Driestweg 4 Putten

vraagprijs € 1.275.000 k.k.

Omschrijving

‘Onthaasten op een prachtig locatie in luxe op de Veluwe!’

Maak kennis met Putten en ontdek het mooie dorp omringd door heide, bossen, randmeren en polders. Natuurlijk wilt u ook kennismaken met Landgoed Schovenhorst, bekend om de 5 bomentuinen die in de 19e en 20e eeuw zijn ontstaan als kwekerij- en bosbouwexperimenten met naaldbomen. Het is heerlijk om hier in de natuur te (ver-)dwalen! Daarnaast is het genieten in natuurgebied Delta Schuitenbeek met verschillende aangelegde eilandjes waar een grote diversiteit aan planten en waterleven is ontstaan. Een groot deel van de Veluwe is bebost en met de ‘dansende’ bomen behoort het Speulder- en Sprielderbos tot de oudste en mooiste bossen van Nederland. De natuur mag haar gang gaan! Glanzende sparren, knoestige en groenbemoste eiken, varens en halfvergane stammen zorgen voor een bijzondere sfeer.

Grenzend aan de uitgestrekte natuur ligt op een werkelijk prachtige locatie in Putten deze luxe, royale VILLA. Op een adembenemende plek gelegen in een landelijke setting en toch op korte afstand van zowel het gezellige dorp Putten als ook van het naastgelegen Voorthuizen met toegang tot kilometers wandel- en fietspaden! U loopt de zandweg af, regelrecht het Sprielderbos in voor een rustgevende natuurbeleving te voet, met de fiets of te paard!
Een werkelijk zeer riante villa met royale bijgebouwen, een wellnessgedeelte om te ontspannen in sauna en stoomcabine. Volop privacy door de ligging, mooie tuinpartij en weide! Een droom voor natuur- en paardenliefhebbers!
Het centrum van Putten biedt volop mogelijkheden voor urenlang winkelplezier. Voor een hapje en een drankje kunt u terecht bij één van de sfeervolle horecagelegenheden. Tegelijk zijn voorzieningen zoals onderwijs, gezondheidszorg, cultuur en sport makkelijk bereikbaar.
Daarnaast zeer centraal gelegen: via de A28 of de A1 op ongeveer 30 minuten van zowel Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
Mogen we u begroeten?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1967. verbouwd in 1982: uitbouw woonkeuken, bijkeuken, onderkeldering van de woning. In 2002 geheel gestript en uitgebouwd: masterbedroom met aansluitend badkamer, wellnessgedeelte met bad, sauna, stoomcabine.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, spouwmuren , pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd, dak, HR dubbel glas.
Woonoppervlakte: ca. 279 m².
Inhoud: ca. 907 m³.
Perceeloppervlakte: 5.230 m².
Energielabel: E.
Wij hebben tussentijds één van de CV ketels vervangen, die ook geschikt is voor hybride werking.

NDELING

Parterre
Via de chique en lichte entree is er toegang tot zowel de woonkeuken, de living als ook de master bedroom. In de hal, living en master bedroom is de vloer voorzien van licht, tijdloos marmer. Toilet met fonteintje, eveneens voorzien van marmer. Vanuit de living heeft u een werkelijk prachtig vergezicht over de tuin en naaste omgeving en zorgen de vele raampartijen voor een prettige, lichte sfeer. De gashaard draagt zeker bij aan een riant gevoel van luxe! Via de tuindeuren heeft u direct toegang tot één van de heerlijke terrassen die rondom de woning zijn gesitueerd. De master bedroom op de parterre met aansluitend de badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, toilet, badmeubel en designradiator. Ook hier is tijdloos, onderhoudsvrij en slijtvast marmer gebruikt in een warme, passende kleurstelling.
De ruime woonkeuken is voorzien van recent geplaatste inbouwapparatuur (2020): inductieplaat met 5 zones Siemens, koelkast/vriezer en vaatwasmachine. De keuken is een heerlijke plek om samen de dag te beginnen óf te eindigen. Ook hier zijn openslaande deuren waardoor het terras en de tuin direct aansluiten en ‘binnen’ vanzelf overloopt in ‘buiten’. Aangrenzend is de bijkeuken, voorzien van toilet. Hier bevindt zich ook de trap naar de kelderverdieping.
De gehele villa is onderkelderd en is deels in gebruik als werkruimte, maar is ook uitermate geschikt voor bijv. atelier, kantoor of praktijkruimte. Zeker vanwege de aparte ingang ook zeer aantrekkelijk om een beautysalon in te vestigen. Tegelijk is er een groot gedeelte ingericht als wellness met sauna, stoomcabine en bad.

1e Verdieping
Via de houten trap bereikt u de 1e verdieping met 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en een ingebouwde kastenwand. Ook is er in de gang naar de badkamer een ruime kastenwand geplaatst. De badkamer is speels ingedeeld met 2 separate wastafels, toilet en ligbad met douchewand. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. De overige slaapkamers zijn eveneens licht en ruim door de vele ramen en dakkapel.

BIJGEBOUW

De dubbele garage is voorzien van elektrische deuren. Achter deze dubbele garage is vervolgens nog een zeer ruime berging met aansluitend de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
De verdiepingszolder is zeer ruim, voorzien van veel kastruimte. En ook biedt de kelder nog veel opbergruimte en een prachtige wijnkelder.

VOORZIENINGEN

– Elektrische toegangspoorten aan beide zijden van het perceel voorzien van een separaat loophek.
– Zeer verzorgd straatwerk.
– Vloerverwarming op de gehele parterre en in de badkamer boven. Het terras aan de achterzijde van de woning is ook verwarmd.
– Alarminstallatie.
– Eigen waterbron voor watervoorziening (vijver, sproei-installatie weide en gazon).
– Ruime parkeergelegenheid: aan de rechterzijde van de woning zijn 3 parkeerplaatsen, aan de linkerzijde is er bij de garage ook nog parkeerruimte voor meerdere auto’s.
– Vijver (afm. ca. 10 x 5 x 2.70 m) kan omgebouwd worden naar een natuurbad.
– Glasvezel.

TUIN

De zeer verzorgde tuin met een enorme gazonpartij wordt omzoomd door o.a. beukenhagen, buxus, rododendrons en prachtige hortensia’s. De meerdere terrassen zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag een heerlijke plek is om te genieten van de rust, zon en omgeving. In de weide is in 2002 een schaapskooi geplaatst die ook makkelijk om te bouwen is tot een paardenstal met 2 boxen. De schaapskooi is op beton gestort en is verder in hout opgetrokken. In de kelder bevindt zich de eigen waterbron.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Wonen
279 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
295 m²
Perceel
5.230 m²
Inhoud
907 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, sauna, stoomcabine, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Putten D 2152
Oppervlakte
1650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
PTN01-D-2152
Perceelnaam
Putten D 3385
Oppervlakte
2120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
PTN01-D-3385
Perceelnaam
Putten D 3386
Oppervlakte
1460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
PTN01-D-3386

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering
Bekijk alle kenmerken
Driestweg 4
Putten
vraagprijs € 1.275.000 k.k.