Vondellaan 43 Baarn

Ruim 215 m² woon-/ werkcomfort op gewilde locatie in Baarn!

Ontdek Villa De Berkenhorst, een fraai gerenoveerde rietgedekte villa in het geliefde Pekingpark in Baarn. Deze unieke vrijstaande villa uit 1936 combineert historische charme met moderne voorzieningen en duurzame upgrades. Met twee woonlagen en circa 215m² aan ruimte, geniet je van sfeer en comfortabel wonen met een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.

Met onder andere, totaal 7 kamers, 2 badkamers, een woonkamer en-suite, een woonkeuken met bijkeuken, een grote zonnige tuin met schuur en een sfeervolle kapschuur biedt de villa ruimte en comfort voor het hele gezin.

Bij binnenkomst voel je je omarmd door een charmante hal met een marmeren vloer. Rechts van de hal vind je een kamer die gebruikt kan worden als werk-/tv- of speelkamer met openslaande deuren naar buiten. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle ronde erker en open haard, aangrenzend met glas-in-lood en suitedeuren de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamers zijn voorzien van visgraat parketvloeren.

Op de begane grond bevindt zich ook de woonkeuken, bijkeuken en verwarmingsruimte waar ook de wasmachine staat. Bijzonder op de begane grond is de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, een inloopkast en een moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog een lichte overloop, 3 ruime kamers, een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er op deze verdieping meerdere opslagruimtes.

De tuin, rondom de villa, is speels ontworpen met diverse terrassen en mooie beplanting en biedt veel privacy. In de kapschuur kan je genieten van heerlijke zomeravonden, maar biedt ook warmte en gezelligheid in de winter.

De villa ligt in de wijk Pekingpark tegenover het Baarnse Bos. Op nog geen 10 minuten lopen bevindt zich het centrum van Baarn, met een breed scala aan winkels, speciaalzaken en restaurants. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitensportactiviteiten dankzij de prachtige natuurgebieden in de buurt. Het Baarnse bos en scholen (basis- en voortgezet) zijn in de direct omgeving. Baarn is centraal gelegen, met snelle toegang tot diverse uitvalswegen en Schiphol. Het NS-station ligt op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor reizen naar andere bestemmingen eenvoudig is.

Deze instapklare villa biedt niet alleen een schitterende leefruimte, maar ook een fijne omgeving met buurtactiviteiten en evenementen.

Ontdek de allure en het comfort van Villa De Berkenhorst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de unieke levensstijl die deze woning te bieden heeft.

K E N M E R K E N

– Woonoppervlakte villa is 215 m²
– Energielabel D
– Vloerverwarming in keuken en badkamer
– Gasheater in de kapschuur
– Bouwjaar 1936 – aangewezen als gemeentelijk monument
– Dak volledig geïsoleerd
– Volledig voorzien van HR++ isolatieglas
– Eigen slimme laadpaal voor een elektrische auto
– Ruime tuin rondom
– Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, station, scholen en het Baarnse Bos!
– Eigen waterbron