230 m2

2.720 m2

5 slaapkamer(s)

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

Omschrijving

“In het uiterste westen van het Kroondomein ervaart u verwondering, schoonheid en historie”

Wat maakt een locatie bijzonder? Is het de plek, de historie, de bewoners, de architectuur? Komt u het zelf ervaren! Met een warme glimlach verwelkomen wij u bij dit filmische LANDHUIS, de voormalige boswachterswoning op Kroondomein Het Loo.

Hier komen schoonheid, historie en een vleugje mysterie met gepaste grandeur als vanzelfsprekend bij elkaar! Zelden komt een dergelijke locatie in de verkoop. Kortom, een bijzonder Rijksmonument op een sprookjesachtige plek!

Via de bosrijke toegangsweg is er een indrukwekkend zicht op de oude bomenrijen, het bos en de weidse omgeving. Opeens staat u oog in oog met het imposante LANDHUIS met royaal bijgebouw wat een prachtig geheel vormt met de landelijke en zelfs koninklijke omgeving. Het gewei boven de voordeur herinnert aan de voormalige bewoner, de jachtopziener, van dit bijzondere LANDHUIS. Let hierbij ook op de exterieure details van de romantische chalet-bouwstijl zoals de indrukwekkende combinatie van gepleisterd en schoon metselwerk, het mansardedak met royale overstek en sierlijst als ook de houten stijlen.

Wilt u resideren? Wonen en werken combineren? Of een heerlijk weekendhuis voor u en uw familie? De ruime opzet van de hoge en statige vertrekken met de grote raampartijen voorzien van sfeervolle roedeverdeling en luiken maken deze woning tot een aantrekkelijke en sfeervolle woning. Het ruime perceel van zo’n 2.500 m² geeft voldoende inspiratie om dit bijzondere MONUMENTALE pand te upgraden en te renoveren met eigentijdse elegantie en om hier een toekomstbestendig “thuis” te maken.

Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: Het landhuis is gebouwd in 1905.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt
Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 230 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 36 m²
Inhoud: ca. 1.263 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²
Externe…

“In het uiterste westen van het Kroondomein ervaart u verwondering, schoonheid en historie”

Wat maakt een locatie bijzonder? Is het de plek, de historie, de bewoners, de architectuur? Komt u het zelf ervaren! Met een warme glimlach verwelkomen wij u bij dit filmische LANDHUIS, de voormalige boswachterswoning op Kroondomein Het Loo.

Hier komen schoonheid, historie en een vleugje mysterie met gepaste grandeur als vanzelfsprekend bij elkaar! Zelden komt een dergelijke locatie in de verkoop. Kortom, een bijzonder Rijksmonument op een sprookjesachtige plek!

Via de bosrijke toegangsweg is er een indrukwekkend zicht op de oude bomenrijen, het bos en de weidse omgeving. Opeens staat u oog in oog met het imposante LANDHUIS met royaal bijgebouw wat een prachtig geheel vormt met de landelijke en zelfs koninklijke omgeving. Het gewei boven de voordeur herinnert aan de voormalige bewoner, de jachtopziener, van dit bijzondere LANDHUIS. Let hierbij ook op de exterieure details van de romantische chalet-bouwstijl zoals de indrukwekkende combinatie van gepleisterd en schoon metselwerk, het mansardedak met royale overstek en sierlijst als ook de houten stijlen.

Wilt u resideren? Wonen en werken combineren? Of een heerlijk weekendhuis voor u en uw familie? De ruime opzet van de hoge en statige vertrekken met de grote raampartijen voorzien van sfeervolle roedeverdeling en luiken maken deze woning tot een aantrekkelijke en sfeervolle woning. Het ruime perceel van zo’n 2.500 m² geeft voldoende inspiratie om dit bijzondere MONUMENTALE pand te upgraden en te renoveren met eigentijdse elegantie en om hier een toekomstbestendig “thuis” te maken.

Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: Het landhuis is gebouwd in 1905.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt
Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 230 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 36 m²
Inhoud: ca. 1.263 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte: ca. 170 m²
Perceeloppervlakte: 2.720 m²
Energielabel: Het object betreft een Rijksmonument en is derhalve vrijgesteld van de verplichting van een energielabel.

ERFPACHT
- Het perceel is belast met erfpacht. De canon bedraagt €18.000,- per jaar (driejaarlijks te indexeren conform CPI) en is niet afkoopbaar.
- Erfpachtperiode 30 jaar na overdracht.
- Overdrachtsbelasting moet ook betaald worden over de gekapitaliseerde canon.
- Overdracht dient te geschieden bij Notariskantoor Tesink - Van Dooren in Apeldoorn.

RIJKSMONUMENT
Deze authentieke boswachterswoning met cultuurhistorische waarde is een Rijksmonument. In Nederland is dit een bouwwerk dat van algemeen belang is wegens de schoonheid, de bijzondere cultuurhistorische of architectonische waarde. Voor werkzaamheden aan een Rijksmonument is een vergunning vereist om het karakter van het pand te waarborgen. In veel gevallen zijn er financiële regelingen voor eigenaren in de vorm van subsidie en/of het Nationaal Restauratiefonds.

INDELING

Parterre
De overdekte entree is koninklijk te noemen! Naast de voordeur prijkt het bordje ‘Rijksmonument’. Met enkele treden komt u bij de voordeur met een 4 ruits-bovenlicht. Wij heten u van harte welkom in de imposante gang met hoog plafond, sierlijsten en paneeldeuren.
De eerste kamer links heeft grote raampartijen met 8 ruits-bovenlichten. Ook is er een ruime inbouwkast. Vervolgens komt u in de zeer ruime living. Ook hier zijn bijzondere raampartijen en een hoog plafond met sierlijsten. De schouw met open haard maakt het plaatje af en hoe bijzonder is het authentieke doorgeef-luik dat bewaard is gebleven! Vanuit de hal is rechts naast de voordeur de badkamer in rustige grijs-wit kleurstelling voorzien van een badmeubel, ligbad, inloopdouche, toilet en design radiator. De sfeervolle ramen geven een mooi uitzicht over het groen! In de ruime hal is tevens een separaat toilet.
De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de centrale gang. Hier treft u een grote schouw en een eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak. Ook is er een traditionele ingebouwde servieskast. Aansluitend is de bijkeuken eveneens met eenvoudig keukenblok. Hier is een ruime inbouwkast en hier naast zelfs nog de historische poepdoos! De grote gewelvenkelder is tevens bereikbaar via de keuken.

Etage
De prachtige houten bordestrap voorzien van smeedijzeren spijlen brengt u naar de etage. Hier zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
Als eerste is hier de badkamer, tevens de technische ruimte voor CV en boiler. Ook hier is gebruik gemaakt van een neutrale kleurstelling in grijs en wit. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer naast de badkamer heeft twee ingebouwde kasten en een eigen wastafel. De tweede slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een speelse verhoging, hoe bijzonder! Ook de derde en vierde slaapkamer hebben grote ingebouwde kasten en een eigen wastafel. Onder trap naar de bergzolder is nog een trapkast gerealiseerd.

Bergzolder
Met een vaste trap bereikt u de zolder. Hier treft u een ruime bergzolder.

BIJGEBOUWEN
De inpandige garage met openslaande houten deuren is bereikbaar via de bijkeuken. Ook hier onderstrepen de authentieke vensters de historie van dit pand. Over de gehele lengte van deze garage is een grote bergzolder.
Ook het grote bijgebouw is voorzien van ramen met roedeverdeling en luiken en houten gevelbekleding.

VOORZIENINGEN
Voorbereidingen voor glasvezel zijn aanwezig.

TUIN
Vanaf de toegangsweg betreedt u dit prachtige perceel. De oprijlaan is voorzien van grind, ook is er een rand van grind om de gehele woning. De afwisseling van volwassen loof- en naaldbomen met de grote gazonpartij geven een landelijke sfeer terwijl de beukenhaag zorgt voor een passende omlijsting.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Kroondomein Het Loo is het grootste particuliere landgoed in Nederland, meer dan 10.000 ha en bijna geheel zogenaamd Natura2000-gebied. Dat betekent dat de natuurwaarden voorop staan. Aan de rand van dit landgoed bevindt zich deze prachtige woning. Het dorp Uddel is vlakbij en Apeldoorn, A1 en A28 zijn niet ver weg. De recreatiemogelijkheden in de omgeving zijn te veel om op te noemen, al verdient om de hoek, op wandelafstand, het Uddelermeer, met archeologische en historische objecten en een restaurant, een aparte vermelding.
De rust, ruimte en stilte van het landgoed zijn fantastisch.

Toon meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1905
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woning Landhuis
  • Eigendom Erfpacht
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Type Woonhuis
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Soort Verwarming Cv ketel, open haard
  • Ketel bouwjaar 2010
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Oppervlakte 2.720 m2
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Kadastrale gemeente Apeldoorn
  • Tuin type(n) Tuin rondom
  • Parkeerfaciliteit Op eigen terrein
Toon meer

230 m2

2.720 m2

5 slaapkamer(s)

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

MEER FOTO'S

360 graden tour

Gerelateerd

ANDER AANBOD

Nieuw
Lichttorenweg 12, Epe

277 m2

35.310 m2

2 slaapkamer(s)

Energielabel E

€ 2.250.000,- k.k.

Beschikbaar
Enkweg 70, Nunspeet

163 m2

670 m2

4 slaapkamer(s)

Energielabel F

€ 795.000,- k.k.

Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in als zoeker!