Unieke kans…. in 2023 alsnog gaan wonen en genieten in de Versteghehof!
Welkom op de Versteghehof in Garderen. Een markant en stijlvol nieuwbouwproject in aanbouw waar maar liefst 8 fantastische appartementen en 6 comfortwoningen worden gerealiseerd. Deze locatie in het centrum van Garderen is bij vele dorpelingen zeer bekend. Het oude dorpshuis maakt plaats voor iets nieuws. Deze ontwikkeling is een prachtige aanvulling op het woningaanbod in Garderen. Garderen wordt wel eens 'het Laren van de Veluwe' genoemd. Begrijpelijk, want de sfeer van beide dorpen is vergelijkbaar en trekt een bepaald type mensen aan: liefhebbers van landelijk wonen en de goede dingen des levens. De Veluwe is volgens velen het mooiste natuurgebied van Nederland, heerlijk om zelf in dit mooie natuurgebied te wonen en op pad te gaan! De eigenaar van een van de grootste appartement op de begane grond heeft besloten om na de oplevering toch niet te gaan verhuizen waardoor nu in de bouwperiode dit stijlvolle appartement met een woonoppervlakte van ca. 169 m², een zonovergoten terras van ca. 46 m², een eigen berging en een tweetal parkeerplaatsen in het souterrain beschikbaar is. Een unieke kans om alsnog in de Versteghehof te gaan wonen met de mogelijkheid om de inrichting, de keuken en het sanitair zelf uit te zoeken. Er is een keukencheque van €20.000,- en een badkamercheque van €15.000,- beschikbaar. Hoe bijzonder! Hoe fijn!

INDELING

Ruime entree/hal. Toilet met wandcloset. Technische ruimte tevens voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. Separate berging. Riante Living met direct toegang tot het fijne terras en aansluitend de woon-/eetkeuken. Masterbedroom met walk-in-closet en toegang tot de complete badkamer met douche, wastafel en 2e wandcloset. Tweede slaap-/werkkamer.

- Ruim appartement met een woonoppervlakte van ca. 169m²
- Grote privé buitenruimte, terras ca. 46m² gesitueerd op het zuid/westen.
- Gezamenlijke kruidenrijke tuin
- Masterbedroom met badkamer en suite en kleedruimte
- 2de slaapkamer/werkkamer
- Bodemwarmtepomp
- 2 parkeerplaatsen in de kelder
- Prive berging in de kelder
- Inpandige berging in het appartement
-indicatie servicekosten € 540,- per maand

Het appartementencomplex is vrij gelegen in een ruime en groene setting met de entree van de parkeergarage en de verhoogde entree van de appartementen richting de openbare parkeerplaatsen van de Versteghehof. Doordat de begane grond van het complex verhoogt ligt ten opzichte van het maaiveld bieden de woonkamers van de appartementen een prachtig verheven uitzicht op de omgeving. Om uitdrukking te geven aan het landschappelijk en ruimtelijke karakter van het complex is in de architectuur gekozen voor een horizontale verdeling. Grote overstekken die worden doorgezet in horizontale gevelbanden, waartussen een schijnbaar willekeurig ritme van aluminium puien met glas, baksteen en hout zijn de vormgeving ingrediënten en materialen die deze appartementen zorgvuldig inpassen in deze schitterende omgeving.

OVERIG PLANINFORMATIE APPARTEMENTENCOMPLEX

- Het plan omvat voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en hun gasten;
- De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2020;
- Verwachting oplevering 1e kwartaal 2023.
- Vraag bij de makelaar na de voorwaarden van de te besteden keuken- en badkamercheque.

EEN DUURZAME EN ENERGIEZUINIGE BASIS

Nederland wil zo snel mogelijk een samenleving worden met zo min mogelijk co2-uitstoot. Om dit te realiseren zullen alle huishoudens op den duur van het aardgas af moeten. De woningen worden zonder gasaansluiting opgeleverd.
De woningen worden verwarmd middels een warmtepomp. Dit is een milieuvriendelijke en aardgas loze manier om uw woning te verwarmen en u te voorzien van warm water in de badkamer en keuken. De warmtepomp onttrekt warmte en koude aan de bodem om hiermee de woning te verwarmen en zomers passief te koelen. De bodem is de energiebron, het binnendeel zet dit om in bruikbare energie om de woning te verwarmen en is direct aangesloten op de het verwarmingssysteem, tevens zorgt de binnenuit voor de opwarming van een boilervat zodat u warmtapwater heeft.
In de woningen worden voorzien van vloerverwarming. Dit geeft een comfortabel klimaat, een lagere energierekening en complete vrijheid bij de inrichting van uw woning. De woningen worden standaard voorzien van pv-panelen en een gebalanceerd ventilatiesysteem. Uw woning is klaar voor de toekomst!