Nabij het Wilbrinkbos… een riant familiehuis met luxe en comfort!

Op een prachtige locatie, in de ruim opgezette woonwijk “Blankensgoed”, met het Wilbrinkbos op loopafstand, mogen wij te koop aanbieden een riant uitgebouwd familiehuis met 6 slaapkamers, een veranda en garage op een perceel van 230 m² eigen grond. Deze uitstekend onderhouden en goed gestylde woning is in 2010 gebouwd en direct tijdens de bouw voorzien van een uitbouw van 2.40 meter over de volle breedte van de woning. Deze hoekwoning kan dan ook oprecht een familiehuis worden genoemd en is onder andere voorzien van een fantastische woonkeuken in lichte kleurstelling met een spoeleiland, talrijke riante raampartijen waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, sfeervolle kamer-en-suite deuren met glas-in-lood tussen de keuken en tuingerichte woonkamer, een royale lichte badkamer en maar liefst 6 slaapkamers.
Voor de fijne lange tuinmomenten is er in 2019 een heerlijke veranda gerealiseerd. De veranda is voorzien van glazen schuifdeuren waardoor hij volledig kan worden afgesloten en wordt verwarmd middels een elektrische heater. Hier wonen wordt non-stop genieten!
Naast de fijne veranda en garage is de tuin onder andere voorzien van een terras, sierbestrating, hagen, gazon, enkele borders met beplanting en een altijd sfeervolle druif. Met name de geliefde locatie nabij het Wilbrinkbos, de ruimte en de fijne luxe in de woning, de heerlijke veranda en de praktische garage maken dit alles tot een zeer compleet en aantrekkelijk object! Heel graag laten wij u deze woning van binnen en van buiten zien, hierdoor krijgt u een juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2010.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 166 m².
Inhoud: ca. 636 m³.
Perceeloppervlakte: 230 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Entree/hal. Toilet met wandcloset. Een fantastische woonkeuken in lichte kleurstelling met spoeleiland, een 5-pits gaskookplaat op glas inclusief wokbrander, koelkast, combimagnetron (2021) en vaatwasmachine. De vaste kast en de trappartij naar de verdieping zijn verborgen achter een tweetal hoge deuren. Verder is de keuken voorzien van riante raampartijen waardoor er rijkelijk contact is met het eigen perceel en de directe omgeving. Als kers op de taart is er een sfeervolle doorkijk naar de veranda. Middels kamer-en-suite deuren met een glas-in-lood raampartij is de tuingerichte woonkamer bereikbaar. Bijkeuken met vaste kast, plavuizenvloer en openslaande tuindeur. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

1e Verdieping
Overloop. 4 ruime slaapkamers deels voorzien van een laminaatvloer en deels van vloerbedekking. Ruime badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een 2e wandcloset.

2e Verdieping
Ruime overloop met cv-ketel en aansluiting wasmachine/droger. Riante masterbedroom met bescheiden walk-in-closet en voorzien van een royale dakkapel. 6e slaapkamer welke thans in gebruik is als kantoor.

3e Verdieping
Ruime bergzolder (stahoogte) bereikbaar middels vlizotrap.

BIJGEBOUWEN

- Stenen garage met kanteldeur inclusief loopdeur. De garage is thans in gebruik als hobbyruimte en fietsenberging. Afmeting ca. 5,8 x 2,9 m.
- Sfeervolle veranda (2019) met glazen schuifdeuren en voorzien van een heater waardoor het iedere dag, in ieder seizoen, genieten is. Afmeting ca. 4,9 x 2,7 m.

VOORZIENINGEN

- De woning is voorzien van draai-kiepramen.
- De tuin is vanuit de woning en de garage bereikbaar maar heeft ook nog een separate poortdeur.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Wijntje
Favoriete speciaalzaak: RegioMarkt
Dat heerlijke terrasje: IJstijd
Indrukwekkende natuur: Wilbrinkbos (ook wel Heuveltjesbos) en Appel

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Het huis heeft veel ruimte en lichtinval, dat is heerlijk! De veranda is een fijne plek om aan het einde van de dag als gezin bij elkaar te zijn. De buurt is gezellig en sociaal. Zowel zwembad als voetbalveld zijn op loopafstand. Het bos aan het einde van de straat is de perfecte plek voor een korte wandeling tijdens de lunchpauze, en ook voor de langere zondagmiddagwandeling zijn we er graag!”.