Godfried van Seijstlaan 27 C5 Zeist

INSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT

In de populaire wijk Griffensteyn is het appartementencomplex Cattenbroeck gelegen, bestaande uit 43 appartementen. In 2006/2007 is het complex grondig gerenoveerd naar volwaardige appartementen, middels het uitbouwen van de achtergevel van het complex en het samenvoegen van appartementen. Tevens zijn tijdens deze renovatie de benodigde installaties, ramen, badkamers en keukens et cetera vernieuwd om de appartementen weer geheel toekomstbestendig te maken.

De geschiedenis van dit complex gaat terug tot het jaar 1954 toen door de Coöperatie Cattenbroeck deze verzorgingsflat gebouwd werd. Het voorzag in de behoefte aan wonen zonder de huishoudelijke zorgen. Voor een vast bedrag werd er voor de bewoners gekookt, schoongemaakt en werd het gehele complex onderhouden.

Het gezellige centrum van Zeist met een diversiteit aan winkels, gezellige terrasjes en restaurants treft u aan op korte afstand, evenals scholen en sportaccommodaties. Ook het NS-station Driebergen-Zeist en de snelwegen A28 en A12 zijn snel bereikbaar.

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 1954, verbouwd in 2006/2007.
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd
ISOLATIE Dubbele beglazing
WOONOPPERVLAKTE ca. 117 m²
INHOUD ca. 349 m³

BEGANE GROND
Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de gezamenlijke entree met de brievenbussen en de intercominstallatie. De hal geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en een gemeenschappelijke fietsenberging.

TWEEDE VERDIEPING
Via de gemeenschappelijke gang op de tweede verdieping is de entree van het appartement te bereiken. De hal is uitgerust met de meterkast en met een stookruimte met de opstelling van de cv-installatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale woonkamer met een deur naar het terras.

Er is voldoende ruimte voor het creëren van zowel een gezellige zithoek als een eethoek.
De aanwezige open keuken is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, dubbele spoelbak, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen.

De inpandige berging/kamer heeft het zelfde afwerkingsniveau als de rest van het appartement en biedt mogelijkheden voor gebruik als bijvoorbeeld werk- of speelruimte.

Het terras is gelegen op het Zuidwesten, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is zeer compleet met elektrische raambekleding, zonwering, laminaatvloer en bergkasten.

OVERIG

BIJZONDERHEDEN
– De maandelijkse VVE-bijdrage is ca. € 201,93
– Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar voor het appartement.
– Verkoper attendeert uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van/gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zullen voor risico en rekening van koper komen. Bij de vaststelling van de koopsom is hiermee rekening gehouden.