Hunnenweg 21 Voorthuizen

“Wonen, genieten, onthaasten op een geliefde plek”

Via de toegangspoort heeft u toegang tot de VRIJSTAANDE VILLA op een schitterend BOSPERCEEL van ruim 3.42.00 ha (34.200 m²), gelegen aan één van de meest geliefde wegen in het buitengebied tussen Voorthuizen en Garderen. Onthaasten op uw eigen ‘heerlijkheid’, kinderen die eindeloos met hun vriendjes kunnen spelen in het bos, dergelijke percelen komen zelden op de markt! De paardensporter kan zijn of haar hart ophalen door de aanwezigheid van 5 paardenboxen en een verlichte rijbak.
Het perceel is gelegen op de hoek van de Hunnenweg en de Prinsenweg, nabij buurtschap ‘De Prinsenkamp’.

De woning is royaal van opzet. Naast een ruime living, serre en suite bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, studeerkamer en een badkamer. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer. Op het perceel staat tevens een bijgebouw/garage met 5 paardenstallen, berging, zadelkamer en garage. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een dubbele garage met paardenstallen en bergruimte.

Het gezellige dorp Voorthuizen ligt centraal in Nederland en grenst aan de mooie, eindeloze bossen die de Veluwe rijk is. De woning ligt in het buitengebied en toch zijn alle voorzieningen in de nabijheid. Na circa 1,9 kilometer rijdt u de bebouwde kom van Voorthuizen binnen; een levendig dorp met veel horeca en toerisme, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.
Met steden als Amsterdam, Utrecht en Arnhem binnen een uur afstand is dit een perfecte locatie voor de hybride werker!

De woning is wat gedateerd en wacht op een nieuwe eigenaar die nieuw elan brengt op deze prachtige locatie.

Ervaar zelf de ruimte en privacy van dit ultieme familiehuis, u bent van harte welkom!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1964
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: dubbelglas, vloer- en dakisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 197 m².
Inhoud: ca. 852 m³.
Perceeloppervlakte: 34.200 m².
Energielabel: E.

INDELING

Parterre

De entree biedt toegang tot de keuken evenals tot de berging/ wasruimte en de kelder. Verder een toilet met urinoir met muur- en vloerverwarming. Half open keuken met eikenvloer, hardstenen aanrechtblad, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, 2 ovens, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er directe aansluiting met de royale living die een rustige en warme sfeer ademt door de grote raampartijen, eiken vloer en de open haard. Er is genoeg ruimte voor een royale eettafel en voor een grote zithoek. De heerlijkste plek om te genieten van het groen is toch wel de serre met de openhaard. De prachtige serre biedt vrij uitzicht op de tuin en het daar achter gelegen weiland.

De begane grond is voorzien van een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel met 2 wastafels en een design radiator. Slaapkamer met houtkachel en tweede slaapkamer welke goed gebruikt kan worden als studeerkamer.

1e Verdieping

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een overloop voorzien van een berging en vaste kastenwand. 2 slaapkamers met een groot dakraam en wastafel. De 2e badkamer bestaat uit een douchecabine, wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

BIJGEBOUWEN

– Garage en aansluitend de berging/zadelkamer.
– 5 paardenstallen
– Houten berging.
– Schuilhok voor pony’s.

VOORZIENINGEN

– De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering;
– Nieuwe CV-ketel (2007).

TUIN

Op het grote bosperceel van 3.42.00 ha is er een ruime tuin en genoeg parkeerruimte voor meerdere auto’s. De woning staat vrij en beschut achter hagen en struiken om nog meer privacy te creëren.
De diepe zijtuin heeft een breed terras voorzien van een overkapping, zonneterras en een mooie gazonpartij, omzoomd door diverse planten, struiken en mooie grote bomen. Via de loopbrug over de vijver bereikt u een bankje welke uitzicht biedt op de vijver en weide met paarden. Hier vindt u rust, ruimte en vrijheid zoals u mag verwachten! Aan het einde van de Hunnenweg kunt u te paard eindeloos uitrijden in de bossen tussen Voorthuizen, Putten en Garderen! De manegevereniging aan de Hunnenweg is uiteraard ook op korte afstand.