Pierikstraat 7 Gaanderen

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Nieuw

Omschrijving

Te midden van een romantisch coulisselandschap, omringd door oude bomen en fluisterend groen, ligt een klassiek landhuis dat in 2006 werd gebouwd met oog voor stijl, comfort en verbinding met de natuur. Een elektrische poort laat u toe tot een statige oprijlaan, die leidt naar een warm thuis op een unieke plek van 2,7 hectare eigen grond met een eigen bosje en weiland. Hier leef je met de seizoenen mee, in volledige privacy en rust.

Het landhuis ademt klassieke elegantie, maar voelt eigentijds en comfortabel. De omgeving is niet slechts decor, maar een integraal onderdeel van de woonbeleving. Vanuit iedere kamer in huis stroomt het groen naar binnen, dankzij royale raampartijen, openslaande deuren en een slimme indeling die is afgestemd op het buitenleven.

Met een woonoppervlak van 268 vierkante meter is dit een huis dat uitnodigt tot leven. De ontvangsthal is royaal en biedt via dubbele en-suite deuren toegang tot de sfeervolle living en de eetkamer. In de aangrenzende serre is het elk seizoen goed toeven, met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. De royale keuken met kookeiland is niet alleen praktisch en luxe uitgevoerd, maar vormt ook het hart van het huis en accentueert het buitenleven. De aangrenzende bijkeuken met kastenwand en een achter-entree zorgt voor extra comfort, net als de inpandige dubbele garage annex berging, die rechtstreeks bereikbaar is vanuit de woning.

Op de eerste verdieping leidt de vide naar een ruime masterbedroom met inloop garderoberuimte, twee grote slaapkamers en een badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, badmeubel en wandcloset. Boven deze verdieping strekt zich een grote zolder uit, met alle mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren of een zelfstandig appartement in te richten voor bijvoorbeeld een studerend kind, een au pair of gasten.

Op het terrein staat een houten schuur met twee paardenstallen, omgeven door weides en natuur. De voorzieningen voor het houden van paarden zijn uitstekend, maar deze ruimte leent zich net zo goed voor het realiseren van een atelier, gastenverblijf of exclusieve B&B. Deze locatie biedt volledige vrijheid om te wonen, te werken en te genieten op eigen terrein, met de ruimtelijke mogelijkheid van het kunnen houden van huisdieren, een eigen groentenhof en boomgaard.

Dit landhuis is een plek waar elegantie en eenvoud elkaar ontmoeten. Waar je de ochtenden begint met het licht dat door de bomen speelt en de avonden afsluit bij het knisperende haardvuur. Waar het leven nog echt geleefd wordt, in stilte, schoonheid en harmonie met de natuur.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MAVA 2025

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Oosterbeek
Wonen 268 m²
Inhoud 1.190 m³
Perceel 27.005 m²
Kamers 5
Slaapkamers 3
Energielabel A

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
Landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
268 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
27.005 m²
Inhoud
1.190 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ambt-Doetinchem H 1786
Oppervlakte
1895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DTC01-H-1786
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Ambt-Doetinchem H 1895
Oppervlakte
24570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DTC01-H-1895
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Ambt-Doetinchem H 1898
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DTC01-H-1898
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Pierikstraat 7
Gaanderen
Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Nieuw

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker