Verkocht

Zwaluwenweg 14 A Blaricum

Verkocht

Omschrijving

Comfortabel wonen op loopafstand van de dorpskern van het oude dorp en het natuurgebied “Mauvezand” met heide, bos en stuifzand. Dit mooi vormgegeven riet gedekte LANDHUIS is gelegen op een zeer gewilde locatie aan een rustige laan nabij de basisschool, de winkels en de natuur.

Het landhuis kenmerkt zich onder andere door de fantastische ligging, de ruimte alsook de carport, het tuinhuis en de uiterst goede staat van onderhoud in combinatie met de indeling, groot comfort en volledige isolatie.

INDELING

Begane grond

Wij passeren de grijze toegangspoort en lopen over het grind naar de overdekte entree aan de linkerzijde van het huis. De entree hal is ruim van opzet en ons oog valt op de fraaie trapopgang en de bovengelegen vide. Er is een garderobe met maatwerk kasten, het gastentoilet en de toegang naar de woonkamer. Door de zwarte dubbele deuren lopen we de royale woonkamer binnen, wat een fijne en lichte ruimte. Mooi in stijl, is de licht eiken parketvloer in combinatie met de open haard, het strak gestuukte plafond en de witte wanden.

We lopen verder naar de linker voorzijde van het huis, door de zwarte dubbele deuren naar de werkkamer, deze kamer is ook vanaf de entree/hal bereikbaar en twee openslaande deuren naar de tuin. Mooi is de maatwerk kast en suite tussen het woonkamer en de achtergelegen woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, een 5-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens), veel bergruimte en en openslaande deuren naar de achtertuin.

Souterrain

Via de vaste trap komen we beneden in de centrale hal met toegang naar de relaxruimte met deur naar buiten, jacuzzi, sauna en douche-/stoomcabine. Er is een ruime slaap-/logeerkamer met eveneens een deur naar buiten en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder nog een slaap/werkkamer met daglichttoetreding d.m.v. ruime koekoek en ruime kast, technische ruimte met onder andere de opstelling voor wasmachine-/droger, centrale stofzuiginstallatie en kastenwand.

Verdieping

Vanuit de hal lopen we naar boven over de fraai vormgegeven trap naar de overloop met vide. Op deze verdieping vinden we een totaal 3 slaapkamers, twee badkamers en separaat een toilet. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon en ensuite de kleedkamer met maatwerk kasten en de eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en regendouche. Verder nog twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap komen we op de zolderverdieping met een zeer royale lichte zolderkamer (thans in gebruik als atelier) en voorzien van twee lichtkoepels. Verder is er bergruimte en de opstelling voor de c.v. combiketel met een grote boiler.

TUIN

De tuin is onder architectuur aangelegd door MEKER tuinen uit Laren. Een fraai en veelzijdige tuin met grintpaden, een vijver aan de voorzijde, heesters, struiken, bomen, meerdere terrassen, vlonders en bovenal het Douglas houten overdekte terras. Een fantastische plek met buitenkachel gebouwd van stoer hout in combinatie met een heerlijk en gezellig terras van klinkers. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een carport, een ruime berging en tuinschuur. Daarnaast beschikt de tuin o.a. over een elektrisch bedienbare toegangshek, tuinverlichting en automatisch beregeningssysteem met eigen bron.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Laren

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
346 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
831 m²
Inhoud
1.246 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, sauna, stoomcabine, tv kabel

Energie

Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum E 1073
Oppervlakte
831 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-E-1073

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zwaluwenweg 14 A
Blaricum