Oude Barnevelderweg 8 Garderen

vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Garderen, een decor van zandverstuivingen en buitenverblijven. Zelden tref je een dergelijk verscholen knus LANDHUIS aan in Midden-Nederland.
Uniek gesitueerd aan de rand van het dorp op een adembenemend mooie locatie. Boswachterij het Speulderbos en landgoed Boeschoten liggen letterlijk als het ware in uw achtertuin.
De Veluwe is ook dé plek om wild te zien. Ga eens in de vroegte of in de avond stil op een kruising zitten en spot ‘The Big Five’! Het wilde zwijn, damhert, ree, edelhert, wisent of moeflon.

Best of both worlds. Enerzijds natuur met een hoofdletter geschreven, anderzijds loopt u zo het kleine villadorpje in met vele terrassen en goede ambachtzaken.

Het is een charmant huis met zijn ramen met roeden verdeling, het kunstriet gedekte dak en de erker aan de voorzijde. De luiken maken het plaatje compleet. Een en al sfeer, zowel binnen als buiten!

Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1957. In 1984 is de woning uitgebouwd.
Bouwwijze: de woning is op traditionele wijze gebouwd en opgetrokken in steensmuren.
Woonoppervlakte: ca. 189 m².
Inhoud: ca. 743 m³.
Perceeloppervlakte: ca. 1.500 m².
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Entree met garderobe en toilet met wandcloset en urinoir. Ruime sfeervolle woon-/zitkamer met houtkachel. Slaapkamer met vaste kast. Badkamer met royale douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset met bidet, infrarood cabine, designradiator en vloerverwarming. Tweede slaapkamer met vaste kasten. Woonkeuken met L-vormige inrichting voorzien van natuurstenen aanrechtblad, ingebouwde inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasmachine. Warm water door middel van close-in-boiler. In de keuken is er voldoende ruime voor een eettafel en zelfs nog voor een zithoekje bij de schouw voorzien van houtkachel. Bijkeuken met vaste kast, buitendeur en trapafgang naar de kelder met garage.

1e Verdieping
Bereikbaar door middel van vaste trap. Grote overloop met opstelling cv-ketel. 2 Slaapkamers. Vliering met bergruimte.

BIJGEBOUWEN

– Carport voor de caravan. Afmeting ca. 3,8 x 6,6 meter; oppervlakte ca. 25 m².
– Vrijstaande houten schuur. Afmeting ca. 3,6 x 11,3 meter; oppervlakte ca. 40 m².
– Prieel. Afmeting ca. 3,8 x 2,7 meter; oppervlakte ca. 8 m.
– Garage onder de woning.

ALGEMEEN

– Verwarming en warm water door middel van cv-gas HR-combiketel (bouwjaar 2015; merk: Nefit).
– Diverse plafonds met houten balken in het zicht.
– Bijkeuken met wasmachineaansluiting.
– Voorzien van diverse rolluiken.
– De woning is op traditionele wijze gebouwd van steen (steens muren), isolatie en houtenrabatdelen gevels.
– Bouwkundig gekeurd. Rapport op aanvraag beschikbaar.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Nadat wij in 1983 een houten zomerhuisje kochten, mochten we het uitbreiden, we hebben dat in fases uitgebreid en in de loop der jaren verfraaid en comfortabel gemaakt, waar wij tot de dag van vandaag met veel plezier wonen, 500 meter buiten Garderen aan een doodlopende weg midden in de natuur. Met weemoed zullen we hier vertrekken, maar bij het ouder worden komt toch de tijd om wat kleiner te gaan wonen. Als de nieuwe bewoners net zoveel plezier en woongenot vinden als ons, krijgen ze een fantastische tijd voor zich.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
3 december 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
1.500 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4

Energie

Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Garderen A 1037
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDR03-A-1037

Buitenruimte

Liggingen
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Bekijk alle kenmerken
Oude Barnevelderweg 8
Garderen
vraagprijs € 895.000 k.k.