Onder bod

Schapendrift 41 Elspeet

Onder bod

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.
DEZE WONING ZAL VERKOCHT WORDEN D.M.V. EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. DEZE INSCHRIJVING DIENT OP VRIJDAG 3 JUNI VOOR 12.00 UUR BIJ ONS KANTOOR BINNEN TE ZIJN.
DE INFORMATIE EN HET BIEDINGSFORMULIER KUNT U PER MAIL BIJ ONS KANTOOR AANVRAGEN.

“De Proper”

EEN UNIEKE PLEK OM TE WONEN EN TE ONTHAASTEN
Aan de rand van het bos, nabij de prachtige Elspeetse Heide staat verscholen tussen het groen een vrijstaande woning op een perceel van 1.296 m². Op deze plek heerst serene rust, vogels die fluiten en ritselende bladeren voeren hier de boventoon.
De ligging te midden van de Veluwse natuur maken deze locatie uniek. De prachtige Veluwse natuur ligt pal voor deze vrijstaande woning, u wandelt of fietst zo de bossen in. Ook al loopt u vanuit de voordeur regelrecht de natuur in, de afstand tot de A28 is slechts 10 minuten, de Randstad ligt op slechts één uur rijden vanaf Elspeet. Een schitterende plek om u na een dag werken onder te dompelen in de rust van de Elspeetse natuur.
Extra uniek aan deze locatie is dat er op het perceel een extra bestemming voor een recreatiewoning aanwezig is. Momenteel staat er een zeer eenvoudige recreatiewoning op deze plek.
Kortom: een heerlijk plek om te wonen, te onthaasten en te genieten van de prachtige natuur.

Bieden vanaf € 595.000,– k.k.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1958
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in stenen met spouw en pannen gedekt.
Isolatie: deels dubbel glas, vloer- dak- en muurisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Inhoud: ca. 479 m³
Perceeloppervlakte: 1.296 m²
Energielabel: C

INDELING
Begane grond
Hal voorzien van stenen vloer met toegang tot toilet, kelder en trapopgang naar boven.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer welke dankzij de twee royale raampartijen voorzien is van veel lichtinval. Aansluiting houtkachel aanwezig. Vanuit de hal tevens toegang tot de eetkamer en van uit hier zijn de andere vertrekken op de begane grond bereikbaar. De eetkamer is voorzien van sfeervolle glas-in-loodramen en heeft een loopdeur naar de tuin.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap.
Tot slot is er nog een slaapkamer op de begane grond met vaste kastenwand. Deze kamer is ook perfect te gebruiken als werkplek met fraai zicht op de tuin.
Aan de achterzijde een tweede hal met toegang tot de keuken, eetkamer, achtertuin en tot slot nog een deur richting de zijtuin.

1e Verdieping
Via de bordestrap is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde een royale slaapkamer voorzien van vaste kast en een inloopkast/kamer. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer voorzien van vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en mechanische ventilatie.

BIJGEBOUWEN
– Recreatiewoning / Schapendrift 41C
Opgetrokken in steen, pannen gedekt. Deels voorzien van dubbel glas en deels voorzien van spouw. Verwarming vanuit hoofdhuis. De recreatiewoning is voorzien van twee slaapkamers, een toilet met fonteintje. Geen badkamer aanwezig.

– Schapendrift 41A
Opgetrokken in steen, pannen gedekt.
Woongedeelte met keukenblok (voorzien van boiler). Slaapkamer voorzien van wastafel. Separaat toilet.

– Berging
Berging met inbouwkast, opstelling cv-installatie en pelletkachel (voor het geheel). Via de buitenzijde is de badkamer bereikbaar, hier bevindt zich een inloopdouche, wastafel en radiator.
Stenen opbouw, staalplaat en pannen gedekt.

OVERIG
– Met recreatiewoning (bestemming recreatie – recreatiewoning)
– Persriool op kavel.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper (art. 13 Wbr).
– Gunning voorbehouden eigenaars.

LIGGING
Bijzonder fraai en rustig gelegen tegenover uitgestrekte heidevelden en aan de rand van de Veluwse bossen en op slechts vijf minuten fietsafstand ligt de gezellige dorpskern van Elspeet. Voorzieningen zoals diverse speciaalzaken, winkels, restaurants, supermarkten en basisscholen zijn op vijf minuten fietsafstand gelegen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Nunspeet

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
1.296 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nunspeet F 137
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NST01-F-137
Perceelnaam
Nunspeet F 8710
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NST01-F-8710

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Schapendrift 41
Elspeet