Vondellaan 43 Baarn

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op een prachtige plek, aan een lommerrijke laan, in de gewilde wijk Pekingpark staat dit charmante met riet gedekte LANDHUIS in “cottage” stijl mooi gesitueerd op een perceel van 960m² en op loopafstand van de dorpskern en tegenover het Baarnsche Bos.

Het landhuis, “De Berkenhorst” is in 1935 onder architectuur van architect A.B. van Brink uit Laren gebouwd, is aangewezen als gemeentelijk monument, in de loop der jaren gemoderniseerd en aangepast naar deze tijd. De ronde lijnen, het samengesteld rieten schilddak met verschillende dakvoethoogten in combinatie met de gepotdekselde delen planken topgevels, staan borg voor een rustiek uiterlijk.

Met onder andere de sfeervolle woonkamer, werkkamer, eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond en een ruime tuin met optimale privacy en veranda. Kortom, in alle opzichten een fijn huis met veel privacy.

Met een ideale ligging ten opzichte van de gezellige dorpskern van vorstelijk Baarn, winkels, scholen voor basisonderwijs en middelbaar, sportvoorzieningen, het NS-station, dichtbij uitvalswegen en uiteraard het vele groen in de directe omgeving zoals Groeneveld en de Lage Vuursche.

INDELING

Begane grond

Aan de linkerzijde van het perceel, de oprit naar de overdekte entree. We komen binnen in de hal met het gastentoilet, de trapopgang de deur naar de tussenhal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan onze rechterhand, de deur naar de werkkamer aan de voorzijde van het huis. Een mooie ruime kamer met openslaande deuren naar de voortuin en een deur naar de woonkamer. Deze ruimte is ook ideaal als TV of speelkamer grenzend aan de woonkamer.

De woonkamer, met de kenmerkende half ronde erker aan de voorzijde heeft een open haard, massief parket op de vloer en strak gestuukte wanden en plafond. Via de kamer en-suite met glas in lood deuren, staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer. Ook in de eetkamer ligt er massief parket op de vloer en via de openslaande deuren met glas in lood in het bovenlicht is er toegang tot de zij tuin.

Vanuit de hal komen we in de gezellige woonkeuken met hoekopstelling, veel werkruimte en inbouwapparatuur. Hier is het goed toeven aan de eettafel en tijdens het koken, dit is duidelijk een belangrijke plek in het huis. Erg prettig is de naastgelegen bijkeuken met achter-entree, bergruimte en extra deur naar de tuin.

Slaapgedeelte begane grond

Door de hal komen we in de hoofdslaapkamer aan de tuinzijde van het huis. De slaapkamer heeft een mooi formaat en openslaande deuren naar de tuin. Met en-suite de inloopkast en de eigen badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping

Via de vaste trap komen we boven op de ruime, lichte overloop met erker met glas ramen. Er zijn drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en meerdere aparte bergruimtes. De lichte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

TUIN

Rondom het huis de veelzijdige tuin met variëteit aan bomen, planten en struiken en bovenal veel privacy. Naast het huis de oprit voor meerdere auto’s en aan de achterzijde meerdere terrassen waaronder een overdekt terras in de kapschuur. Tot slot is er nog een houten tuinberging voor de tuinspullen en gereedschap.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Laren
Wonen 215 m²
Inhoud 808 m³
Perceel 960 m²
Kamers 8
Slaapkamers 3
Energielabel D

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Riet
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
215 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
960 m²
Inhoud
808 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn L 222
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-222
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vondellaan 43
Baarn
Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker