Verkocht onder voorbehoud

Wilbrinkstraat 28 Voorthuizen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

FIJNE FAMILIE WONING

Welkom in deze heerlijke TWEE-ONDER-EEN KAP WONING in het gezellige Voorthuizen. Een echt familiehuis, met veel ruimte en keurig afgewerkt. Je kunt hier zo intrekken en genieten van alles wat deze fijne woning te bieden heeft. Een gezellige, ruime woonkamer met houtkachel, een heerlijke keuken met aangrenzend een royale bijkeuken. Boven zijn maar liefst vijf slaapkamers gesitueerd, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft. Alle verdiepingen zijn voorzien van airconditioning. De woning is in de afgelopen jaren goed verbouwd, waardoor de ruimtes optimaal zijn benut.
De ruime achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De heerlijke veranda nodigt uit tot gezellige zomeravonden en de mooie, volgroeide leibomen en dakplantanen bieden voldoende privacy. De gehele achterkant van de woning is voorzien van screens en rolluiken.
Voorthuizen is een leuk dorp om te wonen en biedt vele gezellige terrassen en vertier, maar tegelijkertijd ervaar je hier ook de rust van de Veluwe met tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ten zuiden van Voorthuizen ligt een groot recreatiegebied, genaamd “Zeumeren”, waar het heerlijk vertoeven is in de zomer, maar waar je in de wintermaanden ook fijne wandelingen kunt maken. Voorthuizen is centraal gelegen op 30 minuten van Het Gooi en Amsterdam (A1), maar ook Zwolle (A28) en Utrecht/Arnhem (A30, A12) zijn in 45 minuten bereikbaar.
Graag laten wij deze mooie woning aan u zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1955, aanbouw in 2005 en grote verbouwing in 2018.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannen gedekt.
Isolatie: spouwisolatie, dakisolatie en dubbelglas
Woonoppervlakte: ca. 127 m².
Inhoud: ca. 463 m³.
Perceeloppervlakte: 258 m².
Energielabel: C (voorlopig)

INDELING

Parterre
Entree met in de hal een toilet. De woonkamer is verrassend ruim en licht en heeft een mooie erker, een kelderkast, prachtige eiken houten vloer, een gezellige houtkachel en mooie sierlijsten aan het plafond. Vanuit de woonkamer loop je de nette keuken in met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en 5-pits gasfornuis. Aangrenzend is de bijkeuken met mooie kastenwand waarachter o.a. de wasmachine/droger opstelling is en de CV aansluiting.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. Een ruime ouderslaapkamer met balkon, een tweede slaapkamer en een derde, kleinere slaapkamer met vaste hoogslaper met daaronder veel kastruimte. Vanaf de overloop toegang tot de badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping
De tweede verdieping is twee jaar geleden helemaal verbouwd en is verrassend ruim en licht. Alles is tot in de nok toe open wat een enorm gevoel van ruimte geeft. Er zijn twee royale slaapkamers gecreëerd, beiden voorzien van vaste kasten en vaste bedden.

BIJGEBOUWEN

– Veranda/carport, kan dienst doen als beide doordat er een garagedeur in zit.
– Schuur, grenzend aan de woning.

VOORZIENINGEN

– Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken.
– Airconditioning op elke verdieping.
– Screens en rolluiken aan de achterzijde van de woning.
– Het volledige dak is vervangen (nieuwe pannen, isolatie dakplaten, goten etc.).

TUIN

De fijne tuin ligt pal op het zuiden, waardoor je genoeg zon momentjes kunt pakken. De tuin is onderhoudsvriendelijk en kids proof met trampoline en kunstgras en tevens veel ruimte om te spelen. De mooie leibomen en platanen zorgen voor veel privacy en het prieeltje met druiven geeft de tuin een gezellige sfeer. Achter in de tuin is een aparte hoek voor de kliko’s, zodat die mooi uit het zicht zijn.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorthuizen F 1007
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ02-F-1007

Buitenruimte

Liggingen
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Wilbrinkstraat 28
Voorthuizen