208 m2

3.440 m2

5 slaapkamer(s)

Energielabel B

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

Omschrijving

“Exclusief woonplezier, rust is de nieuwe luxe”
Deze prachtige en vooral unieke locatie biedt plaats aan deze vrijstaande rietgedekte woning. De sfeervolle woning bevindt zich aan een halfverhard pad op een perceel eigen grond van 3.440 m².
Rondom de woning ligt een goed verzorgde bostuin met diverse terrassen en parkeermogelijkheid voor auto’s op eigen terrein. De boerderij is erg aantrekkelijk gelegen, u geniet enerzijds van de dorpse faciliteiten en anderzijds van de bossen, landerijen en Het Kroondomein die op steenworp afstand liggen.

Niet alleen de locatie is geweldig, de woonboerderij is ook een heerlijk thuis. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers. Hiervan is ook een slaapkamer en een badkamer op de parterre gelegen waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Door het grote aantal slaapkamers en de riante kavel betreft dit een heerlijk gezinshuis waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien in de buitenlucht.

Een huis vol vrolijke kleuren maakt je leven mooier! En dat is precies wat de huidige eigenaren hebben gedaan! Deze fantastische plek is als woonhuis en als weekend-/vakantiewoning gebruikt en heeft als zodanig geresulteerd in talloze herinneringen. Dit is uw kans om iedere dag het ware buitenleven te ervaren en uw herinneringen te maken. Kortom, een bezichtiging meer dan waard!

Vanuit Emst bent u binnen een paar autominuten op de A28 of A50 en met circa 25 minuten staat u in hartje Apeldoorn waar de inwoners van Emst op zijn gericht. Wilt u andere plaatsen aandoen? Ook omliggende steden zoals Deventer en Arnhem en de Randstad en Het Gooi zijn eenvoudig te bereiken. Diverse basisscholen treft u op circa 5-10 minuten rijden.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: de woning is gebouwd in 1996
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en riet gedekt
Dakbedekking: voorzien van een riet gedekt dak
Isolatie: dak-, vloer- en wandisolatie en…

“Exclusief woonplezier, rust is de nieuwe luxe”
Deze prachtige en vooral unieke locatie biedt plaats aan deze vrijstaande rietgedekte woning. De sfeervolle woning bevindt zich aan een halfverhard pad op een perceel eigen grond van 3.440 m².
Rondom de woning ligt een goed verzorgde bostuin met diverse terrassen en parkeermogelijkheid voor auto’s op eigen terrein. De boerderij is erg aantrekkelijk gelegen, u geniet enerzijds van de dorpse faciliteiten en anderzijds van de bossen, landerijen en Het Kroondomein die op steenworp afstand liggen.

Niet alleen de locatie is geweldig, de woonboerderij is ook een heerlijk thuis. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers. Hiervan is ook een slaapkamer en een badkamer op de parterre gelegen waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Door het grote aantal slaapkamers en de riante kavel betreft dit een heerlijk gezinshuis waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien in de buitenlucht.

Een huis vol vrolijke kleuren maakt je leven mooier! En dat is precies wat de huidige eigenaren hebben gedaan! Deze fantastische plek is als woonhuis en als weekend-/vakantiewoning gebruikt en heeft als zodanig geresulteerd in talloze herinneringen. Dit is uw kans om iedere dag het ware buitenleven te ervaren en uw herinneringen te maken. Kortom, een bezichtiging meer dan waard!

Vanuit Emst bent u binnen een paar autominuten op de A28 of A50 en met circa 25 minuten staat u in hartje Apeldoorn waar de inwoners van Emst op zijn gericht. Wilt u andere plaatsen aandoen? Ook omliggende steden zoals Deventer en Arnhem en de Randstad en Het Gooi zijn eenvoudig te bereiken. Diverse basisscholen treft u op circa 5-10 minuten rijden.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: de woning is gebouwd in 1996
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en riet gedekt
Dakbedekking: voorzien van een riet gedekt dak
Isolatie: dak-, vloer- en wandisolatie en dubbelglas
Woonoppervlakte: ca. 208 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 777 m³
Externe bergruimte: ca. 50 m²
Perceeloppervlakte: 3.440 m²
Energielabel: B

INDELING
Parterre
De ruime entree geeft u toegang tot de riante hal met iets verhoogde garderobe, toegang tot kelder, toilet en fraaie bordestrap. Hier treft u als eerste de riante keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron en fornuis.
In de deel bevindt zich de heerlijk ruime living met een houtkachel. De houten gebinten mogen nadrukkelijk aanwezig zijn en vormen een mooi element in de riante ruimte. De grote staldeuren zijn vervangen door vaste ramen en deze vormen als het ware een verbinding met de tuin.
Ideaal is de ruime slaapkamer met badkamer en-suite op de parterre; hierdoor kunt u levensloop bestendig wonen. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een dubbele wastafel.

Het balkenplafond en de grote ramen met roedeverdeling geven een intieme sfeer en een prettige lichtval. Een fijne plek met een fraai uitzicht over de rondom de woning gelegen tuin. Hier wordt het leven gevierd met gezin, familie en/of vrienden!

De gehele parterre is voorzien van een stenen plavuizenvloer.

Etage
Via de houten bordestrap bereikt u de etage. Hier zijn drie ruime slaapkamers alsook een zeer ruime master bedroom. De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een royale dakkapel, veel opbergruimte in vaste kasten en een eigen wastafel.
De overloop biedt tevens toegang tot de badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Separaat is er een ruimte voor de opstelling van de Cv-ketel.

BIJGEBOUWEN
De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur.
Aan de achterzijde van het perceel staat een tuinschuur en is er een tuinhuisje waar gereedschap wordt bewaard.

TUIN
De royale gazonpartijen worden prachtig omzoomd door de hoge loof- en naaldbomen. Dit alles grenst aan het aansluitende akkerlanden. Op het perceel zijn meerdere terrassen gelegen zodat u altijd een heerlijke plek weet te vinden. En waar u ook zit, u heeft te allen tijde volledige privacy en mooie vergezichten over de naastgelegen weidegronden met aansluitend de heidevelden waar u urenlang kunt wandelen en fietsen.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-combiketel (Nefit Proline 30 Hrc CW5). Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren. De aanwezige glasvezelaansluiting garandeert een goede thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
• Prachtig dorp op de Veluwe nabij Epe en Apeldoorn
• Uniek gezinshuis met de uitstraling van toen en het comfort van nu
• Zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaren
• Een plek waar iedereen de ruimte heeft om zich thuis te voelen.

Toon meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1996
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woning Woonboerderij
  • Eigendom Volle eigendom
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Type Woonhuis
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, dubbele wastafel
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
  • Ketel bouwjaar 2013
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel B
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Oppervlakte 3.440 m2
  • Kadastrale gemeente Epe en oene
  • Tuin type(n) Tuin rondom
  • Parkeerfaciliteit Op eigen terrein
Toon meer

208 m2

3.440 m2

5 slaapkamer(s)

Energielabel B

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

MEER FOTO'S

360 graden tour

Plattegronden

Gerelateerd

ANDER AANBOD

Nieuw
Sonnevancklaan 41, Harderwijk

180 m2

424 m2

3 slaapkamer(s)

Energielabel B

€ 885.000,- k.k.

Nieuw
Eekhoornweg 4, Epe

206 m2

4.535 m2

4 slaapkamer(s)

Energielabel A

€ 1.495.000,- k.k.

Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in als zoeker!