Wouterskamp 24 Voorthuizen

Fantastische twee-onder-één kap woning

Holzenbosch is één van de nieuwste wijken van Voorthuizen aan de groene zuidzijde van het dorp. De wijk heeft een dorpse uitstraling waardoor het gezellige karakter van Voorthuizen versterkt wordt. Wonen in Holzenbosch betekent wonen in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van winkels, scholen, sport-, uitgaans- en zorgfaciliteiten en diverse mooie natuurgebieden.
Deze fijne, uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAP WONING is een heerlijk ruim familiehuis wat van alle gemakken is voorzien en een hoogwaardig afwerkniveau heeft. U kunt hier zo gaan wonen! De mooie pvc vloer, de heerlijke openhaard en de luxe badkamer zijn slechts een paar van de eye-catchers van deze woning. Daarnaast is er enorm veel ruimte zodat iedereen zijn eigen plekje heeft en kan genieten van deze fijne woning. Vanuit de luxe keuken kijk je heerlijk weg op de buurt en de achtertuin biedt een mooi uitzicht op de landerijen. Het royale kavel van ruim 370 m² is goed ingericht en geeft een enorm gevoel van ruimte. Hier is het genieten van optimaal wooncomfort in een energiezuinige, duurzame en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast is Voorthuizen erg centraal gelegen, via de A1, op 30 minuten van Het Gooi, Amsterdam, maar ook Zwolle (A28) en Utrecht/Arnhem (A30, A12) in 45 minuten bereikbaar.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze heerlijke familiewoning!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2019/2020.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: 174 m².
Inhoud: 714 m³.
Perceeloppervlakte: 376 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Nette entree met trapopgang, toilet met fonteintje en garderobe. Middels een stoere stalen deur loop je naar de living. Met rechts een prachtige luxe keuken met kookeiland en kastenwand. De keuken bevat een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, heteluchtoven en combi oven, grote koelkast en grote vriezer, Selsiuz (kokend water kraan) en een gezellige koffie corner. Vanuit de keuken loop je langs een gezellige, ruime eethoek naar de woonkamer met een sfeervolle openhaard met lift deur en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele parterre is voorzien van een prachtige pvc vloer en vloerverwarming.

1e Verdieping
Vanuit de ruime, lichte overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval en een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met een walk-in-closet en airconditioning. Op de overloop is een apart toilet en een badkamer waarvan het sanitair is uitgevoerd van het merk Villeroy & Boch en Grohe. O.a. een grote inloop regendouche, ligbad, elektrische designradiator, dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een Plameco span plafond met spotjes en een bluetooth speaker.

2e Verdieping
Middels een vaste trap kom je op de ruime, sfeervolle zolder met wasmachineopstelling. Deze is open tot in de nok, wat een enorm gevoel van ruimte geeft.
Er kunnen hier twee slaapkamers worden gecreëerd, met beide voldoende daglicht.

BIJGEBOUWEN

– Grote garage waar met gemak een auto in past. Afmeting 6,04m x 2,91m.
– Veranda. Afmeting 4,66m x 3,41m.

VOORZIENINGEN

– 8 zonnepanelen.
– Vloerverwarming.
– Mechanische ventilatie.
– Intergas ketel.
– Inlight systeem voor in de tuin.

TUIN

De sfeervolle tuin is mooi aangelegd en goed te onderhouden. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op en achter in de tuin staat een sfeervolle veranda om heerlijke zomeravonden in door te brengen. In de achtertuin ligt een keurig gazon en rondom de woning staan diverse bomen en planten zoals catalpa’s, een appel-, peer- en kersenboom en aan de voorzijde een mooie Japanse kers.
Aan de zijkant van de woning is nog een houthok en zijn de kliko’s netjes weg gewerkt.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Grand Cafe Wijntjes
Favoriete speciaalzaak: Bij Loek
Dat heerlijke terrasje: Grand Cafe Wijntjes
Indrukwekkende natuur: Zandverstuiving van Kootwijk

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
‘We wonen op een uniek plekje in een gezellig en mooi apart gedeelte in de wijk Holzenbosch, de woning is mooi gebouwd, lekker ruim, nieuw en comfortabel. We genieten erg van de tuin. Het vrije uitzicht, de veranda en de heerlijke zon ligging. Voorthuizen vinden wij een leuk en toegankelijk dorp met leuke terrasjes, een gezellige markt en lekker eten/ borrelen bij Wijntjes’.