Vossen 38 Uddel

vraagprijs € 2.795.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig modern LANDHUIS met mooie vergezichten

Schitterend fraai Landgoed met volledig nieuw gebouwd LANDHUIS. Landgoed ‘De Valkenheuvel’ zoals het landgoed officieel heet is ruim 5 hectare groot en is gerangschikt onder de Natuurschoonwet welke fijne financiele voordelen biedt. De ligging is zeer fraai aan de rand van Garderen en bestaat uit een prachtig bosgebied maar biedt tegelijkertijd ook weidse vergezichten over de landerijen. Het landhuis, gebouwd in Keltische stijl, is oogverblindend en van alle luxe voorzien. Middels een mooie oprijlaan, omringt door rododendrons, bereikt u het recent volledig nieuw gebouwde landhuis en haar bijgebouw. De royale entree, de ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en het terras en de gezellige keuken met alle luxe inbouwapparatuur. De prachtige authentieke spanten in het aangrenzende woongedeelte zijn een lust voor het oog en brengen veel sfeer met zich mee. Met voldoende leefruimte voor iedereen is dit een heerlijk familiehuis en het recent nieuw gebouwde bijgebouw is ook een enorme aanwinst en biedt vele mogelijkheden. Hier vandaan heeft u een prachtig uitzicht op het bos en doordat het volledig onderkelderd is heb je enorm veel ruimte. Met de gezellige terrasjes en speciaalzaken van Garderen om de hoek, is vertier altijd dichtbij en ook Apeldoorn is op slechts 10 minuten rijden afstand waar vele winkels, culturele uitjes en fijne restaurants te vinden zijn.
Een plek om helemaal tot rust te komen, want er zijn geen drukke wegen, spoorlijnen of ander ongemak, alleen maar natuur en RUST in hoofdletters geschreven. Mogen wij u verwelkomen?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2019, bijgebouw 2022.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, riet gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 403 m².
Inhoud: ca. 1.403 m³.
Perceeloppervlakte: 50.420 m².

INDELING

Parterre
Binnenkomst in een prachtige entree met trapopgang naar de open vide, modern toilet met fonteintje en een trapkast met bergruimte. De bijzondere deuren uit Egypte geven toegang tot de heerlijke, ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is erg royaal en heeft veel mogelijkheden. Er is een ‘bibliotheek’ gedeelte gecreëerd, een gezellige zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Hier is ook de trap naar de kelder die erg ruim is en eventueel geschikt is als bijvoorbeeld een speelkamer of kantoor. Daarnaast is er nog een grote opslagruimte.
Vanuit het eerste gedeelte van de woonkamer loop je naar de eethoek en aangrenzend de moderne, open keuken met alle luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken loop je door naar het tweede, werkelijk prachtige gedeelte van de woonkamer. Een grote, lichte ruimte met fantastische houten spanten, waardoor het een hele warme sfeer krijgt. Deze ruimte is eventueel ook om te turnen naar een slaapkamer met badkamer, de aansluitpunten liggen er.

1e Verdieping
Op de bovenverdieping zijn drie grote slaapkamers gesitueerd. Allen met veel lichtinval. Er zijn twee moderne badkamers, waarvan één met ligbad, douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De andere badkamer beschikt over een douche, wasmeubel en toilet.

BIJGEBOUWEN

– Er is dit jaar een prachtig nieuw bijgebouw gebouwd, welke volledig is onderkelderd. Afm. ca. 8 m x 7 m.
– Paardenstal van 5 x 8 meter. Hier mag een andere schuur voor in de plaats worden gezet.

VOORZIENINGEN

– Vloerverwarming in de gehele woning.
– Massief eikenhouten deuren in de gehele woning.

TUIN

Vanaf de achterzijde van de woning heb je een mooi uitzicht over je gazon en prachtige vergezichten over de landerijen om je heen. Aan de voorzijde van de woning kijk je prachtig weg over je eigen bos.
De fraaie oprijlaan is omringd met rododendrons en vrijwel het gehele terrein is omheind.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
403 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
50.420 m²
Inhoud
1.403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn B 1186
Oppervlakte
2100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD01-B-1186
Perceelnaam
Apeldoorn B 1211
Oppervlakte
7675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD01-B-1211
Perceelnaam
Apeldoorn B 1212
Oppervlakte
40645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD01-B-1212

Buitenruimte

Liggingen
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Vossen 38
Uddel
vraagprijs € 2.795.000 k.k.