Omschrijving
Reeverweg 46a
Goed zoeken: deze fantastische plek ligt diep verscholen tussen bos en glooiende weilanden. Ver van de doorgaande weg. Het is er nog echt stil: geen auto’s en geen luidruchtige wandelaars. Hooguit een ijverige specht of loeiende koe. De ruim halve kilometer lange, doodlopende toegangsweg deelt u met slechts drie buren. Samen vormen de vier huizen een minigehuchtje waar rust en privacy gegarandeerd is en waar het wild nog ongestoord zijn gang kan gaan. En dat terwijl de supermarkt en basisschool verrassend dichtbij zijn.
Sinds 2017
Het huis ligt iets hoger dan de omgeving. Zo kijkt u aan de zuidzijde tot wel 2 kilometer weg over landerijen. Alleen een enkel geriefbosje en een rijtje knotwilgen doorkruizen het zicht. Het huis is gebouwd in 1972 maar de huidige bewoners voorzagen het zo’n vijf jaar geleden van alle denkbare luxe en comfort. De eiken vloer ligt door het hele huis en matcht mooi met de op maat gemaakte keuken. De inbouwwand beschikt over royale voorraadkasten en moderne inbouwapparatuur van Siemens waaronder 2 combi-ovens. Ook handig: dankzij de rechtstreekse afvoer naar buiten heeft de Bora geen specifieke, dure filters nodig. De elektrische garagedeur is op afstand bedienbaar en er zijn oplaadpunten voor uw elektrische auto’s.
Onverwacht veelzijdig
U zult merken dat dit - op het eerste oog compacte - huis veel mogelijkheden biedt. Er zijn maar liefst vijf (slaap)kamers, slimme opbergruimtes en er is een tweede trap naar de verdieping. De tuin daarentegen lijkt door de fantastische zichtlijnen veel groter maar biedt alsnog rijkelijk ruimte. Voor wilde bloemenvelden bijvoorbeeld. Voor een buitenkeuken, tuinkas, moestuin of schapenweide. Zo wordt het een heerlijk familiehuis voor opgroeiende kinderen. Bent u met zijn tweeën? Dan is er ruimte genoeg voor een B&B met eigen opgang of een praktijk/kantoor aan huis. Goed om…
Reeverweg 46a
Goed zoeken: deze fantastische plek ligt diep verscholen tussen bos en glooiende weilanden. Ver van de doorgaande weg. Het is er nog echt stil: geen auto’s en geen luidruchtige wandelaars. Hooguit een ijverige specht of loeiende koe. De ruim halve kilometer lange, doodlopende toegangsweg deelt u met slechts drie buren. Samen vormen de vier huizen een minigehuchtje waar rust en privacy gegarandeerd is en waar het wild nog ongestoord zijn gang kan gaan. En dat terwijl de supermarkt en basisschool verrassend dichtbij zijn.
Sinds 2017
Het huis ligt iets hoger dan de omgeving. Zo kijkt u aan de zuidzijde tot wel 2 kilometer weg over landerijen. Alleen een enkel geriefbosje en een rijtje knotwilgen doorkruizen het zicht. Het huis is gebouwd in 1972 maar de huidige bewoners voorzagen het zo’n vijf jaar geleden van alle denkbare luxe en comfort. De eiken vloer ligt door het hele huis en matcht mooi met de op maat gemaakte keuken. De inbouwwand beschikt over royale voorraadkasten en moderne inbouwapparatuur van Siemens waaronder 2 combi-ovens. Ook handig: dankzij de rechtstreekse afvoer naar buiten heeft de Bora geen specifieke, dure filters nodig. De elektrische garagedeur is op afstand bedienbaar en er zijn oplaadpunten voor uw elektrische auto’s.
Onverwacht veelzijdig
U zult merken dat dit - op het eerste oog compacte - huis veel mogelijkheden biedt. Er zijn maar liefst vijf (slaap)kamers, slimme opbergruimtes en er is een tweede trap naar de verdieping. De tuin daarentegen lijkt door de fantastische zichtlijnen veel groter maar biedt alsnog rijkelijk ruimte. Voor wilde bloemenvelden bijvoorbeeld. Voor een buitenkeuken, tuinkas, moestuin of schapenweide. Zo wordt het een heerlijk familiehuis voor opgroeiende kinderen. Bent u met zijn tweeën? Dan is er ruimte genoeg voor een B&B met eigen opgang of een praktijk/kantoor aan huis. Goed om te weten: dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig.
Buitenleven
Vanuit de keuken, of beter gezegd: vanaf de eigentijdse eetbar, heeft u prachtig zicht op de bosrand met eeuwenoude eiken, beuken en acacia’s. Rond etenstijd - als de schemering invalt - verzamelt het grote wild uit de omgeving zich regelmatig bij de bomenrij. ‘Op mooie zomeravonden zetten we de lange eettafel in het gras. Mooi gedekt met plukboeketten uit eigen tuin is het net Italië in de Achterhoek’, vertellen de huidige bewoners. Als u wilt, maken scharrelende kippen het plaatje af. Aan de voorkant staat een oude strosilo die nu wordt gebruikt als schuurtje met houtopslag. Geen overbodige luxe, want de houtkachel brandt ’s winters volop.
Harfsen
Wonen tussen glooiende landerijen waar anderen op vakantie gaan. Het van oudsher boerendorpje Harfsen ligt dicht bij het Gelderse dorpje Laren en valt onder de gemeente Lochem. De kernen zijn met elkaar verbonden door landelijke weggetjes, slingerende fietspaden en lommerrijke loofbossen. In Harfsen zelf zijn alle basisvoorzieningen aanwezig. Fijne restaurants en speciaalzaken vindt u in het nabije Gorssel en Lochem. Ook sfeervolle en historische Hanzesteden als Zutphen en Deventer met een uitgebreid cultureel aanbod zijn dichtbij.
Indeling
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Badkamer. Royale woonkamer met woonkeuken met openslaande deuren. Badkamer. 2 Slaapkamers. Toegang tot garage/bijkeuken.
Verdieping: Overloop. Toilet. 3 Slaapkamers.
Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1972
Perceel oppervlakte: ca. 3.190 m²
Inhoud: ca. 224 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²
Externe bergruimte: ca. 0 m²
Bouwwijze: de woning is traditioneel opgetrokken in stenen gevels met beton- en houten vloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: de woning is voorzien van een pannen gedekt dak
Verwarming: de woning wordt verwarmd middels een Nefit HR-combiketel (2017) met radiatoren
Isolatie: de woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas
Energielabel: D
Kenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1972
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Bungalow
- Eigendom Volle eigendom
- Type woning Vrijstaande woning
- Type Woonhuis
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Douche, dubbele wastafel
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Soort Verwarming Cv ketel
- Ketel bouwjaar 2017
- Ketel gas/olie Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 116 m2
- Oppervlakte 3.190 m2
- Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Kadastrale gemeente Almen, almen, almen
- Tuin type(n) Tuin rondom
- Parkeerfaciliteit Op eigen terrein
MEER FOTO'S
Locatie
Plattegronden
ANDER AANBOD
Bezichtiging aanvragen
Geef hier uw datum en tijdstip van voorkeur aan. Wij proberen zoveel mogelijk rekening te houden met uw voorkeur bij het plannen van de afspraak.
