Oosterbrinkweg 4 01 Kootwijkerbroek

vraagprijs € 945.000 k.k.

Omschrijving

Fraai wonen in het buitengebied!

Op een prachtige locatie in het buitengebied tussen Kootwijkerbroek en Stroe ligt deze royale VRIJSTAANDE WONING. Deze woning met bijgebouwen en cultuurgrond wordt u aangeboden op een ruim perceel en biedt u alle mogelijkheden. De woning is in originele staat en volledig aan te passen naar het hedendaagse comfort. De ruime leefvertrekken en het uitzicht zullen u aangenaam verrassen. Voor een zelfstandig ondernemer of een paardenliefhebber zijn de aanwezige opstallen een unieke kans om hun droom te verwezenlijken.
Het geheel heeft een agrarische bestemming en is gelegen op een perceel van circa 6.000 m². In overleg is er een mogelijkheid tot het aankopen van meer cultuurgrond tot een totaal van maximaal 48.785 m².
De voorzieningen van grotere steden zijn binnen handbereik middels de nabij gelegen provinciale weg N310 en de snelweg A1.
Daarnaast biedt deze locatie uitrijmogelijkheden voor de paardenliefhebber over het gehele Veluwemassief.

BOUWKENMERKEN

– Bouwjaar: 1970
– Bouwwijze: traditioneel gebouwd, gevels in spouw, pannengedekt dak
– Isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing
– Woonoppervlak: ca. 156 m²
– Bruto inhoud: ca. 1.056 m³ (woning met bedrijfsgebouwen)
– Perceeloppervlakte: ca. 6.000 m²
– Energielabel: E

INDELING WONING

Parterre:
Via de voordeur komt u in de entree, waar toegang is tot een toilet met fonteintje, een badkamer met douche en wastafel, de trap naar de eerste verdieping en een kelderkast. Tevens is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken is ook toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De bijkeuken met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine biedt u toegang naar buiten en tot de achterliggende aangebouwde stallen.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot 4 ruime slaapkamers.

BEDRIJFSGEBOUWEN

Aangebouwde schuren achter de woning
Gevels zijn opgetrokken in steens metselwerk met gedeeltelijk houten beplating. De afmeting is ca. 11,5 x 10,4 = ca. 120 m² en ca. 7,7 x 7,85 = ca. 60 m². Een gedeelte is nog ingericht als veestal op roosters en deels op de grup.

Schuur/garage
Gevels gedeeltelijk opgetrokken in steens muren en verder voorzien van houten beplating. Afmeting is ca. 10,4 x 5,8 = ca. 60,5 m². In gebruik als garage, berging en paardenstal.

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied 2012 geconsolideerd’ van de gemeente Barneveld is de enkelbestemming ‘Agrarisch’ met agrarisch bouwblok.

Er is een hinderwetvergunning in het verleden verleend voor rundvee.

AANVULLENDE INFORMATIE

– De eventueel bij te kopen cultuurgronden zijn in gebruik als gras- en maïsland en prachtig rondom het bedrijf gelegen. Tevens is er nog een opstal aanwezig met een oppervlakte van ca. 16,5 m².
– Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 945.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
185 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
6.000 m²
Inhoud
1.056 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II ( gestookt uit 2016, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Garderen H 3900
Oppervlakte
6000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDR03-H-3900

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
5229 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Oosterbrinkweg 4 01
Kootwijkerbroek
vraagprijs € 945.000 k.k.