De Ruijterlaan 10 Voorthuizen

vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een fraaie landelijke omgeving nabij het centrum…

We mogen u begroeten in het mooie dorp Voorthuizen! Een prachtige plek met vele mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te recreëren op de Veluwe.
Een heerlijke combinatie….. wonen aan een rustige straat en tegelijk centraal ten opzichte van de centrumvoorzieningen met absolute vrijheid in en rondom de woning.
In deze setting mogen wij u te koop aanbieden een vrijstaande WONING met stenen garage en ruime oprit op een perceel van 400 m2 eigen grond. Dit familiehuis is in de begin jaren van 1990 gebouwd. In 1998 is de huidige garage gebouwd en is de voormalige garage sindsdien in gebruik als veranda waardoor het door alle seizoenen heen nog langer genieten is van het fijne buitenleven. Eekhoorntjes en vele vogels zijn uw gezelschap!
Voel u welkom om vrijblijvend deze woning te bezichtigen, hierdoor krijgt u een juiste indruk!
Centraal gelegen op 30 minuten van Het Gooi, Amsterdam via de A1, maar ook Zwolle (A28) en Utrecht/Arnhem ( A30, A12) in 45 minuten bereikbaar.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1992
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt
Isolatie: spouwmuren, vloerisolatie, dakisolatie, parterre heeft dubbel glas evenals de badkamer boven
Woonoppervlakte: 142 m2
Inhoud: 599 m2
Perceeloppervlakte: 400 m2
Energielabel: C

INDELING

Parterre
Via de entree betreedt u de woning en is er in de hal een toilet met fonteintje in lichte kleurstelling, de meterkast en toegang tot bijkeuken, kamer en badkamer ( in 2018 gerealiseerd) met ruime inloopdouche en voorzien van vloerverwarming in een neutrale kleurstelling. In de doorzonkamer is het volop genieten van licht en ruimte door de vele raampartijen. Een warme parketvloer geeft een fijne sfeer aan de living! Aansluitend aan de woonkamer is er thans een slaapkamer gecreëerd, welke door middel van deuren en suite afgesloten kan worden. Uiteraard biedt deze ruimte ook zeker de mogelijkheid voor kantoor en/of thuiswerken.
De lichte, open keuken (2013) heeft een prachtig composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser en een oven-magnetron. In de naastgelegen bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, ook staan hier de koelkast en vriezer.
Vanuit de bijkeuken is direct toegang tot de uitstekend onderhouden tuin met terras en borders.

1e Verdieping
De eerste verdieping heeft een prachtige badkamer (2017) met 2 wastafels, toilet en inloopdouche, voorzien van lichte tegels. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers met veel opbergruimte aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom aan de achterzijde is royaal en voorzien van een diepe ingebouwde kast. Verder is er nog een ruime opbergkast met zeker mogelijkheden tot het realiseren van een vierde kamer.

BIJGEBOUWEN
De stenen garage ( 1998) met betonvloer heeft een elektrische roldeur en een loopdeur aan de terraszijde van de woning. Verder is er genoeg opbergruimte voor o.a. tuingereedschap. Voor de garage is ruimte om de auto te parkeren op het eigen perceel.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op glasvezel

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin is keurig onderhouden en afgeschermd door verschillende hagen. Het straatwerk is mooi en functioneel. U kunt via de voorzijde, langs de woning naar de achtertuin – gelegen op het zuiden – waar een mooi gazon is omgeven door een border van vaste planten en struiken. Een extra terras naast de woning geeft een heerlijke, beschutte plek om te genieten van de ochtendzon!

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: ‘t Herdertje
Favoriete speciaalzaak: Bakkerij Schuiteman
Leuk hoteladresje: veel gelegenheid in de omgeving van het kroondomein
Favoriete B&B: Groot Overhorst
Dat heerlijke terrasje: Bunckmanplein
Indrukwekkende natuur: De Heuveltjes, Wilbrinkbos

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

‘Het is een heerlijk rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen en toch hee; vrij.’

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorthuizen G 4391
Oppervlakte
375 m²
Perceel
VHZ02-G-4391
Perceelnaam
Voorthuizen G 4494
Oppervlakte
25 m²
Perceel
VHZ02-G-4494

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
De Ruijterlaan 10
Voorthuizen
vraagprijs € 625.000 k.k.