Utrechtseweg 139 Hilversum

vraagprijs € 1.950.000 k.k.

Omschrijving

Direct grenzend aan het Goois Natuurreservaat Laapersbos ligt deze VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE, BUITENZWEMBAD en BOSWACHTERSHUISJE op een perceel van 14.715 m². Dit prachtige huis is in 1927 onder architectuur gebouwd, goed onderhouden en biedt uitstekende mogelijkheden voor werken/kantoor aan huis. Een heerlijk huis op een mooie, groene locatie.

Via de oprijlaan kom je op het terrein met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, garage en tuin rondom. De villa heeft een mooi aangelegde tuin met een heerlijk ruim terras aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. En vanuit de tuin loop je door je eigen bos zo het natuurgebied in.

Hilversum is een gezellige kleine mediastad met vele uitgaansgelegenheden en restaurants. Er is een grote diversiteit aan winkels. Omringd door prachtige natuur met bossen, heide en het plassengebied is het zeer aangenaam wonen. In Hilversum zijn vele uitstekende scholen waaronder ook de ISH (International School Hilversum). Amsterdam en Utrecht zijn binnen een half uur per auto of trein bereikbaar.

INDELING

Begane grond

Aan de linkerzijde van het huis vind je de entree. De hal is ruim, heeft een imposant trappenhuis, een gastentoilet en rechts een fijne kamer aan de voorzijde van het huis, nu in gebruik als werkkamer echter ook ideaal als speel-/tv-kamer. De woonkamer heeft een royale zithoek, is licht en heeft een gezellige openhaard. Aansluitend de serre met een tweede werkplek en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken met meer dan voldoende ruimte. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken, voorzien van een werkkast en een deur naar de achtertuin. Vervolgens kom je in de tussenhal met veel bergruimte en links een deur naar de voorzijde van het huis. Rechts is er toegang naar de douche, toilet en kleedruimte die een deur heeft naar de achtertuin met zwembad. Vanuit de tussenhal loop je door naar de riante inpandige garage, mooi ruim van opzet.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal 296 m², dit bestaat uit 256 m² voor het huis en 40 m² voor de inpandige garage.

Eerste verdieping

De bordestrap leidt naar de eerste verdieping. Deze heeft een ruime vide en biedt toegang tot twee grote slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een slaapgedeelte aan de achterzijde en genoeg plaats voor een zitje aan de voorkant. Deze heerlijke, lichte kamer heeft twee openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van een moderne wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de royale overloop op de tweede verdieping met een diepe vaste kast en veel bergruimte. Rechts bevindt zich de derde slaapkamer met uitzicht op de achtertuin.

Tuin / bijgebouw

Het gehele perceel is voorzien van omheining. Rondom het huis de aangelegde tuin met terrassen, bloementuin, zwembad en een pad door het eigen bos. Halverwege de tuin staat een stenen boswachtershuisje waarin een technische installatie staat voor het zwembad met elektra en gasaansluiting. Door het eigen bos loop je naar achteren door het hek zo het natuurgebied in.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Laren

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
296 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
14.715 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, inloopdouche, toilet, toilet, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
5

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum D 3296
Oppervlakte
7280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-D-3296
Perceelnaam
Hilversum D 3340
Oppervlakte
1785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-D-3340
Perceelnaam
Hilversum D 3295
Oppervlakte
5650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-D-3295

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Utrechtseweg 139
Hilversum
vraagprijs € 1.950.000 k.k.