Goyergracht Zuid 17 Eemnes

€ 1.750.000 k.k.

Omschrijving

Enigszins verscholen tussen de bomen, op een mooie plek met veel privacy, nabij het groen van de Larense heide, staat deze VRIJSTAANDE VILLA met CARPORT, VERWARMD BUITENZWEMBAD en BIJGEBOUW met GASTENVERBLIJF, nagenoeg op de grens tussen Laren en Eemnes, op een perceel van ruim 6.000m². En dit op slechts 8 minuten fietsen van de gezellige dorpskern van Laren.

De villa is goed onderhouden, van alle gemakken voorzien en heeft onder andere een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer op de verdieping. Daarnaast een meer dan royale, luxe woonkeuken en ruime, gezellige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin.

We rijden over de lommerrijke Goyergracht Zuid en slaan af naar een doodlopende zijweg. We rijden door de elektrische toegangspoort het geheel omheinde terrein op. Over het bospad met aan weerszijden bomen rijden we naar de open plek waar de witte villa is gesitueerd.

INDELING

Begane grond

In het midden van de voorgevel zien we de overdekte entree met centraal de deur en aan weerszijden twee hoge ramen. We komen in de lichte hal met het gastentoilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang naar de slaapkamer en het woongedeelte.

We lopen de woonkeuken binnen. Wat een fijne, lichte ruimte is dit. Aan de linkerzijde de luxe keuken, voorzien van een kookeiland met bar en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, hete luchtoven en combioven. Aansluitend de toegang naar de praktische bijkeuken met deur naar de zij tuin en de trap naar de sta hoge kelder.

Aan de rechterzijde het royale eetgedeelte met zicht op de achtertuin. Via de zwart stalen taatsdeuren staat de woonkeuken in verbinding met de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een openhaard en een mooi strak stucplafond met luxe spots. Via de schuifpui kunnen we naar buiten naar het overdekte terras met buitenhaard.

Slaapgedeelte begane grond

Via de hal komen we in de slaapkamer op de begane grond, nu in gebruik als werkkamer, met ensuite de eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Verdieping

We lopen naar boven en komen op de lichte overloop met vide en twee vaste kasten, en toegang tot de slaapkamers. Aan de ene zijde de hoofdslaapkamer met toegang tot de luxe badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Aan de andere zijde twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en toegang tot een extra berging.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN

De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal 269m² dit bestaat uit 222m² voor het huis en 47m² voor het bijgebouw.

TUIN / ZWEMBAD / GASTENVERBLIJF

In de tuin zijn meerdere zonnige terrassen, het omheinde en verwarmde buitenzwembad met overdekt zitgedeelte en kleedruimte met douche en wastafel. Verder een variëteit aan planten, struiken, bomen, gazon, uiteraard de bostuin en veel privacy. Er is een bijgebouw dat bestaat uit de berging met aansluitend te grote carport en aan de achterzijde het gastenverblijf. Dit bestaat uit een leefruimte met open keuken en een slaapkamer met ensuite de badkamer met douche en toilet.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Laren
Wonen 269 m²
Inhoud 813 m³
Perceel 6172 m²
kamers 6
slaapkamers 4
Energielabel C

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
6.172 m²
Inhoud
813 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Eemnes F 1405
Oppervlakte
5877 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-F-1405
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Eemnes F 1408
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-F-1408
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Goyergracht Zuid 17
Eemnes
€ 1.750.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker