar het speelveldje. Verder is deze woning ruim bemeten en met een woonoppervlakte van 136 m² een echt familiehuis. Opvallend is de royale woonkeuken aan de voorzijde die zorgt voor veel comfort.
De tuin is in 2020 grotendeels vernieuwd waarbij er veel groen is aangebracht. De veranda is voorzien van verlichting en een vlonderterras. Resultaat is een heerlijke, groene en privacyvolle tuin waar het optimaal genieten is van het buitenleven! We heten u hartelijk welkom bij deze instapklare woning in de fijne wijk Blankensgoed.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2009.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 136 m².
Inhoud: ca. 483 m³.
Perceeloppervlakte: 143 m².
Energielabel: A.

INDELING

Begane grond
Ruime hal voorzien van een garderobenis en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Heerlijke lichte en royale eetkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een bargedeelte met ruimte voor 2 krukken en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Met name de lichtinval hier is heel prettig.
Woonkamer met deur naar de veranda en een voorraadkast. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2e en 3e slaapkamer. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping
Ruime zolder met Veluxraam, C.V. opstelling en wasmachine-aansluiting. Deze zolder leent zich prima voor het maken van meerdere kamers en indien gewenst zelfs nog een extra bergzolder.

BIJGEBOUWEN

– Stenen berging. Afm. ca. 2,8 x 1,8 m.
– Overkapping aan de achterzijde van de woning.

VOORZIENINGEN

– De tuin is voorzien van tuinverlichting en een buitenkraan.
– Ideale ligging voor gezinnen met kinderen.
– Parkeergelegenheid voor de deur.
– Voorzien van glasvezel.

TUIN

De achtertuin bestaat uit sierbestrating, kunstgras en veel groenblijvende planting zoals hedera, een leibeuk en een olijfboom. De veranda is voorzien van een vlonderterras en zorgt voor heerlijke zomeravonden.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wij hebben ons huis als licht, royaal en comfortabel ervaren. Het huis ligt in een prettige, sociale en groene omgeving met veel ruimte rondom. Wij hebben altijd genoten van onze wandelingen naar en in het Wilbrinkbos en dan pannekoeken eten bij “ de Heuveltjes “ Bij zowel mooi als slecht weer bood de veranda onderdak waardoor wij veel buiten waren in onze groene tuin. Het dorp met een gezellig centrum, voetbalveld en zwembad zijn op loopafstand en een heerlijke wandeling naar het Wilbrinkbos is zo gemaakt”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorthuizen E 2240
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ02-E-2240

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Knoopkruid 31
Voorthuizen
Vraagprijs € 425.000 k.k.