Pieperslaan 3 A Ellecom

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Aan een romantisch laantje met villa’s en eeuwenoude loofbomen ligt villa Piepershof, een monumentale villa die tot in perfectie is gerestaureerd. De huidige eigenaren hebben met veel liefde en aandacht de restauratie ingezet maar nooit het lieflijke karakter van de villa uit het oog verloren. Het resultaat is een prachtige en luxueuze villa waar evenwicht is gevonden tussen historisch karakter en modern comfort. De villa dateert uit 1920 en is met een vrijstaande dubbele garage met aangebouwde veranda gelegen op een besloten perceel van 1.035 m². Imposant is de statige entree en de grote ontvangsthal met eikenhouten vloeren, een betegelde schouw en een indrukwekkend trappenhuis. Het statige huis is ontworpen door de architecten Bloemendaal en De Wolf met het Hollands classicisme in gedachten en het integreren van kunst, wat te zien is aan de prachtige veranda geflankeerd door Toscaanse zuilen, geornamenteerde plafonds, lambriseringen, sierlijke deurposten en hoge glas-in-lood ramen. Een heerlijk gezinshuis met ruime en sfeervolle leefvertrekken gecombineerd met meerdere slaap- en bad-vertrekken. Ook kunt u zakelijk heel goed combineren met privé in de grote werkkamer aan de voorzijde van het huis. De eigenaren vinden, na het uit huis gaan van hun jongste zoon, het tijd om de sleutel over te dragen aan een gezin dat op zoek is naar veel ruimte in een heerlijke, gezonde en veilige leefomgeving.

Ellecom, het mooie groene dorp, is gelegen tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei. Wandelen in het bos, “Nationaal Park De Veluwezoom”, en fietsen langs de IJssel en het coulisselandschap van de Achterhoek doet u zo vanuit huis. Voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer (intercitystation), sportfaciliteiten, winkels en aansluitingen op het wegennet zijn binnen handbereik. Grote steden als Arnhem en Zutphen zijn binnen 15 minuten bereikbaar.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1920.
Bouwaard: opgetrokken in steen. Dakbedekking middels dakpannen, schilddak.
Isolatie: deels middels voorzetwanden, kierafdichting, dubbele beglazing en voorzetramen, vloer- en dakisolatie.
Woonoppervlakte: 368 m².
Energielabel: geen, monument.

INDELING

Kelder:
Vanuit de hal is de royale kelder (stahoogte) bereikbaar, welke als provisie- en werkruimte gebruikt wordt.

Parterre:
Entree, vestibule met doorloop naar de centrale ontvangsthal. De hal met authentiek tegelwerk in de schouw en het statige trappenhuis vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde een studeerkamer/kantoor met erker en vaste kasten in symmetrie rondom een marmeren schouw. Aangrenzend de woonkamer en eetkamer die middels en suite deuren met elkaar in verbinding staan. De woonkamer is voorzien van de originele marmeren schouw met inzethaard. De eetkamer heeft dezelfde originele marmeren schouw met een open haard en schuifdeuren naar de fraai aangelegde tuin. De woonkeuken met (schier)kookeiland is handgemaakt en heeft een Bertazzoni fornuis, close-in boiler, koelkast en vaatwasser. Gezellig is de eethoek in een besloten deel van de keuken. Aan de achterzijde, direct grenzend aan de keuken, is de bijkeuken met close-in boiler, bergkasten en toegang tot de tuin. Vanuit de centrale hal komt u in de luxe toiletruimte met Portugese tegeltjes voorzien van (zwevend-) toilet en fontein.

Eerste verdieping:
Middels de bordestrap, met op het bordes fraaie glas-in-lood ramen, toegang tot de zeer riante overloop. Naast twee ruime slaapkamers en een grote kleedkamer met een schoeneneiland (eventueel weer te veranderen in een slaapkamer) bevinden zich hier twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele vaste wastafel. De tweede badkamer grenst aan de ouderslaapkamer en is voorzien van een 2-persoons stoomcabine, met douche en dubbele vaste wastafel. Ook hier bevindt zich een enorme kastenwand. Beide badkamers zijn onder architectuur uitgevoerd en hebben vloerverwarming. Op deze verdieping is tevens een separaat (zwevend-) toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. In 2009 zijn op deze verdieping drie slaapkamers en een 3e badkamer gerealiseerd. Deze badkamer heeft een inloopdouche, vaste wastafel, en een toilet. Deze verdieping heeft dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN

– De villa is zorgvuldig, hoogwaardig en deskundig afgewerkt;
– In 2009 is het hoofddak van buitenaf geïsoleerd en zijn er nieuwe pannen aangebracht;
– De elektrische bedrading is compleet vernieuwd en de groepenkast is uitgebreid;
– Op alle muren van de begane grond en de eerste verdieping is nieuw stucwerk aangebracht;
– Op de begane grond en de hal op de eerste verdieping ligt het originele eikenparket;
– In 2019 zijn de tuinen onder architectuur volledig vernieuwd;
– In 2020 is de vloer op de begane grond vanuit de kruipruimte geïsoleerd;
– In 2020 is de buitenzijde (ramen en luiken) opnieuw geschilderd;
– In 2023 zijn aan de voorzijde dubbele ramen aan de binnenkant geplaatst.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Oosterbeek
Wonen 368 m²
Inhoud 1.659 m³
Perceel 1.035 m²
Kamers 10
Slaapkamers 6

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen
368 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
1.035 m²
Inhoud
1.659 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dieren S 1313
Oppervlakte
1035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DRN00-S-1313
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Pieperslaan 3 A
Ellecom
Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker