Omschrijving
EEN HUIS EN PLEK OM OP SLAG VERLIEFD OP TE WORDEN!
Liefhebbers opgelet: Aan de rand van het coulisselandschap, tussen Hanzestadje Elburg en Nunspeet, mogen wij u een sfeervol rijksmonument aanbieden. De rietgedekte woonboerderij ligt aan een rustig landweggetje met oude bomen op een ruim perceel van maar liefst 9.102 m². De eigenaar heeft kosten noch moeite gespaard om het geheel in 2018 te restaureren waarbij hedendaags comfort gepaard moest gaan met authentieke elementen uit 1902. Dit heeft geresulteerd in een comfortabele woning. De ligging is aantrekkelijk met een fraai uitzicht over de weilanden en de houtwallen met zicht over je weilanden met daarin de paarden? En dat alles op luttele minuten van de A28 die u in 15 minuten naar het centrum van Zwolle brengt. Schiphol is binnen 1 uur bereikbaar.
Naast de boerderij bevindt zich een zogenaamd bakhuis wat prima geschikt te maken is als gastenverblijf.
Het romantische erf wordt gecompleteerd o.a. met een oude monumentale wagenschuur.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De monumentale woonboerderij (1902) is gerenoveerd in 2018.
Bouwwijze: De woning is opgetrokken in steensmuren die betengeld en geïsoleerd zijn.
Dakbedekking: Middels rieten deken.
Isolatie: Muren, vloeren (gedeeltelijk) en daken zijn geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 207 m²
Overig inpandige ruimte: 0 m²
Inhoud: ca. 813 m³
Externe bergruimte: ca. 85 m²
Perceeloppervlak: 9.102 m²
INDELING
Parterre
Via de entree met toilet loopt u de voormalige deel op waar de koeien en het paard stonden. Dit is terug te zien aan de koeienstaken waartussen de koeien stonden en de nog steeds aanwezige paardenstal. Zelfs de originele oude klinkertjes zijn weer op de geïsoleerde en verwarmde vloer teruggelegd. Inmiddels is deze ruimte in gebruik als riante woonkamer. Aan deze heerlijke woonkamer grenst de open keuken met inbouwapparatuur. In het…
EEN HUIS EN PLEK OM OP SLAG VERLIEFD OP TE WORDEN!
Liefhebbers opgelet: Aan de rand van het coulisselandschap, tussen Hanzestadje Elburg en Nunspeet, mogen wij u een sfeervol rijksmonument aanbieden. De rietgedekte woonboerderij ligt aan een rustig landweggetje met oude bomen op een ruim perceel van maar liefst 9.102 m². De eigenaar heeft kosten noch moeite gespaard om het geheel in 2018 te restaureren waarbij hedendaags comfort gepaard moest gaan met authentieke elementen uit 1902. Dit heeft geresulteerd in een comfortabele woning. De ligging is aantrekkelijk met een fraai uitzicht over de weilanden en de houtwallen met zicht over je weilanden met daarin de paarden? En dat alles op luttele minuten van de A28 die u in 15 minuten naar het centrum van Zwolle brengt. Schiphol is binnen 1 uur bereikbaar.
Naast de boerderij bevindt zich een zogenaamd bakhuis wat prima geschikt te maken is als gastenverblijf.
Het romantische erf wordt gecompleteerd o.a. met een oude monumentale wagenschuur.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De monumentale woonboerderij (1902) is gerenoveerd in 2018.
Bouwwijze: De woning is opgetrokken in steensmuren die betengeld en geïsoleerd zijn.
Dakbedekking: Middels rieten deken.
Isolatie: Muren, vloeren (gedeeltelijk) en daken zijn geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 207 m²
Overig inpandige ruimte: 0 m²
Inhoud: ca. 813 m³
Externe bergruimte: ca. 85 m²
Perceeloppervlak: 9.102 m²
INDELING
Parterre
Via de entree met toilet loopt u de voormalige deel op waar de koeien en het paard stonden. Dit is terug te zien aan de koeienstaken waartussen de koeien stonden en de nog steeds aanwezige paardenstal. Zelfs de originele oude klinkertjes zijn weer op de geïsoleerde en verwarmde vloer teruggelegd. Inmiddels is deze ruimte in gebruik als riante woonkamer. Aan deze heerlijke woonkamer grenst de open keuken met inbouwapparatuur. In het voorste gedeelte van de boerderij, waar oorspronkelijk de boerenfamilie woonde, bevinden zich nu de studeer- en de zitkamer met schouw en bedsteden.
Vanuit deze zitkamer, vroeger genoemd De Heerd, loopt een klein trapje naar de zogenaamde opkamer waar de meid vroeger sliep. Nu is het een klein computerkamertje met toegang tot de boogkelder.
De begane grond is verder voorzien van een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
1e verdieping
Vanuit de living gaat een trap naar de overloop. Op de verdieping bevinden zich 3 gezellige slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet.
BIJGEBOUWEN
- Originele oude wagenschuur, in gebruik als garage.
- Prachtig bakhuis
- Klein schuurtje
BIJZONDERHEDEN
- Monumentale woonboerderij met authentieke sfeer en gemakken anno nu;
- De woning, het bakhuis en de wagenschuur staan op de Monumentenlijst (monumentenlijst.nl)
- Paardenliefhebbers hebben de mogelijkheid hun paarden te weiden in de eigen weilanden voor en achter het huis.
- “Thuis komen” in optima forma;
- Diverse Veluwse dorpen op korte afstand zoals Nunspeet met o.a. 27 holes golfbaan;
- Goede uitvalswegen: Randstad in een uur bereikbaar.
VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Verwarming en warm water middels een CV ketel.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1902
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Woonboerderij
- Eigendom Volle eigendom
- Type woning Vrijstaande woning
- Type Woonhuis
- Aantal kamers 7
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 2
- Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting, ligbad, douche, dubbele wastafel
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Ketel bouwjaar 2018
- Ketel gas/olie Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Woonoppervlakte 207 m2
- Oppervlakte 9.102 m2
- Ligging Aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen
- Kadastrale gemeente Doornspijk, doornspijk, doornspijk, doornspijk
- Tuin type(n) Tuin rondom
- Parkeerfaciliteit Op eigen terrein
MEER FOTO'S
Locatie
360 graden tour
ANDER AANBOD
Bezichtiging aanvragen
Geef hier uw datum en tijdstip van voorkeur aan. Wij proberen zoveel mogelijk rekening te houden met uw voorkeur bij het plannen van de afspraak.
