Welgelegenweg 26 C Stroe

NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE WONING !!

Op een prachtige, groene plek in het landelijke buitengebied van Stroe mogen wij u een luxe vrijstaande villa aanbieden op een perceel van circa 1.620 m2. De nieuw te bouwen woning is onder architectuur ontworpen en met de bouw wordt in januari 2022 gestart door Hardeman bouwbedrijf te Lunteren.
Alle materialen worden zorgvuldig uitgekozen en zijn van een hoogwaardige kwaliteit, wat een lange levensduur garandeert. De geheel nieuwe woning en moderne woning wordt voorzien van alle nodige voorzieningen.

Hoe fijn is het om vanuit deze woning de grote tuin in te lopen. Onder de veranda kunt u tot in de late uren genieten van de heerlijke, grote tuin met vrij uitzicht over de landerijen. Uitgestrekte bossen en heide liggen op fietsafstand. Tevens op korte afstand van Voorthuizen en Barneveld met al hun voorzieningen. Stroe is een gezellig dorp met veel verenigingen. Kortom: vrijheid is een grote luxe. Eenmaal op de A1 bent u slechts in een half uur in het Gooi en in 40 minuten in Amsterdam.

Kortom …. een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2022
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, zadeldak van de woning voorzien van Chinees zoetwater riet en de berging is voorzien van ‘’Jacobi Walther Stylist’’ dakpannen.
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd, conform de meest recente eisen.
Woonoppervlakte: 119 m2.
Inhoud: de woning ca. 696 m3 en de vrijstaande berging ca.125 m3.
Perceeloppervlakte: 1.620 m2.

INDELING

Parterre
De hal waar u binnenkomt is voorzien van een toilet met fonteintje, een meterkast, de trapopgang en de hal geeft toegang tot de berging, de keuken/ woonkamer en slaapkamer. De open keuken met woonkamer heeft een totale oppervlakte van ca. 59 m2. De exacte uitvoering van de keuken is geheel naar eigen wens te bepalen. Vanuit de keuken is er doormiddel van de openslaande deuren toegang tot de veranda. De Berging is ca. 15 m2 groot er wordt voorzien van de benodigde aansluitingen. Ook is er op de parterre een slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast met een totale grootte van ca. 23 m2. De badkamer is voorzien van de nodige aansluitingen voor van een bad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Via de trap komt u uit op de overloop met een vide die uitkijkt over de landerijen. Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijke ca. 16 m2 en 10 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakraam. De badkamer is voorzien van de nodige aansluitingen voor twee wastafels, toilet en douche.

TUIN

Rondom de woning kunt u naar eigen wens een fraaie tuin aanleggen, waar u in alle rust kunt genieten.

VRIJSTAANDE BERGING

De dubbele loopdeur geeft toegang tot vrijstaande berging met een oppervlakte van ca. 21 m2 groot.
De vrijstaande berging is voorzien van de benodigde aansluitingen.

PLANOLOGIE

Het perceel is voorzien van de enkelbestemming ‘Wonen’. De omliggende cultuurgronden hebben een enkelbestemming ‘Wonen’ en de enkelbestemming ‘Bedrijf – Niet agrarisch’.

AANVULLENDE INFORMATIE
• De woning wordt aangesloten op de noodzakelijke nutsvoorzieningen.
• De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming. In de berging wordt een luchtwaterwarmtepomp aangebracht.
• Er is een stelpost opgenomen voor badkamer en toilet. De keuken kan door de koper zelf worden gerealiseerd.
• Aanvaarding en levering in overleg.
• Er is een gezamenlijke inrit met de achtergelegen woning 26B op basis van mandeligheid.
• Over de inrichting en beplanting zijn afspraken gemaakt met de gemeente.